경기도 시흥시 장곡동 매꼴마을삼성 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 시흥시 장곡동 매꼴마을 삼성 아파트의 시세를 분석하였습니다. 구매 및 임대 정보를 포함한 상세 내용을 제공합니다.
1. 매꼴마을삼성 아파트 개요
경기도 시흥시 장곡동에 위치한 매꼴마을삼성 아파트는 1999년에 준공된 아파트로, 총 574세대를 보유하고 있습니다. 이 지역은 최근 몇 년 사이에 빠른 인구 성장과 함께 주거 환경이 활성화 되면서 주목받고 있습니다. 특히, 매꼴마을삼성 아파트는 기능성 뿐만 아니라, 주변 환경과의 조화로 인해 생활 편의성이 높아져 수많은 가족들이 저마다의 추억을 쌓고 있는 장소로 알려져 있습니다.
아파트의 용적률은 233%, 건폐율은 18%로, 이는 비교적 효율적인 공간 활용을 의미합니다. 이러한 수치는 주변 지역의 아파트와 비교했을 때 상당히 경쟁력이 있으며, 많은 사람들이 이곳에서 거주하고 싶어하는 이유 중 하나로 작용하고 있습니다. 아래 표는 매꼴마을삼성 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 장곡동 |
| 준공 연도 | 1999년 |
| 세대 수 | 574세대 |
| 용적률 | 233% |
| 건폐율 | 18% |
매꼴마을삼성 아파트의 위치는 대중교통 이용이 편리하다는 장점이 있습니다. 시흥시 중심지와의 근접성 덕분에 교통 체증을 피해 시간 절약이 가능하며, 또한 지역 내 다양한 쇼핑 및 교육시설이 인근에 있어 가정과 학부모들에게 적합한 선택지로 자리 잡고 있습니다. 이렇게 여러 요소들이 결합하여 매꼴마을삼성 아파트는 많은 주거 소비자들에게 인기를 끌고 있습니다.
주거 환경 및 근처 시설는 최적의 주거지로 만들어주는 중요한 요소입니다. 아파트 단지 근처에는 다양한 상업시설이 위치해 있으며, 이로 인해 생활 편의성이 매우 높습니다. 또한 주거환경 개선 사업이 진행 중이어서 향후 여기에 대한 긍정적인 이미지와 함께 향상된 시세를 기대할 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
매꼴마을삼성 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 최근 아파트 시장은 여러 경제적 및 정치적 요인에 큰 영향을 받았습니다. 예를 들어, 금리 인상, 정부의 부동산 정책 변화, 그리고 입주자 수요에 따라 가격은 매우 유동적입니다. 그러나 목록에 나와 있는 매물의 구체적인 가격을 살펴보면 대략적으로 특정 가격대에서 거래되고 있습니다.
이 아파트의 매매가는 3억 원에서 4억 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균적으로 3억 5,000만원으로 거래되고 있습니다. 전세의 경우 2억 6,000만원으로 견고한 수요를 보이고 있습니다. 아래 표는 최근 특정 매물의 시세를 요약한 것입니다.
| 동호수 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 243동 | 전세 | 2억 6,000만원 | 106.1㎡ | 7/19층 | 남동향 |
| 244동 | 매매 | 3억 4,000만원 | 106.1㎡ | 2/20층 | 남서향 |
| 246동 | 매매 | 3억 4,500만원 | 93.73㎡ | 12/20층 | 남서향 |
| 242동 | 매매 | 3억 1,800만원 | 93.73㎡ | 1/20층 | 남서향 |
현재 매물들은 비교적 합리적인 가격대로 제시되고 있으며, 특히 특올수리 또는 입주 가능한 매물들이 많아 소비자들의 관심을 끌고 있습니다. 주말마다 열리는 오픈 하우스에 대한 수요도 높아지고 있어, 이는 시세 상승의 좋은 징후로 볼 수 있습니다.
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3. 매물의 특징 및 옵션
매꼴마을삼성 아파트의 매물은 다양하게 존재하며, 각 매물마다 다른 특징을 가지고 있습니다. 예를 들어, 241동 9층의 매물은 실입주 최저렴 급매물 전망굿이라는 설명과 함께 매매가 3억 6,000만원으로 리스트업 되어 있습니다. 이는 넓은 거실과 일조량이 좋다는 점을 강조한 것입니다. 세부적인 옵션을 선택하고자 하는 소비자에게 매우 유용한 정보입니다.
아래 목록은 매물의 특징을 정리한 것입니다:
- 241동: 전세 및 매매 가능 매물, 높은 전망.
- 244동: 최근 인테리어 완료, 남서향.
- 246동: 올수리 상태, 신혼부부에게 추천.
- 242동: 조망권 우수, 특히 태양과 바람을 충분히 받을 수 있음.
이처럼 고객은 다양한 선택지를 가지고 있으며, 자신의 라이프스타일과 필요에 따라 매물을 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 매물의 상태와 위치에 따라 가격 차이가 있지만, 소비자 입장에서는 잘 선택한 매물이 이후 큰 자산으로 발전할 가능성이 매우 높습니다.
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결론
2025년 2월, 경기도 시흥시 장곡동 매꼴마을삼성 아파트는 비교적 합리적인 가격대에서 거래되고 있으며, 주민들과 주거탐색자들에게 가장 우수한 선택지를 제공합니다. 이 아파트는 지속적으로 증가하는 수요로 인해 시세에도 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 앞으로의 시세 변화에는 많은 관심을 기울여야겠지만, 현재 상태로 봤을 때 시흥시는 부동산 투자, 특히 아파트 임대와 매매에 있어서 좋은 기회를 제공합니다.
경제와 부동산 시장의 변동성을 감안할 때, 부동산을 구매하거나 임대할 계획이 있다면 이 시점에서 활용할 수 있는 모든 정보와 매물 옵션을 숙지하는 것이 타당합니다. 망설이지 말고, 원하는 매물을 찾고 투자하는 행동으로 나아가길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 매꼴마을삼성 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
현재 매꼴마을삼성 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원, 전세는 약 2억 6,000만원입니다.
2. 가까운 인프라와 교통편은 어떤가요?
매꼴마을삼성 아파트 주변에는 다양한 상업시설이 위치하고 있으며, 대중교통 이용이 용이하여 통근하기에 적합합니다.
3. 아파트의 개별 매물 특징은 무엇인가요?
각 동호수마다 세부적인 인테리어 상태와 층수, 방향 등이 상이하므로, 상세한 정보를 참조할 필요가 있습니다.
4. 현재 시세는 어디서 확인할 수 있나요?
부동산 관련 사이트나 중개사를 통해 최신 시세를 확인할 수 있으며, 지역 커뮤니티에서도 자료를 얻을 수 있습니다.
5. 매매를 고려할 때 어떤 점을 주의해야 하나요?
시세 변동, 주변 환경, 미리 검토 후 좋은 투자 선택을 하도록 유의해야 합니다.
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