경기도 포천시 군내면 포천용정대광로제비앙 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 포천시 군내면 포천용정대광로제비앙 아파트 시세 정보를 제공합니다. 이 아파트의 매매와 전세시세, 월세 시세에 대한 구체적인 정보와 함께 살펴보세요.
1. 포천용정대광로제비앙 아파트 개요
포천용정대광로제비앙 아파트는 경기도 포천시 군내면에 위치한 신축 아파트 단지로, 2023년 8월 입주를 시작했습니다. 이 아파트는 총 437세대를 수용할 수 있으며, 용적률은 229%, 건폐율은 16%로 설계되었습니다. 특히, 이 단지는 현대적인 설계와 마감재로 주민들의 관심을 끌고 있으며, 아파트의 현 시세는 주거 안정성과 투자 가치를 고려하는 데 매우 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
아파트 유형에는 매매, 전세, 월세가 있으며, 이 중 월세의 경우 단기 계약도 가능합니다. 주거 환경을 고려한 다양한 설계와 편의 시설이 갖춰져 있어 특히 젊은 층과 가족 단위 수요자들에게 매력이 높습니다. 이러한 출발점에서 포천용정대광로제비앙의 시세 연도를 위해 시장 조사를 진행하였습니다.
| 매물 유형 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 437 | 229% | 16% | 신축 (2023년 8월) |
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2. 2025년 2월 매매 시세
2025년 2월, 포천용정대광로제비앙의 매매 시세는 다양한 동별로 상이하며, 특정 평형대의 수요에 따라 가격이 변동하고 있습니다. 예를 들어, 포천용정대광로제비앙 102동의 경우, 113.2A㎡(84.89㎡) 평형이 3억 6,000만원에 거래되고 있습니다. 이 단지는 남서향의 특성으로 인해 채광이 좋고, 방은 넉넉한 구조로 설계되어 주거 쾌적성을 제공합니다.
아래의 표는 2025년 2월 기준으로 발표된 매물들의 시세를 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 면적 | 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 80.7C㎡ | 1억 5,000만원 | 25층 | 남동향 |
| 102동 | 113.2A㎡ | 3억 6,000만원 | 16층 | 남서향 |
| 103동 | 113.13B㎡ | 2억 4,000만원 | 10층 | 남동향 |
| 105동 | 79.59A㎡ | 2억 6,560만원 | 21층 | 남서향 |
이처럼 가격 변동이 있는 이유는 위치, 층수, 내부 구조, 방향 등에 따라 달라지기 때문입니다.
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3. 2025년 2월 전세 시세
2025년 2월 전세 시세는 포천용정대광로제비앙에서 주요한 주거 옵션으로 자리잡고 있으며, 가족 단위의 수요자가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히, 넓은 평형대와 다양한 편의 시설은 많은 수요를 끌어들이는 요인으로 작용하고 있습니다.
전세금의 평균 시세는 약 2억 4,000만원에서 2억 5,000만원 사이로 정해져 있으며, 이는 동별로도 차이를 보입니다. 예를 들어, 103동의 전세는 2억 3,000만원에서 시작하고, 서향 동은 가격이 조금 더 높게 형성됩니다.
| 동 번호 | 면적 | 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 113.13B㎡ | 2억 4,000만원 | 10층 | 남동향 |
| 102동 | 113.13B㎡ | 2억 3,000만원 | 11층 | 남동향 |
전세 시장은 매매 시세에 비해 더욱 안정적이라는 특징이 있으며, 대부분 가족 단위의 입주가 이루어지고 있습니다.
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4. 2025년 2월 월세 시세
월세 시세는 포천용정대광로제비앙 아파트의 인기 매물 중 하나로, 실거주자들에게 적절한 선택지로 자리 잡고 있습니다. 현재 아파트의 월세 평균은 1,500만원에서 2,000만원 범위로 형성되어 있습니다. 이는 주거 요건과 시장 동향에 따라 유동성이 있으며, 타입과 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
| 동 번호 | 면적 | 월세 | 계약 기간 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 80.72B㎡ | 2,000만원 | 협의 가능 | 남향 |
| 105동 | 79.59A㎡ | 2,000만원 | 협의 가능 | 남동향 |
월세는 특히 단기 계약 옵션이 가미되어, 유동적인 주거 수요를 만족시킬 수 있는 장점이 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 포천시 군내면 포천용정대광로제비앙 아파트의 시세는 꾸준한 성장세를 보이며, 매매, 전세, 월세 모두 안정적인 수요를 자랑합니다. 특히 가족 단위로 주거하는 수요가 많은 점은 장기적인 투자 가치에도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
지금이 바로 이 아파트의 시세에 투자하는 좋은 시점일 수 있습니다. 관심이 있으신 분들은 더 많은 정보를 알아보시고, 빠른 시일내에 결정하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 포천용정대광로제비앙 아파트는 언제 입주가 시작되었나요?
답변1: 포천용정대광로제비앙 아파트는 2023년 8월에 첫 입주가 시작되었습니다.
Q2: 각 동별 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 평균적으로 각 동별 매매 시세는 2억 4,000만원에서 3억 7,800만원 사이입니다.
Q3: 월세와 전세의 주요 차이점은 무엇인가요?
답변3: 월세는 월 단위로 지불하며 유통성이 큰 반면, 전세는 큰 금액을 한번에 지불하고 장기간 거주하는 형태입니다.
Q4: 이 아파트의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 포천용정대광로제비앙 인근에는 교육 기관, 공원, 쇼핑 센터 등 다양한 생활 시설이 자리잡고 있습니다.
이 외에도 다른 궁금증이 있다면 언제든 문의해 주세요!
경기도 포천시 군내면 포천용정대광로제비앙 아파트 시세 분석 및 전망
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