경기도 파주시 문발동 파주교하월드메르디앙 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 파주 문발동 파주교하월드메르디앙 아파트 시세 정보를 확인해 보세요. 매매, 전세 및 월세 가격을 자세히 알아보세요!
파주교하월드메르디앙 개요
경기도 파주 문발동에 위치한 파주교하월드메르디앙 아파트는 2008년에 준공된 건물로 현재 17년차를 맞고 있습니다. 총 143세대로 이루어져 있어 비교적 적은 규모의 단지이며, 용적률은 99%, 건폐율은 33%로 설계되어 있습니다. 아파트의 설계는 쾌적한 환경을 목표로 하고 있으며, 주거 안정성을 높이기 위한 다양한 노력이 담겨져 있습니다.
이 아파트는 특히, 주거지의 성격을 유지하는 동시에 주변 인프라와의 접근성을 고려하여 전략적으로 위치해 있습니다. 기차와 버스 등의 대중교통은 물론 다양한 상업시설의 인접도 단지의 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
비교적 최근에 준공된 이 아파트는 다양한 라이프스타일을 지원할 수 있는 설계가 되어 있습니다. 예를 들어, 멀티룸, 개인정원 등 각 가구의 취향에 맞춰 거주 공간을 다양하게 활용할 수 있는 점이 특징입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2008년 |
| 세대수 | 143세대 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 33% |
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아파트 시세 전망 확인하기2025년 2월 아파트 시세 정보
2025년 2월 현재, 파주교하월드메르디앙 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태로 거래되고 있습니다. 매매 가격은 약 5억 5천만 원에서 9억 원까지 다양하게 나타나고 있으며, 평형 변동에 따라 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 159.2㎡(약 134.22평)의 경우, 가격이 5억 5천만 원에서 시작하여 최고가는 9억 원에 달할 수 있습니다.
특히, 매매가격이 가장 높은 조건 중 하나는 최신 인테리어가 적용된 아파트인데, 이 아파트는 최근까지 개보수가 진행되어 현대적인 감각으로 재탄생했습니다. 그리고 전세의 경우에도 3억 5천만 원에서 5억 원으로 형성되어 있어, 대출 없이도 입주 가능한 경향이 있습니다.
아파트의 월세는 5,000만 원 정도에서 시작되며, 전축형과 확장형처럼 다양한 옵션이 선택 가능합니다. 특히 주인이 살고 있는 경우에는 월세가 다소 높아지기도 합니다.
| 거래 유형 | 가격 | 평형 |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 5천만 원 ~ 9억 원 | 159.2㎡ |
| 전세 | 3억 5천만 원 ~ 5억 원 | 159.2㎡ |
| 월세 | 5,000만 원 | 159.2㎡ |
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주요 시세 요인 분석
부동산 시장은 다양한 외부 요인에 영향을 받습니다. 그 중에서 가장 큰 영향을 미치는 것은 지역 개발 계획, 대중교통 개선, 근처 학교 및 병원 등 생활 인프라의 변화입니다. 파주시의 경우, GTX 노선의 개통과 같은 대형 프로젝트가 예정되어 있으며, 이는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
특히, 파주교하월드메르디앙 주변에는 다양한 생활 편의 시설들이 존재하여, 특히 가족 단위의 주거 비율이 높습니다. 이러한 인프라는 주거지 선택에서 중요한 요소가 되어 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
아울러 지역 내 학군, 예를 들어 근처 초등학교, 중학교의 특성 또한 중요한 시세 지표입니다. 지역 내 교육 환경이 개선되는 경우 아파트 시세는 자연스럽게 상승하는 경향을 보입니다. 반면, 대규모 개발이 지연되거나 인프라 투자가 부족하면 시세가 안정세를 유지하거나 감소할 수도 있습니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 지역 개발 계획 | 긍정적 상승 기조 |
| 대중교통 개선 | 주거지 접근성과 가치 상승 |
| 교육 환경 | 주거지 선택에 큰 영향력 |
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결론
2025년 2월 경기도 파주시 문발동 파주교하월드메르디앙 아파트는 매매, 전세, 월세 등 시장에서 활발히 거래되고 있으며, 최근 인테리어와 인프라 투자로 가치를 상승하고 있습니다. 지역의 개발 예정 사항과 교육 환경 등은 주거 선택에 매우 중요한 요소로 작용하며 소비자들에게 더 많은 정보를 제공해야 할 필요성이 높습니다.
이 정보를 바탕으로, 파주교하월드메르디앙 아파트에 관심 있는 세입자나 구매자는 이 시세 정보를 면밀히 검토하여 최적의 선택을 할 수 있도록 결정을 내려야 합니다. 부동산 시장의 변화를 주의 깊이 살펴보며, 한 발 앞서 나아가는 선택이 행동으로 이어지길 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 파주교하월드메르디앙 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 가격은 5억 5천만 원에서 9억 원까지 다양하며, 전세는 3억 5천만 원부터 시작합니다.
Q2: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변2: 주거지의 쾌적함이 강조된 설계로, 멀티룸, 개인정원 등이 있으며, 인근 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
Q3: 시세에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변3: 지역 개발 계획, 대중교통 개선, 교육 환경 등이 주요 요인으로 작용합니다.
Q4: 월세는 어느 정도인가요?
답변4: 월세는 평균적으로 5,000만 원 정도로, 확장형 옵션에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떻게 생각하나요?
답변5: GTX 노선 개통 등 지역 개발이 예정되어 있어, 시세 상승이 기대됩니다.
2024년 파주교하월드메르디앙 아파트 시세 및 전망 분석
2024년 파주교하월드메르디앙 아파트 시세 및 전망 분석
2024년 파주교하월드메르디앙 아파트 시세 및 전망 분석