경상남도 양산시 북부동 재흥 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 북부동 재흥 아파트의 2024년 12월 시세 정보를 상세히 알아보세요. 매매와 전세, 월세 관련 데이터를 제공합니다.
1. 재흥 아파트의 기본 정보
경상남도 양산시 북부동에 위치한 재흥 아파트는 1987년에 구축된 100세대의 아파트 단지로, 2024년 12월의 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 북부동 내에서도 상대적으로 오랫동안 거주민들에게 인기를 끌었던 곳으로, 시설 및 접근성이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.
아파트의 구조는 종종 필요한 리모델링을 통해 현대적인 감각으로 업데이트되고 있으며, 주변 환경과의 조화도 고려하여 설계되었습니다. 세대가 100으로 제한되어 있어 유동인구가 많지 않아 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 또한 교통과 가까워 관광지 및 주요 상업시설로의 접근이 용이하다는 점에서 특별한 매력을 지니고 있습니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 양산시 북부동 |
| 총 세대 수 | 100세대 |
| 건축 연도 | 1987년 |
| 세대 구조 | 3개 동 중심 |
한편, 부동산 시장에 대한 이해 없이 시세를 예측하는 것은 어렵습니다. 따라서 최근 몇 년 간의 시세 변화를 살펴보면, 얼마나 많은 변화가 있었는지를 알 수 있습니다. 특히 재흥 아파트의 시세는 단기적으로 상승세를 지속하고 있어 향후 전망도 긍정적입니다. 이러한 발전이 외부 환경, 정책 및 지역 경제와 어떻게 연관되어 있는지를 살펴보는 것이 중요합니다.
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2. 2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월의 재흥 아파트 매매 시세는 다음 상한을 기준으로 매물들이 이루어지고 있습니다. 평균적으로 1억 1천만 원에서 1억 4천만 원 사이에서 거래가 이루어지고 있는데, 이는 이 주거 단지의 특성상 안정적인 수요를 보여주는 예입니다.
현재 진행 중인 매매 상황을 살펴보면, 몇 가지 주요 거래가 있습니다. 예를 들어, 53.52㎡의 세대가 1억 1천만 원에 매물로 나와 있다고 합니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 도보 거리 내 1km 범위에 있는 시설들의 품질과도 연관이 있을 것입니다.
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 재흥 가동 매매 | 53.52 | 110,000,000 | 6/6 | 서향 |
| 재흥 나동 매매 | 56.75 | 135,000,000 | 2/6 | 남향 |
| 재흥 다동 매매 | 57.11 | 130,000,000 | 2/6 | 남동향 |
시장 반응을 살펴보면, 주택 구매에 대한 수요는 꾸준히 증가하는 모습입니다. 특히, 재흥 아파트 인근은 학교, 병원, 마트 등 생활을 위한 인프라가 잘 구축되어 있어 신혼부부 및 젊은 가족들에게 인기가 많습니다. 이와 같은 측면은 향후 재흥 아파트의 가격 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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3. 전세 및 월세 시장 현황
재흥 아파트의 전세와 월세 시장을 살펴보면, 전세는 평균 4,500만 원에서 5,000만 원 사이에서 거래되고 있으며, 월세는 월 300만 원에서 500만 원 정도에서 형성되고 있습니다. 특히, 전세의 경우, 정부의 대출 지원 혜택이 있는 물건들도 많아 소비자에게 매력적으로 다가옵니다.
전세 물건들은 대개 깔끔하게 리모델링되어 있으며, 즉시 입주할 수 있는 조건으로 거래되고 있습니다. 예를 들어, 남향으로 위치한 56.75㎡의 전세는 깨끗하게 수리된 집으로, LH전세자금대출이 가능합니다. 이러한 조건들은 잠재적인 임차인들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
| 전세/월세 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 재흥 나동 전세 | 56.75 | 450 | 6/6 | 남향 |
| 재흥 다동 월세 | 54.78 | 500 | 3/6 | 남동향 |
전세와 월세의 수요는 현재까지도 긍정적인 흐름을 이어가고 있으며, 특히 수도권 및 대도시로의 인구 이동이 계속되는 상황 속에서 양산시도 특수한 시장 구조를 가지고 있습니다. 이러한 요인은 임대단지와 매매단지의 시세에 직접적인 영향을 미치므로, 주거 형태에 따른 선택 여지가 많다는 점이 중요합니다.
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결론
경상남도 양산시 북부동의 재흥 아파트는 안정적인 거주 환경과 함께 2024년 12월 매매와 전세 시장에서 주목받는 자산으로 자리 잡고 있습니다. 매매 시세가 1억 원대 초반에서 중반을 형성하고 있으며, 전세와 월세 또한 경쟁력 있는 매물들이 많아, 주거 안정성을 원하는 소비자들에게 매력적으로 다가가고 있습니다.
이러한 시세 분석을 바탕으로 적절한 투자 결정 및 주거 선택에 참고하시기 바랍니다. 부동산 시장에서의 변화는 항상 있으며, 주의 깊은 시세 파악이 중요합니다. 재흥 아파트에 대한 접근과 정보를 지속적으로 검토하시어 최선의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 재흥 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변: 2024년 12월 기준, 재흥 아파트의 평균 매매가는 약 1억 1천만 원에서 1억 4천만 원입니다.
질문 2: 재흥 아파트는 전세 대출이 가능한가요?
답변: 네, 재흥 아파트의 전세물건은 LH전세자금대출이 가능한 물건들이 많습니다.
질문 3: 재흥 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변: 재흥 아파트 주변에는 학교, 병원, 마트 등 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 거주하기 좋은 환경입니다.
질문 4: 재흥 아파트의 시세는 어떻게 변동되고 있나요?
답변: 최근 몇 년 간 재흥 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 안정적인 수요를 이루고 있습니다.
경상남도 양산시 북부동 재흥 아파트 시세 변화 분석
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