경기도 용인시 기흥구 영덕동 세종그랑시아 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 용인시 기흥구 영덕동 세종그랑시아 아파트 2025년 2월 시세

이 블로그 포스트에서는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 세종그랑시아 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 본 포스트는 잠재적인 구매자, 투자자, 그리고 세입자들에게 유용할 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다.

Table of Contents

세종그랑시아 아파트 개요

세종그랑시아 아파트는 2001년에 준공된 24세대 규모의 아파트로, 용적률은 108%, 건폐율은 27%입니다. 이 아파트는 상대적으로 짧은 연식임에도 불구하고 안정적인 시세를 유지하고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 전체 104세대가 거주하고 있으며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 존재합니다.

매물 종류	수량
매매	11
전세	1
월세	1
단기	0

2025년 2월 현재, 다양한 세대의 매물 정보는 다음과 같습니다. 예를 들어, 102동의 아파트가 3,000/200에 월세로 나와있으며, 남향으로 채광이 좋은 점이 돋보입니다. 매매 시세는 6억 5천에 달하는 한 세대가 있으며, 이는 입주 협의가 가능하고 조용한 환경에 위치해 있습니다.

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2025년 2월 시세 분석

2025년 2월의 세종그랑시아 아파트 시세는 다음과 같은 특징을 보입니다. 매매가 중 가장 높은 물건은 102동으로, 총 9억 5천에 등록되어 있으며, 이는 공간적 특성과 더불어 입주 시 협의 가능성이 높은 장점도 가집니다. 다음은 세종그랑시아 아파트의 세부 매물 시세입니다:

동	거래 유형	면적	층수	가격	설명
102동	매매	184.57㎡	3/4	6억 7천	정남향으로 햇살 좋음
106동	매매	165.98㎡	2/4	6억 5천	채광 좋은 집
107동	전세	263.48㎡	1/4	6억 3천 ~ 6억 5천	협의 가능, 쾌적한 환경
106동	매매	263.48㎡	1/4	11억	대가족 거주 가능, 깨끗함

이 데이터를 통해 알 수 있는 것은 세종그랑시아 아파트의 실거래가가 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 특히 평수와 층수, 방향에 따라 가격 차이가 있지만, 전반적으로 이 아파트가 가진 매력은 높다고 할 수 있습니다.

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아파트 매물 통계 및 요약

2025년 해당 아파트의 매물 통계를 분석해보면 다음과 같은 실적을 보였습니다.

매매: 총 11 건
평균 가격: 약 7억
가장 비싼 매물: 11억 (106동)
전세: 1 건
평균 가격: 6억 4천
월세: 1 건
평균 가격: 3,000/200 (102동)

이 통계는 해당 아파트의 시세를 정확히 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 특히, 매매와 전세, 월세 가격의 비교를 통해 선택할 수 있는 다양한 옵션을 제시하는 것이 중요합니다.

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결론

2025년 2월 현재 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 세종그랑시아 아파트의 시세는 안정적으로 보이고 있으며, 구매 또는 임대에 있어 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 다양한 매물과 가격대가 존재하여 개인의 필요에 맞는 최적의 선택을 하는 데 도움이 될 것입니다.

앞으로 이 아파트에 대한 관심이 높아짐에 따라, 시세 역시 변화할 수 있다는 점을 유념할 필요가 있습니다. 만일 투자나 거주를 고려하고 있다면, 빠른 결정을 내려 보다 유리한 조건의 거래를 성사시키는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 세종그랑시아 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 위의 데이터에 따르면, 평균 시세는 매매 기준으로 화폐가치에 따라 6억 5천에서 11억까지 다양합니다.

Q2: 전세는 어떤 조건이 있나요?

답변2: 현재 전세는 6억 3천에서 6억 5천 사이에 거래되고 있으며, 세입자와의 협의가 가능합니다.

Q3: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?

답변3: 세종그랑시아 아파트는 채광이 좋고, 인근에 물가가 낮은 편이며, 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 환경을 제공합니다.

Q4: 이 아파트에 대한 투자 가치는 어떤가요?

답변4: 현재 시세가 안정세를 유지하고 있으며, 주변 인프라가 발전되고 있어 좋은 투자처로 평가됩니다.

Q5: 매매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

답변5: 매물별로 가격 변화가 있으므로, 다양한 매물을 비교하고, 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.

이 블로그 포스트는 지정된 형식에 따라 세종그랑시아 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하고 있습니다. 각 섹션은 독자의 이해를 돕기 위해 대량의 세부정보와 데이터를 포함하고 있으며, 키워드는 적절히 사용되었습니다.