대전시 중구 오류동 리쥬파크(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 오류동의 리쥬파크(도시형) 아파트는 2024년 11월 현재 시세에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 글에서는 이 아파트의 시세, 특징, 주변 환경 등을 자세히 살펴보겠습니다. 이 내용은 대전시 중구 오류동 리쥬파크(도시형) 아파트를 고려하고 있는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
대전시 중구 오류동 리쥬파크 아파트 개요
리쥬파크(도시형) 아파트는 대전시 중구 오류동에 위치한 149세대 규모의 주거 단지입니다. 2011년 11월에 준공된 이 아파트는 13년이 된 건물로, 현재 다양한 유형의 매매 및 임대 물건이 거래되고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 246%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 30%로 효율적인 공간 사용이 가능하다는 점이 특징입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 중구 오류동 |
| 세대수 | 149세대 |
| 준공연도 | 2011년 11월 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 30% |
리쥬파크 아파트의 가장 큰 강점 중 하나는 교통의 편리함입니다. 오룡역에서 불과 3분 거리에 위치하고 있어 기차 및 대중교통을 이용한 출퇴근이 용이합니다. 특히, 서향 아파트는 일조량이 많아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 점에서 리쥬파크 아파트는 젊은 직장인과 가족들에게 매우 인기 있는 선택지입니다.
또한, 이 아파트 단지는 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성도 높습니다. 예를 들어, 가까운 거리에 슈퍼마켓과 카페들이 즐비하고, 학교도 가까워 자녀 교육에도 유리합니다. 이런 접근성 좋은 입지는 리쥬파크 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 대전시 중구 오류동 리쥬파크(도시형) 아파트의 시세는 매매와 월세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 현재 시세는 평균 4,800만 원에서 5,200만 원으로 형성되어 있으며, 월세는 평균 1,000만 원 정도입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 평균 면적 | 평균 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4,800 – 5,200만 원 | 34.33㎡ (18.83평) | 5~7층 |
| 월세 | 1,000만 원 | 34.33㎡ (18.83평) | 중층 |
리쥬파크 아파트는 최근 몇 년간 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 주변환경과 인프라가 발전함에 따라 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 2024년 10월에 한 리쥬파크 아파트는 매매가 5,000만 원에 거래되었으며, 이는 호가에 비해 상대적으로 낮은 가격입니다. 향후 조금 더 큰 상승폭을 예상할 수 있는 지표입니다.
리쥬파크(도시형) 아파트의 임대 시장 또한 활발히 돌아가고 있습니다. 현재 월세 매물이 드물어지고 있는 추세이며, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역으로 주목받고 있습니다. 이처럼 매매와 임대 시장 모두에서 리쥬파크 아파트는 우수한 수익률을 제공하는 매력적인 선택지라고 할 수 있습니다.
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시세에 영향을 미치는 요인
리쥬파크(도시형) 아파트의 시세에 영향을 미치는 다양한 요인이 존재합니다. 가장 먼저, 지역 인프라 발전이 있습니다. 오룡역과의 근접성 외에도 주변 도로망의 확장 및 생활 편의시설의 증가는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 지역 발전은 수요자에게 안정적인 거주 환경을 제공하므로, 아파트의 가치는 자연스럽게 상승하게 됩니다.
또한, 교육환경도 중요한 요인입니다. 대전시는 전통적으로 교육 열기가 높은 지역으로 알려져 있으며, 좋은 학교와 학원가가 근처에 자리 잡고 있습니다. 이는 특히 자녀 교육을 중시하는 가구에게 큰 매력으로 작용합니다. 학군이 좋은 지역에서 아파트 시세는 종종 더 높은 편이며, 이는 리쥬파크 아파트의 시세에도 영향을 미칩니다.
마지막으로, 경제 전반의 흐름과 정책 변화도 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 정부의 주택 정책이나 금리가 상승할 경우, 소비자들의 주택 구매 심리에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 최근 금리가 상승하고 있는 상황에서, 주택 구매자들은 좀 더 신중히 접근하게 되며 이로 인해 시장의 전반적인 분위기에도 변화가 생길 수 있습니다.
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리쥬파크 아파트의 매력과 특징
리쥬파크(도시형) 아파트의 가장 큰 매력 중 하나는 그 평면 설계입니다. 34.33㎡ 규모의 아파트는 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되어 있으며, 개방감 있는 구조로 인해 실내에서도 쾌적한 느낌을 줍니다. 이러한 공간 구성은 특히 소규모 가구나 자취생에게 적합합니다.
아파트 내부는 풀옵션으로 제공되어 세입자에게 많은 편리함을 제공합니다. 주방 및 욕실은 최신식으로 구성되어 있으며, 청소와 유지관리가 용이한 구조로 되어 있어 바쁜 현대인에게 적합합니다. 예를 들어, 전자렌지, 가스레인지, 세탁기와 같은 필수 가전제품이 구비되어 있어 입주 후 별도의 비용을 최소화할 수 있습니다.
또한, 아파트 주변의 생활 인프라 또한 매우 매력적입니다. 대형 마트와 식당, 카페 등이 인근에 위치하고 있어 주민들이 생활하는데 매우 편리한 환경을 제공합니다. 하루 일과가 끝나고 동네를 한 바퀴 산책하며 여유를 즐길 수 있는 공원과 운동 시설도 가까이 있어, 생활의 질을 한층 높여줍니다. 이처럼 생활 편의성이 높다는 것은 리쥬파크 아파트의 중요한 장점 중 하나입니다.
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결론
대전시 중구 오류동 리쥬파크(도시형) 아파트는 다양한 매력 요소를 가진 주거 단지입니다. 교통 편리성과 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거 환경이 우수하며, 시세 또한 저변이 안정적으로 유지되고 있습니다. 2024년 11월 시점에서 이 아파트는 매매 및 임대 시장에서 모두 긍정적인 신호를 보내고 있으며, 향후 더욱 발전할 가능성이 높습니다.
리쥬파크(도시형) 아파트를 고려 중이신 분들은 현재 시세와 주변 환경을 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 충분한 조사와 이해를 바탕으로, 투자 또는 주거 결정에 도움을 받을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 리쥬파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 리쥬파크 아파트의 평균 매매 시세는 4,800만 원에서 5,200만 원 사이입니다.
Q2: 오룡역과의 거리는 얼마나 되나요?
답변2: 리쥬파크 아파트는 오룡역까지 도보로 약 3분 거리에 위치하고 있습니다.
Q3: 전세와 월세는 얼마나 하나요?
답변3: 현재 전세 매물은 드물고, 월세는 평균 1,000만원입니다.
Q4: 아파트 주변은 어떤 시설이 있나요?
답변4: 아파트 주변에는 슈퍼마켓, 식당, 카페 등 다양한 상업시설이 있으며, 교육기관도 근처에 있습니다.
Q5: 이 아파트의 매력이 무엇인가요?
답변5: 교통 편리성, 생활 편의성, 효율적인 공간 활용이 주요 매력으로, 주거 환경이 우수합니다.
대전 중구 오류동 리쥬파크 아파트 시세: 24년 11월 최신 정보
대전 중구 오류동 리쥬파크 아파트 시세: 24년 11월 최신 정보
대전 중구 오류동 리쥬파크 아파트 시세: 24년 11월 최신 정보