경기도 하남시 신장동 하남유시티대명루첸리버파크 아파트의 2025년 3월 시세 정보를 상세히 설명합니다. 아파트 시세의 변화 및 투자의 기회를 알아보세요.
하남유시티대명루첸리버파크 아파트 개요
하남유시티대명루첸리버파크 아파트는 경기도 하남시 신장동에 위치하며, 현대적인 시설과 쾌적한 환경으로 인기를 끌고 있습니다. 2018년에 완공된 이 아파트 단지는 총 854세대로 이루어져 있으며, 현재 7년 차를 맞이하는 중입니다. 아파트의 용적률은 199%로, 주거 공간의 효율적 이용이 가능하게 설계되었습니다. 건폐율은 15%로, 주변 공간과의 조화를 이룬 설계가 특징입니다.
아파트 전반의 시세는 다양한 요인에 따라 변동하는데, 단지 내 주거 환경, 인프라, 교통 편의성과 같은 요소들이 시세에 직결될 수 있습니다. 특히 하남유시티대명루첸리버파크는 스타필드 하남과 가까워 쇼핑 및 여가에 적합한 위치를 가지고 있어, 많은 가구들이 선호하는 대상입니다.
다음 표는 하남유시티대명루첸리버파크 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 하남시 신장동 |
| 세대 수 | 854세대 |
| 완공 연도 | 2018년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 15% |
이와 같은 특성 덕분에 하남유시티대명루첸리버파크는 세대 구성원들에게 편리한 생활 환경을 제공하며, 이에 따라 시세도 연평균 상승세를 보이고 있습니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 현재, 하남유시티대명루첸리버파크 아파트는 매매 및 전세 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 구체적으로, 최근 매매가를 분석해보면 다양한 가격대의 매물들이 존재하며, 특히 인기가 많은 100㎡의 아파트는 7억원대에서 9억원대까지 분포하고 있습니다.
최근 거래 실례로, 107동에 위치한 100.51㎡ 아파트는 7억 8천만원에 거래되었으며, 이는 실거래가의 평균을 상회하는 금액입니다. 또한, 같은 면적의 아파트 중 106동은 9억원에 거래된 바 있습니다. 이러한 가격대는 투자자와 세입자 모두에게 매력적으로 다가옵니다.
아래 표는 하남유시티대명루첸리버파크 아파트의 최근 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(억원) |
|---|---|---|
| 103동 | 100.51 | 8억 6,000 |
| 106동 | 100.51 | 9억 |
| 107동 | 100.51 | 7억 8,000 |
| 108동 | 100.51 | 8억 9,000 |
이처럼 하남유시티대명루첸리버파크의 시세는 지역 내의 다른 아파트들에 비해 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이는 지역 인프라와 학군 등 프리미엄 요소가 시세에 긍정적인 영향을 미친 결과입니다.
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살고 싶은 진짜 이유: 하남유시티대명루첸리버파크
하남유시티대명루첸리버파크가 이처럼 주거 환경으로써 인기를 끌고 있는 이유는 단순히 아파트 시설 때문만은 아닙니다. 최근 주거 공간의 중요성이 강조되면서, 많은 사람들은 그들의 생활 방식과 맞춤형 환경을 찾고 있습니다.
하남유시티대명루첸리버파크는 그 위치적인 장점으로 하남시의 번화가에 가까우며, Starfield 하남은 물론 다양한 쇼핑몰과 근처 공원 등과의 접근성이 뛰어납니다. 부모님들은 자녀의 교육 문제 또한 중요하게 고려하기 때문에, 근처 초등학교와 중학교, 고등학교의 교육 환경도 매력적인 요소 중 하나입니다.
아래 표에서는 하남유시티대명루첸리버파크 주변의 교육 기관 및 편의시설을 나열하였습니다.
| 교육 기관 | 거리 |
|---|---|
| 하남초등학교 | 1km |
| 하남중학교 | 1.5km |
| 하남고등학교 | 2km |
| 스타필드 하남 | 1km |
이렇듯 하남유시티대명루첸리버파크는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 가진 장소로 자리 잡고 있으며, 장기적인 투자 및 거주지로서의 매력을 배가시키고 있습니다.
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투자 전망
해외 투자자들이 국내 부동산 시장에 관심을 가지면서, 하남유시티대명루첸리버파크와 같은 아파트 단지의 장기적인 가격 상승이 예상됩니다. 특히 수도권인 만큼 서울로의 접근성이 우수하며, 지역 내 개발 계획들이 지속적으로 발표되고 있습니다. 이러한 발전 계획은 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것이므로, 투자자에게는 매우 매력적인 기회를 제공합니다.
부동산 시장에 대한 전망이 긍정적이므로, 하남유시티대명루첸리버파크 아파트는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 특히 추천할 만한 대상입니다. 적절한 가격에 시세가 형성되기 때문에, 투자자들은 그 기회를 놓치지 말아야 할 것입니다.
| 시세 전망 | 세부 내용 |
|---|---|
| 단기 투자 | 안정적 수익 가능성 높음 |
| 중장기 투자 | 지속적인 시세 상승 가능성 |
| 위험성 | 시장 변동성 존재 |
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결론
오늘은 경기도 하남시 신장동에 위치한 하남유시티대명루첸리버파크 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보았습니다. 이 아파트는 현대적인 인프라와 쾌적한 환경 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리매김하였습니다. 매매가와 전세가 모두 안정된 가격대를 보여주고 있으며, 여기에 더해 근처의 다양한 편의시설과 교육 환경은 이곳의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
하남유시티대명루첸리버파크 아파트는 부동산 투자자뿐만 아니라 새로운 주거지를 찾고 있는 여러분에게도 많은 기회를 제공합니다. 이제ハ남유시티대명루첸리버파크에서 여러분의 새로운 생활을 시작해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하남유시티대명루첸리버파크 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
– 답변1: 현재 매매가는 대체로 7억원대에서 9억원대까지 다양합니다. 정확한 금액은 매물에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 이 아파트 근처에 어떤 교육 기관이 있나요?
– 답변2: 하남초등학교, 하남중학교, 하남고등학교가 가깝게 위치해 있어 자녀 교육에 좋은 환경입니다.
Q3: 하남유시티대명루첸리버파크의 특별한 장점은 무엇인가요?
– 답변3: 현대적인 시설과 좋은 위치, 교육 환경, 다양한 편의시설이 조화를 이루어 주거지로서 매우 매력적인 아파트입니다.
Q4: 이 아파트의 임대 시세는 어떻게 되나요?
– 답변4: 최근 전세 시세는 약 5억원대에서 시작하며, 매물에 따라 다르게 나타납니다.
Q5: 하남유시티대명루첸리버파크에서의 생활은 어떤가요?
– 답변5: 지방의 번화가와 가까워 생활 편의성이 높으며, 다양한 여가 활동을 할 수 있는 장소가 많아 생활하기 좋은 환경입니다.
하남유시티대명루첸리버파크 아파트 시세, 2024년 전망은?
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