경기도 시흥시 하상동 연꽃마을금호타운 아파트 시세 분석

경기도 시흥시 하상동 연꽃마을금호타운 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

메타 설명

2025년 3월 경기도 시흥시 하상동 연꽃마을금호타운 아파트 시세에 대한 상세 정보와 변동 요인에 대해 알아보세요.

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연꽃마을금호타운 개요

경기도 시흥시 하상동에 위치한 연꽃마을금호타운 아파트는 1999년 5월에 준공된 단지로, 총 822세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 26년의 긴 역사와 함께 매매와 전세 시장에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 아파트는 용적률 248% 및 건폐율 20%로, 이 지역에서 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 높은 밀도를 보여줍니다.

항목	내용
세대 수	822세대
준공 연도	1999
용적률	248%
건폐율	20%

연꽃마을금호타운의 장점 중 하나는 편리한 위치입니다. 가까운 지하철역과 버스 정류장이 있어 교통이 편리하고, 근처에 교육, 쇼핑 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 따라서 이 아파트는 가족 단위의 거주자와 투자자 모두에게 인기가 높습니다.

시세 변동 분석

2025년 3월 연꽃마을금호타운의 아파트 시세는 최근 몇 년 동안 지속적으로 상승하고 있습니다. 최근의 시세 표를 살펴보면, 매매 가격은 약 2억 4,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 층수, 방향 및 최근 수리 여부에 따라 달라집니다.

동	매매가	전세가	면적	층수	향
301동	2억 8,000만 원	1억 7,000만 원	79.41㎡	9/19	남향
302동	2억 5,000만 원	1억 8,000만 원	79.41㎡	18/19	남향
303동	3억 5,000만 원	N/A	108.37㎡	5/18	남향

특히, 남향의 아파트는 채광이 좋고 관리 상태가 우수한 경우 시세가 더 높은 경향이 있습니다. 예를 들어, 308동의 경우 매매가 3억 2,000만 원으로 조회되었으며, 이 아파트는 최근에 많은 수리를 받은 것으로 알려져 있습니다.

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미래 전망 및 영향 요인

2025년 3월 이후에도 시흥시의 아파트 시장이 강세를 보일 것으로 예상되고 있습니다. 이는 정부의 부동산 규제 완화와 함께 꾸준한 인구 유입으로 인한 수요 증가가 주요 요인입니다. 또한, 주변 인프라의 발전과 더불어 시흥시가 수도권의 주거지로 자리 잡고 있는 만큼, 이 아파트의 가치는 더욱 높아질 가능성이 큽니다.

또한, 아파트 단지 내 생활 편의 시설 확대와 같은 요소도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 카페, 상점 및 문화 시설의 유입은 주민들의 생활 환경을 개선하여 추가 수요를 창출할 수 있습니다.

결론

2025년 3월 경기도 시흥시 하상동 연꽃마을금호타운 아파트 시세는 안정적인 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 주변 인프라의 발전과 인구 유입으로 인해 앞으로도 계속될 전망입니다. 실제 매매나 전세를 고려하고 있는 분들은 신중한 결정을 통해 적절한 투자 시점을 포착하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 연꽃마을금호타운 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 평균 매매가는 약 2억 4,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
답변2: 전세가는 보통 1억 7,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이입니다.

Q3: 연꽃마을금호타운이 위치한 시흥시의 교통은 어떤가요?
답변3: 시흥시는 지하철과 버스를 통해 편리하게 접근할 수 있으며, 대중교통이 잘 발달되어 있습니다.

Q4: 아파트 구매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트 구매 시 주변 인프라, 아파트 상태, 가격 변동 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

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