경기도 평택시 죽백동 우미린레이크파크 아파트 시세 및 전망

경기도 평택시 죽백동 우미린레이크파크 아파트 2025년 3월 시세

우미린레이크파크 아파트는 경기도 평택시 죽백동에 위치해 있으며, 2025년 3월 현재 시세에 대한 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다. 이 글은 이 지역의 아파트 매매 및 전세 시세를 포함하여, 다양한 요인들이 시세에 미치는 영향을 다룰 것입니다.

Table of Contents

우미린레이크파크 아파트 개요

우미린레이크파크 아파트는 2017년 11월에 완공된 761세대 규모의 현대적인 아파트 단지입니다. 총 25층의 고층 건물들로 이루어진 이 단지는 다양한 평형대를 제공하며, 주민들의 생활 편의를 위한 다양한 시설들이 갖춰져 있습니다. 특히, 단지 내에는 어린이 놀이터와 운동시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 높은 선호도를 얻고 있습니다.

항목	내용
총 세대 수	761세대
준공 연도	2017년 11월
층 수	최대 25층
용적률	189%
건폐율	12%

아파트의 평형대도 다양하여, 84㎡를 기점으로 한 여러 타입의 인테리어와 구조가 마련되어 있습니다. 이로 인해 다양한 요구를 지닌 소비자들에게 맞춤형 옵션을 제공할 수 있는 것이 큰 장점입니다.

가장 인기 있는 평형대는 111.95㎡의 세대로, 3억 6,500만원부터 시작하는 시세를 형성하고 있습니다. 이 평형에서 여유로운 거실과 다수를 위한 방들이 제공되므로, 특히 가족이 있는 세대에게 적합합니다.

우미린레이크파크 아파트는 평택시의 핵심 지역 중 하나에서 자리잡고 있어 대중교통과의 접근성이 뛰어납니다. 인근에는 복합 쇼핑몰과 레스토랑이 위치해 있으며, 지역 주민들이 선호하는 문화 공간도 많습니다.

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2025년 시세 전망

2025년 3월의 우미린레이크파크 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 최근의 시세는 일반적으로 하락세를 보이는 중이며, 이는 전국적인 부동산 시장의 불황과 밀접한 관계가 있습니다. 그러나 평택시 내에서의 개발 호재나 대중교통 확장 등의 요인들이 긍정적인 영향을 미칠 가능성도 존재합니다.

시세 동향

평택시의 아파트 시세는 최근 몇 년간 큰 변화를 겪었습니다. 2020년대 초반의 가격 급등 이후, 현재는 안정세를 보이고 있으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 우미린레이크파크 아파트의 최근 매매 사례를 보면, 2025년 3월 기준으로 다음과 같은 매물이 있습니다.

동 호수	매매 가격	면적	층수	방향
209동	4억 8,000만원	111.95㎡	13층	남서향
204동	3억 6,500만원	111.02㎡	6층	남향
203동	3억 9,000~4억	111.02㎡	22층	남향
202동	4억 5,000만원	110.82㎡	13층	남동향

위의 표는 아파트의 층수, 방향, 시세를 종합적으로 보여 주며, 이러한 정보는 잠재적인 구매자나 임차자에게 중요한 결정 요인으로 작용합니다. 이러한 시세 동향은 부동산 거래 시장에 긍정적인 기여를 하고 있지만, 동시에 주의도 불러일으키고 있습니다.

시세 변화의 요인들

우미린레이크파크 아파트의 시세는 다음과 같은 다양한 요인들에 의해 영향을 받습니다:

경제 동향: 코로나19의 영향을 받은 이후 한국 경제는 점진적으로 회복세를 보이고 있으며, 이는 부동산 시장 역시 반사적으로 영향을 미치고 있습니다.
대중교통 확장: 평택시는 최근 대중교통 노선 확장과 관련하여 여러 프로젝트가 진행 중입니다. 이러한 교통 개선은 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.
개발 계획: 인근 개발예정지에 대한 정책이 확정되면 주택 수요가 증가할 수 있으며, 이는 주택 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.
시장 경쟁 상황: 평택시 내 다른 아파트 단지와의 경쟁 상황도 주요 시세 결정 요인 중 하나입니다. 특히 대형 건설사들이 진행하는 아파트 단지와의 비교를 통해 가치 판단이 이루어집니다.

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결론

결론적으로, 경기도 평택시 죽백동 우미린레이크파크 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 요소들에 의해 영향을 받고 있습니다. 아파트의 구조, 지역 환경, 교통 편의성 등 다양한 요인이 시세에 긍정적인 영향을 미치는 가운데, 최근 가격 하락세 또한 주의 깊게 살펴봐야 할 부분입니다.

우미린레이크파크 아파트는 여전히 많은 사람들에게 매력적인 거주지로 여겨지므로, 주택 구매 혹은 투자에 관심이 있는 분들은 위에서 언급한 사항들을 꼭 고려하셔야 할 것입니다. 적극적인 정보 수집과 시장 분석을 통해 현명한 선택을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 우미린레이크파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 4억 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다. 이는 층수와 방향, 면적에 따라 차이가 있습니다.

Q2: 우미린레이크파크 아파트의 최대 장점은 무엇인가요?
답변2: 우미린레이크파크 아파트의 최대 장점은 편리한 교통과 뛰어난 생활 편의시설입니다. 인근 시설들과의 연계성이 뛰어나며, 어린이와 가족 중심의 커뮤니티로 알려져 있습니다.

Q3: 향후 시세 변동은 어떻게 예상하나요?
답변3: 향후 시세는 대중교통 개선 및 지역 개발에 따라 긍정적으로 전망될 수도 있으나, 현재의 경제 상황에 따라 변동성이 클 수 있습니다.

Q4: 전세로 거주하는 경우 시세는 얼마나 되나요?
답변4: 현재 전세 시세는 대략 2억 5,000만원에서 2억 6,000만원 수준이며, 이는 면적에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

경기도 평택시 죽백동 우미린레이크파크 아파트 시세 및 전망