2024년 경기도 부천시 소사구 옥길동 옥길데시앙 아파트 시세 변동 분석

경기도 부천시 소사구 옥길동 옥길데시앙 아파트 2025년 4월 시세

이 블로그 포스팅에서는 경기도 부천시 소사구 옥길동 옥길데시앙 아파트의 2025년 4월 시세를 자세히 분석합니다.

Table of Contents

1. 옥길데시앙 아파트 개요

경기도 부천시 소사구 옥길동에 위치한 옥길데시앙 아파트는 2016년 9월에 입주한 아파트 단지로, 총 924세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 9년 차로, 현재 매매 및 전세 시장에서 상당한 관심을 받고 있습니다. 현재 아파트의 용적률은 206%, 건폐율은 17%입니다.

아파트는 다양한 평형대와 구조로 구성되어 있으며, 거주자에게는 고급스러운 생활환경을 제공합니다. 일반적으로 옥길데시앙 아파트는 청소년과 가족 단위 거주자에게 적합한 지역으로 평가받고 있으며, 인근에는 특히 교육시설이 잘 갖추어져 있습니다. 학령기 자녀를 둔 가구가 많이 이주하는 이유이기도 합니다.

거래유형	매물 가액	면적	층수	향
매매	5억 4천 ~ 5억 5천	83.51A1㎡	9/29	남서향
전세	2억	83.51A3㎡	5/15	남동향
월세	60만 원	83.51A3㎡	5/15	남동향

아파트의 시세는 지역적 요인뿐만 아니라 아파트의 내부 조건, 층수, 향 등에 따라 큰 차이를 보입니다. 주민 커뮤니티와 가까운 부지의 상업시설이 많아 생활 편의성도 뛰어납니다. 이는 특히 주부들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

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2. 2025년 4월 시세 예측

2025년 4월 시세는 다양한 변수에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 현재 한국의 전반적인 부동산 시장은 글로벌 경제의 흐름, 정치적 이슈 등 여러 요인으로 시시각각 변화하고 있습니다. 특히 부천시는 서울과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나입니다.

옥길데시앙 아파트의 매매가는 현재 약 5억 4천만 원에서 5억 7천만 원으로 형성되고 있는데, 이는 다른 지역 아파트와 비교해 볼 때 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 2025년에도 꾸준한 시세 상승이 예상되며, 다음 표는 아파트 시세 예측을 보여줍니다.

예측 년도	시세 예상	변동률
2025년 2분기	5억 6천 ~ 5억 8천	+3%
2025년 3분기	5억 7천 ~ 6억	+2%
2025년 4분기	5억 8천 ~ 6억 1천	+3%

위의 테이블처럼, 지역 개발 계획이나 도시 재개발 등은 가격 상승에 긍정적으로 작용할 수 있습니다. 부천시 내에서도 교통의 발달 및 인프라 개선에 따른 영향 역시 무시할 수 없습니다.

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3. 지역적 개발과 시세의 상관관계

부천시는 다양한 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 특히 인근 지하철 노선 개발, 대단지 쇼핑몰 계획 등은 부동산 시장에 긍정적인 효과를 미칠 것입니다. 이러한 개발은 주민들에게 더 많은 편리함을 제공하며, 이는 자연스럽게 아파트 시세에도 영향을 끼칠 것입니다.

부천시의 부동산 시장을 이해하기 위해서는 이러한 지역적 발전 요인을 고려해야 합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 부천시는 각종 편의시설들이 들어서면서 주거 지역으로서의 인기가 높아졌습니다. 많은 사람들이 이동하는 경기도 행사나 전시회 등 다양한 문화행사도 지역 발전에 일조하고 있습니다.

개발 프로젝트	예상 완료일	프로젝트 내용
지하철 7호선 연장	2025년	부천에서 서울 강남까지의 경로 확장
대형 쇼핑몰 개발	2024년	쇼핑, 문화, 식사를 포함한 복합문화공간
공원 및 녹지 조성	2026년	지역 주민 편의를 위한 녹지공간 확보

이러한 정보는 부천시에 투자하거나 이사할 계획이 있는 분들에게 중요한 요소입니다. 지역의 인프라와 발전 가능성은 미래의 시세 증가에도 큰 영향을 줄 것입니다.

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4. 결론 및 요약

결론적으로, 경기도 부천시 소사구 옥길동 옥길데시앙 아파트는 2025년 4월 예상 시세가 안정적이며, 지역 개발 계획이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 아파트의 매매가는 현재 5억 4천만 원에서 5억 7천만 원으로 형성되어 있으며, 앞으로 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

지역 내 인프라 발달과 다양한 개발 프로젝트는 주거 편의성을 높여줄 뿐만 아니라, 부동산 시장 투자에 있어 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 향후 시세 변화에 주의하며, 필요 시 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 전략이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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옥길데시앙 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
현재 옥길데시앙 아파트의 시세는 약 5억 4천만 원에서 5억 7천만 원 사이입니다.
2025년에는 시세가 어떻게 변할까요?
2025년에는 예상 시세가 약 5억 6천만 원에서 6억 원에 달할 것으로 예측됩니다.
지역 개발이 시세에 어떤 영향을 미치나요?
지역 내 인프라와 개발 계획은 주거 편의성을 높이고, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
옥길데시앙 아파트의 매매 및 전세는 어떤 경향인가요?
현재 옥길데시앙 아파트는 매매는 물론 전세 수요도 높은 편입니다. 학군과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 인기 있는 지역입니다.

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