경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔한라 아파트 2025년 3월 시세

경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔한라 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 30년 된 역사와 함께 다양한 거래 유형과 매물 정리가 이루어지고 있습니다. 아파트의 매매, 전세, 월세 등 거래 유형별로 정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

Table of Contents

청솔한라 아파트 개요

청솔한라 아파트는 1995년에 준공된 768세대 규모의 대단지 아파트로, 분당구 금곡동에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 207%와 건폐율 18%로 건축되었으며, 2025년 3월에는 고지된 시세가 현재 어떤 형편인지 분석할 필요가 있습니다. 아래 표는 청솔한라 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
단지명	청솔한라 아파트
주소	성남시 분당구 금곡동
총 세대수	768 세대
준공연도	1995년
용적률	207%
건폐율	18%

청솔한라 아파트는 다양한 면적의 세대들로 구성되어 있으며, 특정 지역과 학군에서의 선호도가 높은 편입니다. 이 지역 내에서는 교육 환경이 좋은 편에 속하며, 특히 늘푸른학군으로 불리는 지역 내에서 많은 학부모들에게 인기가 높습니다.

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2025년 3월 시세 현황

2025년 3월 현재, 청솔한라 아파트의 매매 가격은 동별, 면적별로 각각 다르면, 평균적인 시세는 어떻게 변화하고 있는지 알아보겠습니다. 최근 거래 대부분은 아래의 조건을 기준으로 이루어지고 있으며 다음 표를 통해 확인할 수 있습니다.

동	면적(㎡)	층수	매매가 (원)	전세가 (원)	월세 (원)
301동	104.71	4/15	14,300,000,000 ~ 14,500,000,000	9,000,000	–
302동	78.38	7/14	11,500,000,000	5,500,000	1,000,000/220
303동	89.5	13/14	12,200,000,000	–	1,000,000/180
304동	78.38	7/14	12,000,000,000	5,500,000	–
305동	89.5	2/22	12,200,000,000	–	2,800,000/100

앞서 언급한데로 청솔한라 아파트는 위치적 장점과 더불어 다양한 면적 옵션을 제공합니다. 특히 매매가는 아파트의 위치와 층수에 따라 차이가 큰 편이며, 인기 있는 세대는 조기 거래됩니다. 예를 들어, 301동은 104.71㎡로 가장 넓은 평형이면서도, 대대적인 리모델링이 이뤄져 있어 특히 인기가 높습니다.

거래 유형별 가격 비교

으로 다음과 같이 각 거래 유형에 따른 가격을 비교해 보겠습니다.

매매가: 경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔한라 아파트의 평균 매매가는 10억 원 이상으로, 더 높은 층 또는 리모델링 완료된 세대의 경우 더욱 비싸게 거래되고 있습니다.
전세가: 전세가는 면적에 따라 5억에서 7억 원대 수준에서 형성되고 있습니다.
월세: 월세의 경우 1억 원 보증금으로 월 220만 원에서 300만 원 정도로 형성되어, 상대적으로 저렴한 월세 옵션이 공급되고 있습니다.

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지역 내 인프라와 생활 편의성

청솔한라 아파트는 뛰어난 지역 인프라와 생활 편의성을 갖추고 있습니다. 가까운 거리에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있으며, 특히 늘푸른학군 지역 내 교육기관에 대한 선호도가 높습니다.

이는 평균 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있는 요인 중 하나로 작용하고 있습니다. 아래 표에 인근 인프라를 정리해 보았습니다.

항목	내용
교육기관	늘푸른초, 세안고등학교
대형마트	이마트, 홈플러스
대중교통	지하철 분당선 미금역
기타 시설	공원, 운동 시설

인프라가 풍부한 이 지역에서는 생활 편의성이 높아, 거주지로서의 매력도가 더욱 증가하고 있습니다. 특히 가족단위로 거주할 경우, 안전한 보육환경과 질 높은 교육혜택이 제공됩니다.

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결론

경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔한라 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보았습니다. 다양한 매물과 거래 유형, 그리고 이 지역 인프라가 시세에 미치는 영향을 종합적으로 고려했을 때 청솔한라 아파트는 안정적인 가치 상승세를 기대할 수 있는 지역입니다. 앞으로 이 아파트에 관심이 있는 분들은 충분한 시장 조사를 통해 현명한 투자 결정을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 청솔한라 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 청솔한라 아파트의 평균 매매가는 11억 원에서 15억 원 사이에 형성되고 있습니다.

Q2: 청솔한라 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
답변2: 전세가는 보통 5억 원에서 7억 원대로 지역, 층수에 따라 다릅니다.

Q3: 청솔한라 아파트 주변 학군은 어떤가요?
답변3: 청솔한라 아파트는 늘푸른학군으로 유명하며, 교육기관이 가까이 위치해 있습니다.

Q4: 청솔한라 아파트에서 가까운 대중교통은 무엇인가요?
답변4: 지하철 분당선 미금역이 인근에 위치하여 교통 편의성이 높습니다.

Q5: 현재 청솔한라 아파트의 월세는 얼마인가요?
답변5: 월세는 평균적으로 보증금 1억 원을 기준으로 200만 원에서 300만 원 사이입니다.

경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔한라 아파트 2024년 시세 분석