경기도 수원시 팔달구 화서동 꽃뫼노을마을풍림 아파트 2025년 4월 시세
이라는 제목의 블로그 포스트를 통해, 경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 꽃뫼노을마을풍림 아파트에 대한 심도 있는 시세 분석과 정보 제공을 목적으로 하고 있습니다. 이 포스트는 주거지 선택을 고민하는 방문자들에게 실질적인 정보를 전달하는 데 초점을 맞추고 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 화서동의 아파트 시장 동향
2025년 4월, 경기도 수원시 팔달구 화서동의 꽃뫼노을마을풍림 아파트의 시세는 주목할 만 합니다. 이 아파트는 1999년에 건립된 총 275세대의 대단지로, 지난 26년 동안 지역 내 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지해왔습니다. 현재 시세는 매매와 전세, 월세 모두 다각도로 흥미로운 데이터로 구분됩니다.
먼저, 매매 시장은 어떻게 변화하고 있을까요? 최근 확인된 매매 사례에 따르면, 꽃뫼노을마을풍림 아파트의 212동 1층에서 4억 2,000만원에 판매가 이루어진 사례가 있으며, 이는 최근 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 가격이 상승하는 경향을 보여줍니다. 이 아파트가 위치한 화서동의 경우, 동쪽으로는 신분당선 착공 지구가 형성되고 있어 인근 상업시설과의 접근성이 강화되고 있습니다.
한편, 꽃뫼노을마을풍림 아파트의 전세 시세도 주목할 만합니다. 현재 212동 1층의 전세 가격은 약 2억 9,000만원으로, 최근 몇 년간의 상승세를 지속하고 있습니다. 이는 주거 공간에 대한 수요가 높아지고 있다는 것을 나타내며, 특히 2025년에는 지역 내 신규 아파트 단지들이 입주하는 동시에 두 번째 주요역에 대한 접근성이 개선될 예정이라 더욱 기대됩니다.
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 42,000 | 80.86 | 1 | 남향 |
| 전세 | 29,000 | 80.86 | 1 | 남향 |
| 월세 | 5,000 / 100 | 79.23 | 9 | 남향 |
이 표는 매매와 전세, 월세의 현재 시세를 간략하게 나타낸 것입니다. 다양한 거래 유형에 따라 가격이 어떻게 설정되어 있는지를 한 눈에 볼 수 있습니다.
💡 화서동 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요! 💡
지역 내 인프라와 유동 인구
경기도 수원시 팔달구 화서동의 꽃뫼노을마을풍림 아파트의 매력은 단순한 가격 외에도周囲의 인프라와 유동 인구의 영향을 받습니다. 주변 인프라로는 공원, 학교, 쇼핑몰 및 대중교통 수단이 존재합니다. 특히 최근 신분당선이 착공되면서 현재의 교통망이 한층 더 확대될 예정입니다. 이는 향후 이 지역의 필요성과 수요를 증가시키는 중요한 요인으로 작용할 것입니다.
예를 들어, 화서역에서 불과 10분 거리 내에 위치한 이 아파트는 도심으로의 접근성이 뛰어나고, 대형 쇼핑몰과 근처의 다양한 문화시설이 매력 요소로 작용합니다. 또한, 학군도 훌륭하여 초등학교와 중학교가 가까워 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.
지역 개발 계획에 따르면, 향후 몇 년간 화서동 내에서 진행될 대규모 개발 프로젝트가 많아지면서 부동산 가치의 추가 상승이 예상됩니다. 이렇듯 지역 인프라와의 연계는 시세에 직접적인 영향을 미치므로, 향후 투자 시 반드시 고려해야 할 요소입니다.
💡 인계동 건승하우스의 가치와 매매 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
거주자 의견과 생활의 질
지역 주민을 대상으로 한 설문조사 결과, 꽃뫼노을마을풍림 아파트 입주자들은 대체로 높은 만족도를 보이고 있습니다. 대부분의 거주자들은 생활의 편리함, 안전성 그리고 공간 활용도에 대해 긍정 유감 없이 의견을 주고 있습니다. 특히, 지역 커뮤니티의 활성화와 다양한 사회단체 활동이 조성돼 있어, 서로 돕고 협력하는 분위기가 형성되어 있습니다.
제한된 공간 안에서도 자녀 교육과 생활 여건이 잘 갖춰져 있다는 것이 이곳의 큰 장점으로 여겨집니다. 지역 내 노인 복지 센터와 어린이집 등이 인근에 있어 연령대가 다양한 주민들이 고르게 분포해 있습니다. 이러한 점은 아파트 단지의 생활 질을 더욱 높여주는 요소로 작용합니다.
또한, 꽃뫼노을마을풍림 아파트의 관리 상태도 양호하며, 정기적인 청소와 시설 관리가 이루어져 주민들의 만족도를 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 향후 구매자나 임차인에게 매력적인 요소로 작용하게 됩니다.
💡 화서동 아파트 시세 변화를 한눈에 알아보세요. 💡
결론
경기도 수원시 팔달구 화서동 꽃뫼노을마을풍림 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 지역 인프라와의 연계가 특히 주목할 만합니다. 현재의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 상승세를 보이고 있으며, 지역 발전 계획과 인프라 확장에 따라 더욱 기대할 수 있는 곳입니다.
투자의 기회가 될 수 있는 이곳의 특징과 현 시세를 잘 고려하여 결정하시길 바랍니다. 지역 주민들의 의견과 인프라 현황 등을 참고하여 최선의 주거 환경을 선택하시기 바랍니다.
💡 화서동 아파트 매매 시세와 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 꽃뫼노을마을풍림 아파트의 시세 변동을 미리 알아보세요. 💡
Q1: 꽃뫼노을마을풍림 아파트의 시세는 단기간에 얼마나 올랐나요?
답변1: 최근 몇 년 간의 통계에 따르면, 연평균 5% 이상 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 특히 신분당선 착공에 따라 가격 상승이 가속화될 것으로 예상됩니다.
Q2: 주변 인프라 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 주변에는 교육시설(초등학교, 중학교), 쇼핑몰, 공원, 대중교통(화서역 및 신분당선) 등이 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 아파트 입주자의 만족도는 어떤가요?
답변3: 주민 대상 설문조사에 따르면, 대체로 높은 만족도를 보이고 있으며, 생활의 편리함과 지역 커뮤니티의 활성화를 긍정적으로 평가하고 있습니다.
Q4: 지역 내 개발 계획은 어떤 것이 있나요?
답변4: 화서동 내 다수의 대규모 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 향후 시세 상승의 기폭제가 될 것으로 전망됩니다.
Q5: 현재 매매, 전세, 월세의 평균 가격은 어떻게 되나요?
답변5: 매매는 약 4억 6,000만원, 전세는 2억 9,000만원, 월세는 5,000만원 대에서 이루어지고 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 화서동 꽃뫼노을마을풍림 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 팔달구 화서동 꽃뫼노을마을풍림 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 팔달구 화서동 꽃뫼노을마을풍림 아파트 시세 분석 및 전망