경기도 평택시 장당동 한양 아파트 2025년 2월 시세
임대, 매매, 상가, 아파트 등 다양한 부동산의 시장 동향을 파악하는 것은 부동산 투자자와 입주자 모두에게 매우 중요한 과제입니다. 2025년 2월 경기도 평택시 장당동에 위치한 한양 아파트의 시세에 대해 깊이 있는 분석을 진행해 보겠습니다. 이 글에서는 한양 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 중심으로 한 최근 동향과 향후 전망에 대해 살펴보겠습니다.
장당동 한양 아파트 개요
장당동에 위치한 한양 아파트는 여러 가지 요소로 인해 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 아파트는 1994년에 건축되어 현재는 약 31년의 역사를 지니고 있으며, 총 121세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 높은 용적률(269%)과 건폐율(27%)을 자랑합니다. 이러한 수치는 해당 아파트 단지가 도시의 공간 활용이 효율적임을 보여줍니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1994년 |
| 총 세대 수 | 121세대 |
| 용적률 | 269% |
| 건폐율 | 27% |
아파트 주변은 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 각종 상업시설과의 접근성이 뛰어납니다. 대중교통의 경우 버스 노선이 다양하고, 가까운 거리에 지하철역도 있어 교통편의성도 우수합니다. 이러한 조건들은 임대 및 매매 시장에서의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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2025년 2월 한양 아파트 매매 시세 현황
2025년 2월 현재 한양 아파트의 매매 시세는 평균 2억원을 기점으로 형성되고 있으며, 거의 모든 거래가 2억원 대에서 이루어지고 있습니다. 특히, 96.65㎡ 면적의 아파트는 2억 2,000만원으로 매물로 나와 있으며, 이러한 가격은 해당 지역의 평균 매매가와 유사한 수준입니다.
| 면적 | 평균 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 96.65㎡ | 2억 2,000만원 | 1억 8,000만원 | 500/75만원 |
| 107.68㎡ | 2억 3,000만원 | 1억 8,000만원 | 500/75만원 |
| 84.03㎡ | 1억 8,000만원 | 1억 3,500만원 | 1,000/60만원 |
특히, 매매가가 2억원을 넘는 급 상승세는 단지 내 고급 리모델링 아파트의 증가와 더불어 해당 지역에 대한 수요 증가가 반영된 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 입주 가능한 매물이 부족한 가운데 대체할 수 있는 매물 수요가 여전히 높은 상황이기 때문에, 향후 매매 시세는 더욱 오를 가능성이 큽니다.
시세 변동 분석
최근 1년 간 장당동 한양 아파트의 매매가는 10% 이상 상승했으며, 이러한 상승세를 보인 이유는 무엇일까요?
첫째, 대규모 재개발이나 교통 호재 등의 인프라 확장으로 인해 해당 지역에 대한 우선주택 수요가 증가했기 때문입니다.
둘째로, 최근 경제 회복세로 인해 고급 아파트에 대한 선호도가 높아지면서, 이 아파트가 핵심 타겟으로 떠오른 것입니다.
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2025년 2월 한양 아파트 전세 시세 현황
전세 매물의 경우 2025년 2월 현재 평균 전세가는 1억 6,000만원에서 1억 8,000만원 선으로 형성되고 있습니다. 해당 아파트의 전세 시장은 나날이 상승 추세를 보이고 있으며, 더욱 안전한 생활 환경을 찾으려는 수요가 많아지고 있습니다.
| 면적 | 평균 전세가 |
|---|---|
| 96.65㎡ | 1억 8,000만원 |
| 107.68㎡ | 1억 8,000만원 |
| 84.03㎡ | 1억 3,500만원 |
특히, 최신 리모델링이 완료된 아파트는 평균 전세가가 1억 9,000만원에 달하는 경우도 있으며, 이는 공급 부족 현상과 연결된 것입니다. 전세 계약의 만기와 신규 계약의 차이로 발생하는 시세 차이도 있을 수 있습니다.
전세 시세 변동 분석
전세가 상승은 경기 회복에 따른 소비 심리 개선, 그리고 주택 구매를 꺼리는 경향으로 인한 것입니다. 많은 사람들이 주택 구매 대신 전세를 통해 안정적인 거주를 선택하기 때문에 전세 수요는 높은 수준을 유지하고 있습니다.
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2025년 2월 한양 아파트 월세 시세 현황
월세 시장도 관심을 두어야 할 요소 중 하나입니다. 2025년 2월 한양 아파트의 평균 월세가는 500만원에서 1,000만원 사이입니다. 이 시세는 다른 지역과 비교할 때 상대적으로 낮은 편이지만, 높은 안정성을 보장받고 있습니다.
| 면적 | 평균 월세가 |
|---|---|
| 96.65㎡ | 500만원 |
| 107.68㎡ | 500만원 |
| 84.03㎡ | 1,000만원 |
월세 시세 역시 인근 지역의 임대 시장 동향, 임대도 급증하면서 직주근접을 원하는 수요자에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 한양 아파트는 높은 수준의 시설과 서비스 제공으로 인해 선호도가 높아 지속적으로 월세 시장에서 좋은 반응을 얻고 있습니다.
월세 시세 변동 분석
아파트 내외부 시설 개선에 따라 월세 증가율은 높아질 가능성이 큽니다. 특히 리모델링과 같은 투자 요소가 있으면 더욱 긍정적으로 작용할 수 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 평택시 장당동 한양 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 매매, 전세, 월세 بحسب بہت بهتری عدد کو دکھاتا ہے۔ 지역 내 인프라 개선 및 교통 호재가 유리하게 작용하며 거주자들의 생활 안정성을 더해가고 있습니다. 향후 장당동 한양 아파트는 관리 및 유지보수에 신경을 쏟으며, 투자 가치가 예상되는 아파트가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한양 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 한양 아파트의 평균 매매가는 2억원, 전세가는 1억 6,000만원에서 1억 8,000만원, 월세가는 500만원에서 1,000만원입니다.
Q2: 한양 아파트는 어떤 특징을 가지고 있나요?
답변2: 한양 아파트는 1994년에 지어졌으며, 총 121세대로 이루어져 있습니다. 높은 용적률과 건폐율을 자랑하며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 앞으로 한양 아파트의 시세는 어떻게 변할까요?
답변3: 최근의 인프라 확장과 수요 증가에 따라 한양 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
경기도 평택시 장당동 한양 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 평택시 장당동 한양 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 평택시 장당동 한양 아파트 시세 분석 및 전망