리벤티움 아파트 개요

경기도 시흥시 조남동에 위치한 리벤티움 아파트는 2017년 7월에 입주를 시작한 944세대 규모의 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률 169%와 건폐율 15%를 가지고 있으며, 현재 8년차를 맞이하고 있습니다. 시흥시 내에서의 시세 변동을 이해하기 위해서는 적절한 아파트 구성과 지역 특성을 아는 것이 중요합니다.

리벤티움 아파트는 남향으로 시각적으로 매력적인 환경을 제공하며, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 구매자와 임차자들에게 인기 있는 지역으로, 특히 입주자들의 만족도가 높다는 점에서 다른 아파트들과의 차별점을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 초, 중, 고등학교와 가까워 자녀가 있는 가구에 최적의 주거 환경을 제공합니다.

매매 유형	평균 가격	전세 유형	평균 가격	월세 평균 가격
매매	4억 3,000만원	전세	2억 6,000만원	정보 없음
임대	예상 중간가	—	—	—

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2025년 3월 리벤티움 아파트 시세 전망

2025년 3월의 리벤티움 아파트 시세는 부동산 시장의 여러 요인에 따라 달라질 가능성이 큽니다. 정부의 부동산 정책, 금리 변동, 그리고 지역 개발 계획 등은 시세에 큰 영향을 미치게 됩니다.

2023년 1분기와 2024년 1분기에 걸쳐 부동산 거래량이 증가세에 있으며, 이는 리벤티움 아파트 매물에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 예상됩니다. 특히, 리벤티움 아파트는 단지 내 다양한 편의 시설과 접근성이 뛰어난 점이 장점으로 작용하고 있습니다. 예를 들면, 인근의 마트, 병원, 그리고 학원가와의 근접성은 실수요자가 선호하는 요소입니다.

아파트의 시세는 44%(평균) 전세 및 16%(매매)에 이르는 것이 일반적이며, 지역 개발로 인해 차후 시세 상승이 예상됩니다. 또한 인근에 새로운 교통망이 생기면서 이 지역 부동산 시장이 활성화될 가능성이 큽니다.

가격 산정	매매 가격 범위	전세 가격 범위	예상 월세
리벤티움	3억 6,000만원 ~ 4억 5,000만원	2억 6,000만원 ~ 2억 8,000만원	정보 없음

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구매자 및 임차자를 위한 팁

리벤티움 아파트에 관심을 가지는 구매자와 임차자에게 몇 가지 팁을 제공하고자 합니다. 첫 번째로, 시장 시세와 현재 매물 가격을 철저히 비교 분석해야 합니다. 특히, 시세가 상승하는 추세라면 빠르게 결정하는 것이 현명할 수 있습니다.

두 번째로, 공인중개사를 통해 아파트 정보를 수집하는 것이 좋습니다. 그들은 시장 동향에 대한 깊은 통찰력을 가지고 있으며, 적절한 가격으로 협상하는 데 도움을 줄 수 있는 중요한 자원입니다.

세 번째로, 아파트 매물에 대한 현장 방문을 통해 직접 상태를 확인하는 것이 중요합니다. 외부와 내부 상태는 매물의 가치를 좌우하는 중요한 요소이기 때문입니다.

사전 준비 사항	내용
예산 설정	4억 3,000만원으로 정해두기
공인중개사 정보 요청	시세 및 매물 분석으로 의사결정을 용이하게 함
현장 방문 및 검사	매물 상태 확인 및 계약 전 필요한 사항 점검

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결론

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결론적으로, 경기도 시흥시 조남동 리벤티움 아파트의 2025년 3월 시세는 긍정적인 시장 방향성과 함께 어느 정도의 매력도를 가지고 있습니다. 그러나 이는 단순한 예측일 뿐이며, 직관적인 판단과 철저한 시장 분석이 필요합니다.

시세에 관심 있는 분들은 미리 정보를 수집하고, 신뢰할 수 있는 공인중개사와 상담하는 것을 추천드립니다. 부동산 시장은 언제나 변동성이 있으며, 빠른 의사결정을 통해 보다 현명한 투자와 주거 선택이 이루어질 수 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 리벤티움 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 리벤티움 아파트의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원에서 4억 5,000만원 사이로 형성되어 있습니다.

Q2: 리벤티움 아파트의 전세가와 월세 정보는 어떻게 되나요?

답변2: 현재 리벤티움 아파트 전세가는 약 2억 6,000만원에서 2억 8,000만원이며, 월세 정보는 별도로 확인이 필요합니다.

Q3: 지역의 개발 계획이 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?

답변3: 지역의 개발 계획은 교통, 교육, 의료 서비스 등을 포함하여 부동산 가치를 상승시키는 중요한 요인입니다.

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