경기도 수원시 영통구 원천동 광교아이파크(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
광교아이파크(주상복합)의 가격 동향
경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 광교아이파크(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세는 현시점에서 매우 주목받고 있습니다. 광교아이파크는 958세대로 2018년에 입주를 시작하였으며, 현재 7년 차에 접어듭니다. 수원시 내에서도 광교는 주거환경이 우수하고 교통이 편리하여, 많은 사람들이 선호하는 단지입니다. 이 아파트는 용적률 369%와 건폐율 51%를 기록하고 있으며, 이는 아파트 단지의 밀집도를 반영하는 중요한 지표입니다.
테이블 1: 광교아이파크 시세 데이터(2025년 2월)
| 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(억 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 127.69 | 14 |
| 전세 | 127.69 | 8.4 |
| 월세 | 119.49 | 6 |
테이블에서 볼 수 있듯이, 현재 매매가는 평균 14억 원 정도에 형성되어 있으며, 전세는 8.4억 원으로 다소 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 월세의 경우 기본금액은 1억 250만 원으로 설정되고 있습니다. 이러한 가격들은 지역 부동산 시장의 동향을 살펴보는 데 중요한 지표입니다.
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현재 시세 분석
광교아이파크(주상복합)의 2025년 2월 시세를 분석하기 위해 다양한 가격대를 다뤄보겠습니다. 위에서 언급한 것처럼, 매매가는 평균 약 14억 원을 기록하고 있으며, 이는 다른 인근 아파트 단지와 비교했을 때 다소 높은 편입니다. 이 아파트는 특히 남서향과 남동향의 면적이 큰 선택지로 제공되고 있으며, 이는 자연 채광과 통풍이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다.
아파트 시세의 다양한 면모
광교아이파크의 가격은 단순히 위치나 단지를 위주로 한 것이 아닙니다. 실내 공간의 구조와 관련된 요인들도 가격에 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 남향의 세대는 일반적으로 더 높은 시세를 형성하고 있으며, 더 낮은 층 이상의 세대는 상대적으로 과리된 가격을 요구하고 있습니다.
또한, 인근 생활 편의시설 및 교육 시설의 수준도 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다. 지역 내 초등학교, 중학교, 고등학교의 평판이 좋아지면서 가구 수가 늘어나고 있으며, 이는 시세 상승에 기여하고 있습니다.
테이블 2: 광교아이파크의 시세 동향(2025년)
| 동호수 | 전세(억 원) | 매매(억 원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 7.5 | 13.6 | 119.07 |
| 102동 | 8.1 | 14.5 | 127.82 |
| 103동 | 8.2 | 14.0 | 127.69 |
| 104동 | 8.4 | 14.2 | 127.69 |
| 105동 | 9.0 | 15.5 | 127.7 |
이 표를 통해 특정 동호수에 따른 가격 차이를 명확하게 비교할 수 있습니다. 고공 아파트의 경우 전세가격이 다소 높아지는 경향이 있으며, 이는 입주자의 요구 또한 반영된 결과입니다.
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구입 및 투자 유망성
결론적으로, 경기도 수원시 영통구 원천동 광교아이파크(주상복합) 아파트는 2025년 2월에 아주 매력적인 투자처로 볼 수 있습니다. 상대적으로 양호한 시세와 더불어 인근 지역 개발 및 인프라 확장 가능성은 장기적으로 주거 안정성을 더해줄 요소입니다.
이러한 시세 변동 데이터를 토대로, 곧 필요할 세대에게 안정적인 주거 환경을 제공할 장소로 추천하고 싶습니다. 많이들 알고 계시겠지만 부동산 시장은 오르내림이 심한만큼, 본인의 경제적 여건을 면밀히 살피고 고려하여 결정하신다면 후회 없는 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교아이파크(주상복합) 아파트는 어떤 입지에 위치하나요?
답변1: 광교아이파크(주상복합) 아파트는 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치하고 있으며, 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 주민들에게 인기 있는 지역입니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 현재 광교아이파크의 매매가는 약 14억 원, 전세는 8.4억 원이며, 이는 지역 부동산 동향에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 매매를 고려할 때 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
답변3: 매매를 고려할 때는 아파트의 위치, 면적, 지리적 환경 및 주거 편의시설 등을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다. 또한, 해당 지역 내 미래 개발 계획도 중요한 고려 요소입니다.
2024년 경기도 수원시 영통구 원천동 광교아이파크 아파트 시세 분석
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