경기도 김포시 마산동 자이더빌리지포레스트4단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 김포시 마산동 자이더빌리지포레스트4단지 아파트 2024년 12월 시세를 살펴보며, 최신 부동산 시장 분석 및 투자 기회를 논의합니다.
1. 자이더빌리지포레스트4단지 개요
경기도 김포시 마산동에 위치한 자이더빌리지포레스트4단지는 현대적인 생활을 제공하는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2018년에 완공되어 현재로서 약 7년 차에 접어드는 중이며, 184세대가 거주하고 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 다양성과 쾌적한 생활 환경으로 인해 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 자이더빌리지포레스트4단지는 강한 커뮤니티와 다양한 부대시설 때문에 인기가 높습니다.
아파트는 용적률 71%와 건폐율 44%로 구성되어 있으며, 이에 따라 넓은 거주 공간이 가능하며 여유로운 정원을 포함한 환경이 조성되어 있습니다. 아파트 주변에는 교육기관, 쇼핑시설, 대중교통이 편리하여 생활 편의성이 뛰어나고, 이는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
다음 표는 자이더빌리지포레스트4단지의 주요 특징을 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 자이더빌리지포레스트4단지 |
| 세대수 | 184세대 |
| 준공연도 | 2018년 |
| 용적률 | 71% |
| 건폐율 | 44% |
이 아파트는 가족 단위 거주자뿐만 아니라 젊은 층의 주거지로도 적합한 옵션으로 평가받고 있습니다. 다양한 커뮤니티 활동과 편리한 시설을 통해 일상적인 생활 외에도 다양한 경험을 제공합니다. 이처럼 자이더빌리지포레스트4단지는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공하며, 이는 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 자이더빌리지포레스트4단지 아파트 시장 시세는 여러 경제적 요인과 지역 개발 계획에 따라 변화할 것으로 보입니다. 현재 아파트의 평균 매매가는 약 6억 5천만 원에서 8억 원 사이로 보고되고 있습니다. 이는 향후에도 안정적인 수요가 예상됨을 의미합니다. 특히, 김포시 전체 아파트 시세의 흐름은 지역 경제와 다양한 개발 프로젝트에 영향을 받을 것입니다.
시세 변화의 배경
자이더빌리지포레스트4단지의 시세 변화는 여러 요인에 의존하고 있습니다. 먼저, 이 지역의 개발 계획이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인근 지역에서 진행 중인 교통 중심 개발 프로젝트는 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 추가적으로, 김포시는 인구 증가율이 높아, 이로 인해 부동산 수요 또한 증가할 것으로 예상됩니다.
아래 표는 최근 2024년 자이더빌리지포레스트4단지 아파트 매매 시세를 정리한 것입니다:
| 동호수 | 유형 | 시세 (₩) | 매매가능일자 |
|---|---|---|---|
| 408동 | 매매 | 6억 5천만 원 | 2025.02.10 |
| 407동 | 매매 | 6억 8천만 원 | 2025.02.10 |
| 402동 | 전세 | 4억 2천만 원 | 2025.02.10 |
| 414동 | 매매 | 7억 5천만 원~8억 3천만 원 | 2025.02.10 |
이러한 시세 데이터는 단순히 현재의 가격을 나타내는 것뿐만 아니라, 미래의 시세 변동성을 고려하는 데에도 중요한 기초 자료로 활용될 수 있습니다. 또한, 시세 상승에 따라 시장에서의 선호도 역시 변할 수 있습니다.
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3. 투자 및 거주 추천 포인트
자이더빌리지포레스트4단지는 김포시 내에서 굉장히 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히, 현재의 시세와 지속 가능한 수요는 투자자들에게 긍정적인 신호를 바랍니다. 아래의 몇 가지 포인트를 통해 이 아파트의 매력을 더욱 강조할 수 있습니다.
- 교통 편의성: 자이더빌리지포레스트4단지는 주요 도로와 가까워 대중교통이 잘 발달되어 있습니다. 이는 출퇴근이 편리하고, 원거리 통근자에게 유리한 환경을 제공합니다.
- 주변 생활 인프라: 주변에는 다양한 쇼핑 시설과 교육 기관이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 자녀 교육을 고려하는 가구에겐 큰 장점으로 작용합니다.
- 지역 개발 추진: 김포시는 지속적으로 발전하고 있는 도시이며, 진행 중인 여러 개발 프로젝트는 향후 가치 상승의 주된 요인이 될 것입니다.
아래 표는 아파트 주변 편의 시설을 정리한 것입니다.
| 유형 | 시설 | 거리 |
|---|---|---|
| 교육기관 | 초등학교 | 500m |
| 쇼핑센터 | 대형마트 | 1km |
| 대중교통 | 버스 정류장 | 300m |
| 공원 | 지역 공원 | 800m |
이와 같은 요소들은 자이더빌리지포레스트4단지의 주거 및 투자 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
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결론
경기도 김포시 마산동 자이더빌리지포레스트4단지 아파트는 현재 꾸준한 수요와 함께 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 2024년 12월 시세 전망은 긍정적이며, 이는 지역 개발과 생활 편의성 등 여러 요인의 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
이 아파트는 가족 단위 거주자에게뿐만 아니라 투자자에게도 매력적인 기회로 평가되며, 향후 가치 상승 가능성이 엿보입니다. 따라서, 관심 있는 분들은 이 시점에서 정보를 수집하고, 적극적으로 투자 기회를 모색해 보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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자이더빌리지포레스트4단지의 입주 가능 시점은 언제인가요?
현재 자이더빌리지포레스트4단지는 이미 입주가 완료된 상태이며, 각 동의 매매나 전세 물건에 따라 입주 가능 시점은 달라질 수 있습니다.
자이더빌리지포레스트4단지에서의 전세와 매매 가격은 어떻게 될까요?
전세 가격은 현재 약 4억 2,000만 원선이며, 매매 가격은 각각의 동에 따라 다르지만 대체로 6억 5,000만 원에서 8억 3,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
자이더빌리지포레스트4단지에 어떤 편의 시설이 있는가요?
근처에는 초등학교, 대형마트, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 위치하고 있어, 거주자들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
경기도 김포시 마산동 자이더빌리지포레스트4단지 아파트 시세 변동 분석
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