경기도 고양시 덕양구 화정동 은빛11단지부영 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 고양시 덕양구 화정동 은빛11단지부영 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요. 최신 매매와 전세시세 정보를 제공합니다.
1. 은빛11단지부영 아파트 개요
은빛11단지부영 아파트는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 아파트단지로, 1996년에 준공된 29년차 건물입니다. 이 아파트는 총 1,350세대로 구성되어 있으며, 평균적인 용적률은 179%로 안정적인 주거환경을 제공합니다. 건폐율은 약 14%로, 공원 및 녹지공간도 적당히 배치되어 있어 주민들의 생활에 쾌적함을 더하고 있습니다.
이 아파트는 경유 근처에 위치하여 교통이 원활하고, 특히 화정역까지 도보 거리로 인해 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다. 화정동 일대는 최근 몇 년 사이 급격한 개발과 함께 주거지의 가치가 상승하고 있어, 은빛11단지부영 아파트 역시 그 혜택을 보고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 화정동 |
| 준공일 | 1996년 4월 |
| 총 세대 수 | 1,350세대 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 14% |
| 주요 교통 수단 | 화정역 (도보 3분) |
아파트 단지 내에는 다양한 스포트 및 생활 편의 시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이와 함께 어린 자녀를 둔 가족을 위한 교육 환경과 안전한 생활 인프라를 제공하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 현재 은빛11단지부영 아파트의 시세는 매매와 전세 형태로 나뉘어 있으며, 최근의 시장 움직임을 통해 변동성을 확인할 수 있습니다. 매매 시세는 평균 4억 원 대에 이르며, 전세는 약 2억 5천만 원에서 3억 원 사이로 형성되고 있습니다.
2.1 매매 시세 분석
은빛11단지부영 아파트의 매매 시세는 다음과 같이 요약할 수 있습니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 80.57 | 4억 5,000만 | 15층 | 남향 |
| 1103동 | 68.4 | 3억 8,000만 | 14층 | 동향 |
| 1106동 | 68.4 | 3억 5,000만 | 14층 | 남향 |
| 1110동 | 80.57 | 4억 6,000만 | 19층 | 남향 |
위 표에서 확인할 수 있듯이 다양한 매물들이 존재하며, 각 동별, 층수 및 방향에 따라 가격이 차별화되어 있습니다. 시장의 수요와 공급 상황에 따라 가격은 변화할 수 있지만, 현재의 시세는 안정세를 보이고 있습니다.
2.2 전세 시세 분석
전세 시세 또한 매매 시세와 비슷한 패턴을 보여줍니다. 평균적인 전세가는 다음과 같습니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 전세가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 80.57 | 2억 9,000만 | 15층 | 남향 |
| 1105동 | 80.57 | 2억 9,000만 | 14층 | 남향 |
| 1109동 | 80.57 | 3억 2,000만 | 19층 | 동향 |
이와 같은 시세 변동은 앞으로의 전망에 따라 많은 영향을 받을 수 있으며, 다시 한번 강조하자면 지역 개발 상황과 금리 변화가 그 배경이 됩니다. 특히 대중교통과의 접근성이 좋고, 주거환경이 쾌적한 지역일수록 수요가 높아지는 추세입니다.
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3. 결론 및 투자 가이드
2024년 12월 현재 경기도 고양시 덕양구 화정동 은빛11단지부영 아파트의 매매 및 전세 시세는 꾸준한 성장을 보여주고 있습니다. 이는 배후수요가 충분한 지역임을 시사합니다. 위의 정보를 바탕으로 아파트 매매 또는 전세를 고려한다면, 세부 사항에 대한 충분한 시장 조사를 필수로 해야 합니다.
과거의 데이터와 최근 시세 추이를 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 부동산 투자 시기는 매우 중요하기 때문에 적절한 시점에 투자가 이루어지는 것이 필요합니다. 다른 지방에 비해 고양시는 안정적인 투자처가 될 수 있는 만큼, 자연환경과 생활시설을 고려한 사려 깊은 결정이 필요할 것입니다.
자신의 필요에 맞는 주거공간을 찾는 데에도 도움이 되길 바라며, 유리한 조건의 매물이 나타날 때 이를 놓치지 마시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 은빛11단지부영 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 4억 원 대입니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 평균 2억 5천만 원에서 3억 원 사이입니다.
Q3: 주거환경은 어떤가요?
답변3: 주거환경은 공원과 녹지공간이 적당히 배치되어 있어 쾌적하며, 화정역과의 접근성이 좋습니다.
Q4: 아파트 단지 내 편의시설은 있나요?
답변4: 다양하고 잘 갖춰진 생활 편의시설이 있습니다.
Q5: 부동산 투자를 고려할 때 어떤 점을 중점적으로 살펴봐야 하나요?
답변5: 과거 데이터와 최근 시세 변화, 지역 개발 상황 등 다양한 요소를 종합적으로 검토해야 합니다.
이 글은 요구사항에 맞추어 작성되었으며, 상세한 설명과 데이터를 포함한 구조로 구성되었습니다. 작성한 내용이 유용하길 바랍니다!
고양시 덕양구 화정동 은빛11단지부영 아파트 시세 분석 및 전망
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