경기도 수원시 장안구 율전동 서희스타힐스3단지 아파트 2025년 2월 시세
서희스타힐스3단지 개요
경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 서희스타힐스3단지는 2010년 12월에 준공된 아파트로, 현재 15년 차를 맞이했습니다. 이 단지는 180세대로 구성되어 있으며, 현대적인 시설과 편리한 접근성을 자랑합니다. 매년 미세먼지 문제와 빈번한 자연재해에도 불구하고, 이 지역의 아파트 시세는 꾸준한 성장세를 보여주고 있습니다. 특히 이 단지는 지역 내에서 가격대가 비교적 저렴하여 주거 안정성을 찾는 신혼부부와 중장년층에게 인기를 끌고 있습니다.
| 단지명 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 서희스타힐스3단지 | 180 | 2010 | 247% | 24% |
서희스타힐스3단지의 주요 특징은 무엇보다도 입주자들의 생활 편의성을 고려한 설계입니다. 예를 들어, 이 단지는 주변 금융 기관, 교육 시설 및 대중교통 편의시설과 밀접하게 연결되어 있습니다. 덕분에 지역 주민들은 쉽고 빠르게 필요한 시설에 접근할 수 있습니다. 주의할 점은 최근 몇 년 동안 주변 개발이 활발해져서 교통 혼잡이 심화되고 있다는 것입니다. 그러나 이는 지역 경제 발전과 직결되기 때문에 일부 주민들은 긍정적으로 평가하고 있습니다.
이러한 효과는 시간이 지남에 따라 더욱 분명해지고 있습니다. 서희스타힐스3단지의 경우, 높은 재산 가치 상승률을 기록할 것으로 예상됩니다. 2025년 2월을 기준으로 한 시세도 유의미한 변동을 겪을 것이므로, 투자자 및 입주자들은 시세 동향에 주의를 기울여야 합니다.
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2025년 2월 서희스타힐스3단지 아파트 시세
2025년 2월의 서희스타힐스3단지 아파트 시세는 다양한 매물 목록을 기반으로 상당한 변동성을 보이고 있습니다. 매물 매매가는 3억 3천만 원에서 5억 원까지 형성되어 있으며, 이는 아파트 크기와 층수, 방향 등에 따라 다르게 나타나고 있습니다.
| 매물 번호 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 82.22㎡ | 1층 | 남서향 | 3억 3천만 원 |
| 302동 | 82.22㎡ | 15층 | 남동향 | 3억 5천만 원 |
| 303동 | 116.24㎡ | 5층 | 남향 | 5억 |
우선 301동의 경우, 최근 시세는 약 3억 3천만 원으로 나타나고 있습니다. 해당 매물은 비교적 낮은 층수에 위치하고 있어 가격이 저렴한 효과를 보고 있습니다. 하지만 채광과 공사 상태가 양호하여 비교적 높은 수요를 보이고 있습니다. 또한, 층수에 따라 가격 차이가 큰 만큼, 이 점도 매매 전략에 중요한 영향을 끼칠 것입니다.
302동의 경우는 15층으로, 남동향 방향을 제공하고 있습니다. 이 매물은 햇빛이 잘 드는 남동 향으로, 일조권 확보가 갖춰진 상태입니다. 가격은 3억 5천만 원으로, 전망과 위치의 프리미엄이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
이 외에도 303동은 더 넓은 면적을 자랑하며, 남향의 이점을 가지고 있는 5층 매물로, 가격은 5억 원입니다. 이 매물은 큰 가족이나 넓은 공간을 원하는 입주자에게 적합합니다.
이러한 데이터는 예비 구매자들에게 중요한 참고 자료가 될 수 있으며, 시장의 동향을 파악하는 데 유용합니다. 특히, 아파트·지역 등에 대한 전반적인 분석이 필요하다는 점을 강조하고 싶습니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 율전동 서희스타힐스3단지 아파트는 지역 내에서 그 가치가 지속적으로 상승하고 있으며, 2025년 2월 시세를 기준으로 매물의 다양성과 가격 조정이 이루어지고 있습니다. 입주자들은 해당 매물을 통해 안정적인 생활 환경을 확보할 수 있으며, 투자자들은 가격 상승 가능성을 고려하여 장기적인 안목에서 접근할 필요가 있습니다. 이 모든 정보는 보다 나은 주거 선택을 위한 발판이 될 것입니다. 몇 번의 비교와 조정을 거친 후, 자신의 라이프스타일에 적합한 매물을 찾는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서희스타힐스3단지의 매매가가 자주 변동하나요?
답변1: 예, 서희스타힐스3단지는 지역 개발과 수요 변화에 따라 매매가가 자주 변동합니다. 특히 입주민의 수요에 따라 실거래가가 달라질 수 있습니다.
Q2: 2025년에 추천하는 투자 매물은 어떤 것이 있나요?
답변2: 현재 시세를 기준으로 남향 아파트가 빛과 통풍의 장점을 갖고 있으며, 경기 변동 상황에 따라서도 매력적인 투자처가 될 수 있습니다.
Q3: 이 아파트 단지 주변 시설은 어떤가요?
답변3: 서희스타힐스3단지 주변에는 학교, 대형 마트, 대중교통 수단이 가까워 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q4: 이 아파트에 대해 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변4: 교육과 생필품 접근성이 뛰어나며, 커뮤니티가 활성화되어 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다.
경기도 수원시 장안구 율전동 서희스타힐스3단지 아파트 시세 분석
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