경기도 성남시 수정구 양지동 주원파크빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 성남시 수정구 양지동 주원파크빌 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하며, 이 지역의 부동산 시장 동향을 분석합니다.
경기도 성남시 수정구 양지동 주원파크빌 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 양지동 주원파크빌 아파트는 2004년 7월에 준공된 150세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현재 21년 차를 맞이하고 있으며, 용적률은 306%, 건폐율은 57%입니다. 이러한 수치는 이 아파트 단지가 상대적으로 높은 밀도로 건설되었음을 나타내고 있습니다. 아파트의 위치는 성남시의 한복판에 자리 잡고 있어, 교통과 생활 인프라가 발달해 있습니다.
| 필드 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 150세대 |
| 준공연도 | 2004년 7월 |
| 용적률 | 306% |
| 건폐율 | 57% |
주원파크빌 아파트는 다양한 매매 및 임대 거래 옵션을 제공하고 있으며, 현재 매매 7건, 전세 1건, 월세 0건으로 활동이 활발한 편입니다. 이 단지는 남동향 및 남서향의 뷰를 갖추고 있어 주변 환경이 매우 양호하다는 평을 받고 있습니다. 시세 추정치는 2025년 4월에 더 높은 상승세를 보일 것으로 예상되고 있습니다.
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2025년 4월 시세 변화 예상
2025년 4월에는 경기도 성남시 수정구 양지동 주원파크빌 아파트의 시세가 크게 변동할 것으로 예상됩니다. 우선, 최근 몇 년간의 부동산 시장을 살펴보면, 전반적으로 아파트 가격이 상승세를 타고 있습니다. 저금리와 정부의 주택 정책은 집을 구매하고자 하는 수요를 증대시키는 데 기여하고 있습니다. 특히 양지동의 입지는 주거 환경과 교육 시설이 잘 갖춰진 지역으로, 많은 사람들이 이곳에 거주하고자 하는 이유 중 하나입니다.
| 거래유형 | 수량 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 매매 | 7건 | 5억 7,000원 |
| 전세 | 1건 | 3억 8,000원 |
그렇다면 2025년 4월 시세는 어떨까요? 먼저, 매물 목록을 분석해 보면, 아래와 같은 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다:
- 주원파크빌 101동 매매: 5억 3,000원부터 6억 5,000원까지의 가격대.
- 주원파크빌 201동 전세: 3억 8,000원으로, 이는 전년도 대비 큰 변동이 없는 수준입니다.
이 외에도 아파트의 상태, 층수, 방향 등 다양한 요인이 가격에 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 최고층의 남동향 아파트는 상대적으로 더 높은 가격에 거래될 가능성이 높습니다.
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지역 개발과 인프라
양지동은 최근 몇 년 사이 많은 발전을 이루어 왔습니다. 주변 지역의 인프라가 더욱 발전하면서 주거지로서의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 여기에 여러 대형 상업시설과 교육기관이 인근에 위치해 있어 가족 단위의 수요가 많아지고 있습니다. 특히, 차량 소유자들에게는 대중교통 접근성이 좋고, 자족형 생활환경이 조성되고 있다는 점이 큰 장점으로 작용합니다.
| 인프라 | 내용 |
|---|---|
| 상업시설 | 대형마트, 쇼핑몰 |
| 교육기관 | 초중고교, 학원 |
| 교통편 | 성남지하철역, 버스 노선 |
새로 개발되는 시설들이 양지동의 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되고 있습니다. 예를 들어, 최근 대형 쇼핑몰이 개장하면서 지역 상권이 확장되고, 이에 따라 주택 수요도 증가할 것으로 예상됩니다.
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주원파크빌의 특징과 매매 동향
주원파크빌의 매매 동향을 살펴보면, 기본적으로 수요가 꾸준하면서 가격대도 일정하게 형성되고 있다는 것이 특징입니다. 아파트는 동향과 남서향의 방향을 갖춘 구조로, 자연 채광과 통풍이 원활하여 거주자들에게 좋은 평가를 받고 있습니다.
특히, 현재 매물로 나와 있는 몇 가지 아파트는 특히 주목할 만한 특징을 지니고 있습니다. 예를 들어:
- 주원파크빌 101동 15층: 급매물로 5억 7,000원이 제시되며, 조망권이 뛰어나고 주변 환경이 쾌적하다는 설명이 붙어 있습니다.
- 주원파크빌 201동 15층: 전세물건은 3억 8,000원으로 제시되고 있으며, 이는 양지동 내에서 매우 경쟁력 있는 가격입니다.
결론적으로, 양지동 주원파크빌 아파트는 향후 더 많은 관심을 받을 것으로 보이며, 시세의 꾸준한 상승이 기대되므로, 투자자들에게 매력적인 매물로 남아 있을 것입니다.
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결론
경기도 성남시 수정구 양지동 주원파크빌 아파트는 다양한 매매 및 전세 옵션을 제공하며, 지역 개발과 함께 시세 상승이 예상됩니다. 투자자들은 이 아파트의 특성과 주변 인프라를 고려하여 신중하게 결정할 필요가 있습니다. 부동산 시장의 변화를 간파하고 적시에 투자하는 것이 중요합니다. 앞으로의 시세 예상과 지역 개발 소식에 귀 기울이며, 주원파크빌 아파트에서의 새로운 시작을 고려해 보시는 것은 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주원파크빌 아파트 매매는 어떻게 진행되나요?
답변1: 매매는 일반적으로 부동산 중개사를 통해 이루어지며, 필요한 서류와 절차가 있습니다. 계약서 작성 후, 계약금을 지급하고 소유권 이전을 진행하게 됩니다.
Q2: 2025년 4월 시세는 어떻게 될 것인가요?
답변2: 현재 추세로 볼 때, 2025년 4월 시세는 상승할 것으로 예상됩니다. 개발과 인프라 확장을 고려할 때, 많은 수요가 예상됩니다.
Q3: 양지동 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 양지동 지역은 상업시설, 교육기관, 의료기관 등이 잘 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 구비되어 있습니다. 특히 대중교통도 편리합니다.
Q4: 아파트의 방향에 따라 가격이 달라지나요?
답변4: 네, 아파트의 방향은 가격에 큰 영향을 미칩니다. 남향, 남동향 아파트는 햇빛이 잘 들어오기 때문에 더 높은 가치를 지니고 있습니다.
경기도 성남시 수정구 양지동 주원파크빌 아파트 시세 변동 현황은?
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