경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동아.삼익.풍림 아파트 시세 현황 및 전망

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동아.삼익.풍림 아파트 2025년 2월 시세

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동아.삼익.풍림 아파트의 2025년 2월 시세를 살펴보고, 임대 및 매매 시장 동향을 분석해 보겠습니다.

Table of Contents

1. 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 아파트 개요

경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 동아.삼익.풍림 아파트는 1994년 12월에 준공된 복합 아파트 단지로, 총 1,620세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 209%와 건폐율 19%를 자랑하며, 각 동은 14층 혹은 15층으로 설계되어 있어 다양한 세대의 주거 환경을 제공하고 있습니다. 높고 넓은 구조 덕분에 많은 자연 채광을 받을 수 있으며, 이는 주민들에게 쾌적함을 제공합니다.

아파트의 평균 면적은 80.9㎡로, 중간 사이즈 중 하나입니다. 특히 이 아파트는 남향으로 되어 있어 일조량이 풍부하고, 늦게까지 햇볕을 받을 수 있어 겨울철 난방 비용 절감에도 좋습니다. 이러한 구조적 장점은 주거 만족도를 높이고 있으며, 특히 가족 단위의 입주자들에게 인기가 많습니다.

항목	내용
총 세대수	1,620
준공 연도	1994년 12월
용적률	209%
건폐율	19%
평균 면적	80.9㎡

이외에도 이 아파트는 교통과 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어, 매매 및 전세 시장에서 높은 선호도를 보이고 있습니다. 인근에는 대학교와 초중고교가 위치하고 있어 교육 환경 또한 뛰어나, 자녀를 둔 가구에서 주목받고 있습니다.

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2. 2025년 2월 시세 분석

2025년 2월 시세를 기준으로 동아.삼익.풍림 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 살펴보겠습니다. 현재 매매가는 평균 4억 5천에서 5억 5천원 사이에서 형성되어 있으며, 이는 지난 해 대비 5~7% 상승한 것입니다. 인기 아파트에 대한 수요가 지속적으로 증가하면서 이러한 현상이 나타난 것으로 분석됩니다.

현재 매물 중 몇 가지를 살펴보면:

101동: 매매가 4억 3천~4억 5천 (전세 2억 7천) – 임차인 만료일: 26년 4월
105동: 매매가 4억 8천 (전세 2억 5천) – 화장실 수리가 완료된 상태
112동: 매매가 5억 (올수리됨) – 교통과 생활이 편리한 강점 존재

동	매매가	전세가	평수	층수	특징
101동	4억 3천~4억 5천	2억 7천	80.9㎡	1/15층	전세 만료 임박
105동	4억 8천	2억 5천	80.9㎡	4/14층	화장실 수리 완료
112동	5억	–	80.9㎡	10/15층	올수리, 교통편리

앞으로의 시세는 단기적인 변동성보다는 장기적인 상승세를 지속할 것으로 보이며, 이는 저금리 기조와 높은 수요에서 기인할 것으로 분석됩니다. 이러한 자료들은 투자자들에게도 충분히 참고할 가치가 있습니다.

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3. 동아.삼익.풍림 아파트의 장점 및 특징

동아.삼익.풍림 아파트의 가장 큰 장점은 무엇보다도 위치입니다. 수지구와 가까운 거리에 위치하여 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의 시설이 인근에 마련되어 있습니다. 전통적인 상업 지역은 물론이고 대형 마트, 병원, 다양한 문화 시설 등이 가까운 거리 내에 있어 생활이 매우 편리합니다.

또한, 이 아파트는 다양한 주거 형태를 제공하여 다양한 가족 구성원에게 적합합니다. 주거 형태에 따라 선택의 폭이 넓고, 필요한 경우 재고용이 용이합니다. 따라서 첫 주택 구매자나 임대 수익을 원하는 투자자에게 매우 유용한 곳입니다.

거리는 조금 아쉽게도 공식적인 공원이나 여가 시설이 제한적이나, 인근에는 다양한 심리적 휴식 공간이 배치되어 있어 주민들의 소통과 가족 단위의 즐길 거리 역시 적지 않습니다. 이러한 장점들은 동아.삼익.풍림 아파트가 오랫동안 사랑받는 주거 단지로 자리 잡게 한 요소입니다.

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4. 맺음말

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동아.삼익.풍림 아파트는 안정적인 투자처로 여겨지며, 앞으로의 수요 증가에 따른 가치 상승 가능성이 높습니다. 다양한 생활 편의시설과 교육환경 덕분에 가족 단위의 입주자들에게 매우 매력적입니다.

지금 이 시기에 투자 결정을 고민하고 있다면, 시장 동향을 관찰하고 적극적으로 상담을 받아 보시는 것이 좋습니다. 시세와 수요 연구 후 최적의 선택을 하시기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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동아.삼익.풍림 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 4억 5천에서 5억 5천 원 사이입니다.
아파트의 전세 상품은 어떤 것이 있나요?
전세는 2억 5천에서 2억 7천 원대 상품이 있습니다.
동아.삼익.풍림 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 가까워 가족 단위 주거에 적합합니다.
입주 시기가 언제인가요?
대부분의 매물은 즉시 입주 가능하나, 임차인 보유 매물도 있으니 확인 필요합니다.

위 글은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동아.삼익.풍림 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하였습니다. 필요한 부분에 대해 추가적인 질문이나 수정을 원하신다면 말씀해 주세요!

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동아.삼익.풍림 아파트 시세 현황 및 전망