경기도 안성시 공도읍 안성공도우림루미아트 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월, 경기도 안성시 공도읍 안성공도우림루미아트 아파트의 시세를 상세히 알아보세요. 주거환경, 매매 및 임대 정보가 한눈에!
1. 아파트 개요
경기도 안성시 공도읍에 위치한 안성공도우림루미아트 아파트는 2004년에 준공되어 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 550세대로 구성되어 있으며, 용적률 196%와 건폐율 15%를 자랑합니다. 본 아파트는 현대적인 설계를 기반으로 하여, 생활 편의성을 고려한 다양한 시설들이 포함되어 있습니다. 기본적인 생활 편의 시설 외에도 인근에 위치한 스타필드를 통한 쇼핑, 문화 생활이 가능하다는 점은 매우 매력적입니다.
아파트의 매매 시세는 대체로 2억 원 대에서 형성되어 있으며, 전세 및 월세 옵션도 제공되고 있습니다. 특히 2025년 3월 기준으로 매물 가격은 변동하고 있으며, 각 동마다 다른 가격대를 보이고 있습니다. 아래의 표를 참고하실 수 있습니다.
| 동 | 타입 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 2억 7,000 | 112.12 | 15/20 | 남서향 | 기본형, 상태 양호 |
| 102 | 매매 | 2억 3,000 | 112.12 | 14/20 | 남동향 | 기본형, 상태 양호 |
| 103 | 매매 | 2억 4,000 | 112.12 | 저/20 | 남동향 | 청결 상태, 빠른 입주 가능 |
| 104 | 전세 | 1억 8,000 | 112.12 | 고/20 | 남동향 | 일부 리모델링, 깨끗한 상태 |
| 105 | 매매 | 2억 5,000 | 112.12 | 10/20 | 남동향 | 방 2, 주방 확장 |
위의 표에서 보듯이, 다양한 매매 및 임대 조건이 존재하며, 각 세대의 상태와 방향에 따라 가격 차이가 발생하는 것을 확인할 수 있습니다.
💡 안성공도우림루미아트 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2. 시세 분석
2025년 3월 안성공도우림루미아트 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 동향과 밀접한 관계가 있습니다. 전반적으로 재건축과 신규 아파트의 준공에 수요가 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 안성시는 교통 편의성 및 교육 인프라가 우수하여 타 지역에 비해 안정적인 주거 지역으로 인식되고 있습니다.
실제로, 2023년부터 아파트의 매매가는 지속적으로 상승 추세를 보이고 있으며, 이는 주변 개발 호재와도 관련이 있습니다. 예를 들어, 인근 신규 교통노선 개통으로 인해 교통 편의성이 향상됨에 따라서 주거 수요가 증가하고 있습니다. 이는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 구분 | 2023년 시세 (평균) | 2025년 예측 시세 (평균) |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 4,000 | 2억 6,500 |
| 전세 | 1억 6,000 | 1억 8,000 |
만약 여러분이 이 아파트에 대한 투자를 고려하고 있다면, 이와 같은 데이터를 참고하면 어떤 결정을 내릴지 큰 도움이 될 것입니다. 또한, 주변의 가격 변동 예측에 따라 투자 타이밍을 조절할 필요가 있습니다.
💡 안성공도우림루미아트의 투자 가치를 자세히 알아보세요. 💡
3. 매매 및 임대 조건
안성공도우림루미아트 아파트의 매매 및 임대 조건은 다양합니다. 앞서 언급한 표에서도 볼 수 있듯이, 같은 면적의 아파트라도 방향과 층수에 따라 시세가 상이합니다. 예를 들어, 층고가 높은 아파트는 뷰가 좋고, 시세가 비싼 경향이 있습니다. 그러나, 저층 선호 현상을 보이는 세대도 있어, 가격이 오히려 저렴하게 형성되는 경우도 있습니다.
여기서 유의해야 할 점은 거래 시점의 전세가율입니다. 전세로 투자하고자 하는 경우, 시장 전세가율이 매매가와 얼마나 차이가 나는지를 반드시 고려해야 합니다. 다음은 안성공도우림루미아트의 매매/임대 조건에 대한 구체적인 정보입니다.
| 조건 | 매매시세 | 전세시세 | 월세시세 |
|---|---|---|---|
| 1실/1욕실 | 2억 4,500 | 1억 8,000 | 2,000/90 |
| 2실/1욕실 | 2억 6,000 | 2억 | 2,200/100 |
| 3실/2욕실 | 2억 8,000 | 2억 2,000 | 2,500/110 |
매매와 임대는 각자의 장단점이 존재하므로, 개인의 재정 상황과 투자 계획에 따라 신중하게 결정해야 합니다.
💡 안성공도우림루미아트 아파트의 시세 변동과 투자 정보를 자세히 알아보세요. 💡
결론
경기도 안성시 공도읍의 안성공도우림루미아트 아파트는 여러 측면에서 매력적인 주거지입니다. 2025년 3월 기준으로 시세는 상승세를 보이며, 매매 및 임대 조건이 다양하기 때문에 선택의 폭이 넓습니다. 자료와 데이터를 바탕으로 본인이 원하는 주거 공간을 선택하는 것이 중요합니다. 꼭 여러분의 상황에 맞는 가장 최적의 선택을 하시길 바랍니다!
💡 화성 발안 우림필유 아파트의 최신 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 안성공도우림루미아트 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡
Q1: 안성공도우림루미아트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 안성공도우림루미아트는 현대적인 설계와 뛰어난 생활 편의시설이 갖춰져 있으며, 주변 환경이 매우 쾌적하다는 점이 큰 장점입니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 변동할 것으로 전망하나요?
답변2: 시장의 전반적인 경기 회복과 신규 개발 계획에 따라 약간의 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.
Q3: 전세 또는 매매 중 어떤 선택이 더 좋은가요?
답변3: 이는 개인의 상황에 따라 달라집니다. 장기적으로 안정성을 원한다면 매매가 적합하고, 유동성을 중시한다면 전세가 더 좋을 수 있습니다.
Q4: 하방 리스크는 없나요?
답변4: 시장의 여건에 따라 하방 리스크는 항상 존재합니다. 그렇지만, 전체적으로 경기도 지역 주거 수요는 꾸준히 증가하는 추세입니다.
경기도 안성시 공도읍 안성공도우림루미아트 아파트 2024년 시세 분석
경기도 안성시 공도읍 안성공도우림루미아트 아파트 2024년 시세 분석
경기도 안성시 공도읍 안성공도우림루미아트 아파트 2024년 시세 분석