세종시 새롬동 새뜸14단지더샵힐스테이트 아파트 24년 11월 시세
세종시 새롬동 새뜸14단지더샵힐스테이트 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고, 아파트의 매매, 전세, 월세 정보를 상세히 제공합니다.
1. 세종시 새롬동 새뜸14단지더샵힐스테이트 아파트 개요
세종시 새롬동 새뜸14단지더샵힐스테이트 아파트는 2017년에 건설된 비교적 최신 아파트 단지입니다. 총 222세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 183%, 건폐율은 24%입니다. 이는 주거 환경 및 공공시설의 조화를 통해 쾌적함을 제공합니다. 특히 해당 아파트는 입주 시 적은 수의 세대만으로도 소음 및 혼잡함을 최소화하는 장점을 가집니다.
아파트의 구조는 현대적인 설계를 존중하며, 여러 유형의 평면을 제공하여 다양한 가족 구성원에 적합합니다. 예를 들어, 일반적으로 3룸과 4룸이 있으며, 각각의 유닛은 남향 배치로 햇볕과 전망을 최대한 활용할 수 있도록 설계되어 있습니다. 이에 따라 생활의 편리함과 안정성을 보장합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2017년 |
| 총 세대수 | 222세대 |
| 용적률 | 183% |
| 건폐율 | 24% |
| 주요 출입구 | 남향 |
이 아파트는 교육 환경이 우수하여, 주변에는 다양한 مدارس와 유치원이 위치하고 있으며, 세종시의 교육정책에 따라 앞으로의 가치는 더욱 올라갈 것으로 예상됩니다. 또한, 대중교통 이용이 용이하여 출퇴근 시간의 편리함 또한 장점으로 지적받고 있습니다.
단지 내에는 다양한 생활 편의시설도 마련되어 있습니다. 식료품점, 학원, 카페, 그리고 체육 시설들이 가까워 가정의 모든 생활이 간편하게 이루어질 수 있도록 돕습니다. 이는 가족 단위의 거주자에게 특히 유리한 요소가 됩니다. 여러분이 새로운 집을 찾는다면, 이 아파트는 꼭 고려해 볼 가치가 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월 세종시 새롬동 새뜸14단지더샵힐스테이트 아파트의 매매 시세는 평균적으로 10억 5천만 원에서 12억 5천만 원 사이입니다. 물론 이는 아파트의 위치와 층수, 구조에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 1401동의 경우 10억 5천만원에서 12억 5천만원으로 매매되며, 반면 1405동은 9억 5천만원으로 가격이 형성되어 있습니다.
| 동호수 | 매매가 | 층수 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1401 | 10억 5천~12억 5천 | 5/10 | 143.72㎡ |
| 1402 | 10억 6천 | 3/14 | 144.34㎡ |
| 1403 | 10억 5천~11억 | 3/24 | 143.72㎡ |
| 1404 | 9억 8천 | 11/15 | 129.9㎡ |
| 1405 | 9억 5천 | 9/18 | 129.9㎡ |
전세에 대한 정보도 무시할 수 없습니다. 현재 전세가는 4억 원에서 4억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히 1402동의 전세가는 4억 5천만 원으로 비교적 높은 편이며, 이는 최근 전세 수요가 증가함에 따라 가격이 오른 결과입니다.
| 동호수 | 전세가 | 층수 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1401 | 4억 | 4/10 | 143.72㎡ |
| 1402 | 4억 5천 | 3/14 | 144.34㎡ |
| 1403 | 4억 | 3/24 | 143.72㎡ |
| 1404 | 3억 4천 | 1/15 | 130.29㎡ |
| 1405 | 5천 / 130~5천 | 9/18 | 129.9㎡ |
이와 같이 최근 들어 세종시의 부동산 시장은 빠르게 변화하고 있습니다. 여러 요인에 의해 가격이 오르내리는 현재, 많은 예비 구매자와 투자자들이 이 지역에 주목하고 있습니다.
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3. 투자 전망과 시장 분석
세종시는 정부 주도의 개발 정책으로 인해 지속적인 성장을 이루고 있으며, 아파트 값이 상승하는 추세입니다. 새롬동 지역은 특히 교육 인프라와 교통 여건이 잘 갖춰져 있어, 미래의 투자 가치를 더욱 높이는 요소로 작용합니다.
입지적으로 보았을 때, 새뜸14단지더샵힐스테이트 아파트는 교통망이 잘 발달되어 있어 대중교통 이용이 수월합니다. 또한, 국도와 가까운 면에서 접근성이 뛰어납니다. 특히, 세종시가 정부 청사가 위치한 만큼, 국회의원, 공무원 및 관련 직종에 종사하는 이들의 유입이 많아 세종시의 부동산 시장은 앞으로도 성장 가능성이 큽니다.
과거 몇 년간의 시세 변동을 살펴보면, 세종시는 가격이 지속적으로 오르고 있는 지역으로 통계적으로 입증되고 있습니다. 이렇게 상승하는 시세는 현재의 경제 성장률과 인구 유입에서 기인한 것으로 보입니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2021 | 8억 | +7.5% |
| 2022 | 9억 5천 | +18.75% |
| 2023 | 10억 | +5.26% |
| 2024 | 10억 5천 | +5.00% |
이 통계는 아파트 구매 결정에 큰 영향을 미칠 수 있으며, 세종시 내 타 지역에 비해 새롬동의 새뜸14단지더샵힐스테이트는 안정적인 투자처로 볼 수 있습니다.
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결론
세종시 새롬동 새뜸14단지더샵힐스테이트 아파트는 우수한 교육 환경과 뛰어난 교통 접근성을 바탕으로 매력적인 투자처입니다. 2024년 11월의 시세를 살펴보았을 때 매매, 전세, 월세씩 상승세를 보이고 있음을 알 수 있었으며, 앞으로의 투자 가능성이 매우 높다는 점이 특히 주목할 만합니다.
앞으로 세종시의 부동산 시장에서의 트렌드를 주의 깊게 살펴보며, 현명한 구매 결정을 내리길 바랍니다. 좋은 기회는 준비된 자에게만 찾아온다는 것, 알고 계시죠?
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 세종시 새롬동 새뜸14단지더샵힐스테이트 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 전세가는 약 4억 원에서 4억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 11월 매매가는 10억 5천만 원에서 12억 5천만 원 사이입니다.
Q3: 이 지역의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 세종시는 지속적인 성장과 개발이 이루어지고 있어, 투자 가치는 매우 높습니다.
Q4: 교통 접근성은 어떤가요?
답변4: 새롬동은 대중교통이 발달해 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 주요 도로와의 근접성에도 우수합니다.
Q5: 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변5: 세종시는 우수한 교육 인프라가 구비되어 있어, 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
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