1. 경기도 화성시 병점동 남수원두산 아파트의 개요

경기도 화성시 병점동에 위치한 남수원두산 아파트는 2000년에 준공된 아파트 단지로, 총 694세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2025년 3월 시세에 중요한 영향을 미치는 여러 요인들을 포함하고 있는데, 여기서 우리는 시세 추세, 주변 인프라, 거래 현황 등을 깊이 있게 다루고자 합니다.

병점동의 남수원두산 아파트는 주변 교통 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 주거지로서 인기가 매우 높은 지역입니다. 특히, 병점역과 가까운 역세권으로서의 우위를 지니고 있어, 많은 이들이 이곳에서 생활을 희망하는 이유 중 하나입니다. 특히, 이 아파트는 다양한 매물 형태로 제공되고 있으며, 매매, 전세, 월세 등 여러 방식으로 거래가 이루어지고 있습니다.

아파트 단지 내에는 다양한 생활 편의 시설이 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 대형마트, 공원, 학교 등 다양한 인프라가 인접해 있어 실생활에 많은 편의를 제공하고 있습니다. 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 향후 2025년 시세에서도 긍정적인 전망을 제공합니다.

구분	수치
총 세대 수	694세대
준공 연도	2000년
용적률	222%
건폐율	19%

이번 섹션에서 살펴본 내용을 통해 병점동 남수원두산 아파트가 갖춘 몇 가지 장점을 정리해보았습니다. 다음 섹션에서는 시세 현황 및 예측에 대해 좀 더 구체적으로 다루어보겠습니다.

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2. 2025년 3월 시세 현황과 전망

2025년 3월에 예상되는 남수원두산 아파트의 시세는 지역 내 부동산 시장 동향과 복합적으로 작용할 여러 요인에 따라 결정됩니다. 2025년 3월 시세는 현재까지의 시세 추세를 기반으로 한 예측에 따라 다소 변동이 있을 것으로 보입니다.

최근의 거래 데이터를 살펴보면, 남수원두산 아파트의 매매가는 평균 4억 원대에서 형성되고 있으며, 전세와 월세 또한 활발하게 거래되고 있습니다. 전세시장에서의 가격은 약 3억 5,000만 원에서 시작하는 경향이 있으며, 월세 시장에서는 월 4,000만원의 조건도 확인할 수 있습니다.

아파트 유형별로 살펴보면, 아래와 같은 매물들이 있습니다.

동	거래 유형	평균 가격	면적	층수	방향
103동	매매	4억 6,500만 원	163.67㎡ (134.97평)	2/18층	남서향
104동	전세	3억 5,000만 원	163.67㎡ (134.97평)	3/16층	남동향
105동	월세	4,000/150	108.55A㎡ (84.9A평)	5/18층	남서향

위 표에서 확인할 수 있듯이,면서도 매물의 종류와 조건에 따라 가격이 상이하다는 점은 소비자에게 큰 선택의 폭을 제공합니다. 이는 소비자에게 유리한 거래 조건을 제시할 수 있는 기회를 제공하기도 합니다.

예측 요인

2025년 3월 시세를 예측하는 데 중요한 요인은 국가의 부동산 정책, 금리 변동, 주변 개발 계획 등 입니다. 최근 감세 정책과 저금리 기조는 부동산 거래의 활력을 더해줄 것으로 기대되며, 이는 응축된 수요를 발생시키는 요인이 될 수 있습니다.

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3. 남수원두산 아파트의 거래 현황

2025년 3월 시세와 관련하여 특히 주목할 점은 남수원두산 아파트의 거래 현황입니다. 이 아파트 단지는 평균 거래 횟수가 증가하는 추세에 있으며, 이러한 거래는 여러 가지 요인에 의해 발생하고 있습니다.

주택수요가 증가하면서 남수원두산 아파트의 거래량은 빠르게 증가하고 있습니다. 2025년 3월 시세가 얼마가 될지에 대해 예측하기보다, 현재 진행되고 있는 거래 현황을 통해 앞으로의 시세를 예측하는 것이 더욱 타당한 접근법일 것입니다.

거래 유형	평균 가격	면적
매매	4억 5,000만 원	163.67㎡ (134.97평)
전세	3억 5,000만원	163.67㎡ (134.97평)
월세	4,000/150	108.55A㎡ (84.9A평)

이러한 거래 패턴의 변동은 향후 시세에 긍정적으로 작용할 가능성이 높은 요소입니다. 예를 들어, 매매가가 증가하는 경향을 보이고 있는 것은 소비자들이 해당 단지에 대한 신뢰도를 높이고 있음을 나타냅니다. 또한, 교통 및 생활 환경의 질이 높아지면서 등짐의 수요도 증가하고 있습니다.

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결론

2025년 3월 시세에 대한 정보는 경기도 화성시 병점동 남수원두산 아파트가 왜 인기 있는지, 어떤 요인들이 시세에 영향을 미치는지를 보여줍니다. 매물의 양과 품질, 그리고 주변 인프라가 긍정적인 방향으로 변화하고 있는 만큼, 시세 예측은 밝은 전망을 가지고 진행될 것으로 보입니다. 이와 더불어, 소비자들은 이 정보를 바탕으로 현명한 구매 또는 임대 결정을 할 수 있기를 바랍니다.

아파트 시장이 활발히 거래되고 있다는 점에서도 긍정적인 신호를 받아들일 수 있습니다. 향후 아파트의 시세가 어떻게 변화할지 주목하면서, 정기적으로 정보를 업데이트하는 것이 필요합니다.

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