경기도 안양시 동안구 호계동 호계현대홈타운1차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 안양시 동안구 호계동 호계현대홈타운1차 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 현재 시세, 매매, 전세, 월세 정보를 포함합니다.
호계현대홈타운1차 개요
경기도 안양시 동안구 호계동은 도시와 자연이 조화를 이루는 지역으로, 주거환경이 우수하여 많은 사람들이 선호하는 아파트 단지입니다. 호계현대홈타운1차 아파트는 2002년에 준공된 총 604세대로 이루어져 있으며, 23년차의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 285%, 건폐율 18%로 높은 비율의 생활공간을 제공하고 있습니다. 길게 지켜봐온 이 단지는 지역에서 안정적인 부동산 가치로 인해, 매매, 전세 및 월세 시세가 지속적으로 변동하고 있습니다.
특히, 호계동 내에서 아파트의 형성된 시세는 주변 인프라와의 관계가 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인근에 위치한 지하철역, 교육시설, 공원과 같은 생활 편의시설들은 해당 아파트의 매력도를 높이는 요소로 작용합니다. 현재 호계현대홈타운1차의 매매가는 다음과 같은 상태로 형성되어 있습니다:
| 아파트 동 | 매물 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (억 원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 120.41 | 8.0 | 10 | 남향 | 올수리 |
| 104동 | 매매 | 88.41 | 6.8 – 7.2 | 10 | 동향 | – |
| 103동 | 전세 | 155.21 | 7.0 | 6 | 남향 | 올수리 |
위의 표를 보면, 101동의 경우 남향인 숙소로 매우 인기 있는 위치라 정남향의 조망권을 가진 것을 알 수 있습니다. 호계현대홈타운1차 아파트는 가장 전반적으로 안전하고 깨끗한 주거 환경을 유지하고 있는데, 이는 주민들의 높은 만족도와 안정적인 투자 수익을 반영하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 호계현대홈타운1차 아파트 시세는 경제적 상황 및 지역의 발전상에 따라 다소의 영향을 받습니다. 아파트 시세는 매매가격과 전세가격, 월세가격 세 가지로 나눌 수 있습니다. 매매 시세는 항상 외부 및 내부 경제 요인에 의해서 변동이 발생하며, 기초 통계 자료를 통해 더 깊이 있는 분석이 가능합니다.
2024년 12월의 호계현대홈타운1차 아파트의 평균 매매가격이 8억원에서 10억원 사이로 형성되어 있습니다. 이 범위는 아파트의 면적, 층수, 방향 그리고 주변 인프라에 따라 달라야 합니다. 전세의 경우는 약 4억 5,000만원에서 7억원 정도에 형성되고 있으며, 월세는 평균 3억원을 유지하는 형태를 보이고 있습니다.
| 시세 구분 | 가격 (억원) |
|---|---|
| 매매 | 8.0 – 10.0 |
| 전세 | 4.5 – 7.0 |
| 월세 | 3.0 |
이상 표에서 보는 것처럼, 매매 및 전세가격은 거주자의 요구사항과 수요에 따라 전조된 패턴을 형성합니다. 예를 들어, 인근의 학교 및 편의시설이 잘 구축되어 있을 경우, 가격 상승이 더욱 두드러지게 나타나는 경향이 있습니다. 이는 해당 아파트 단지를 고려하는 학생 가구들 사이에서 높은 경쟁을 유도하여 자연스레 가격 상승으로 이어지게 됩니다.
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시세 변동 요인
시세 변동의 가장 중요한 요인은 부동산 시장의 수요와 공급입니다. 2024년 12월 기준으로, 호계현대홈타운1차 아파트에 대한 수요가 증가하고 있는 것은 다양한 이유 때문입니다. 개발 계획이 있거나 대규모 아파트 단지가 구축되면, 기존 단지의 가격도 동반 상승하는 경향이 있습니다.
한편, 정치적 안정성, 금리 상황, 유동성 등이 시장의 변동성에 큰 영향을 미칩니다. 만약 금리가 인상되는 경우, 대출을 이용한 매매 수요가 줄어들 수 있고 이는 시세 하락으로 이어질 수 있습니다. 이러한 요소들은 모두 아파트의 중개 시세에 영향을 미치므로, 잠재적인 투자자들은 이러한 경제적 분위기를 신중히 살펴봐야 합니다.
다음은 시세 변동에 영향을 미치는 주요 요소들입니다:
- 경제 상황: 금리, 불경기, 고용률.
- 인프라 개발: 대중교통, 교육 시설, 상업 시설.
- 정책 변화: 정부의 부동산 정책, 세금 정책.
- 사회적 요인: 인구 이동, 가족 구성 변화.
이러한 요소들을 충분히 고려한 후, 주택 구입 결정이 이루어져야 하며, 이곳의 아파트가 현재 가치와 미래 가치가 모두 상승할 가능성이 있을 수 있음을 강조하고 싶습니다. 심지어 투자 후 수익을 고려하다 보면, 이 지역의 부동산 매매는 상당히 메리트 있다고 결론을 얻을 수 있습니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 호계동 호계현대홈타운1차 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 성장세를 보이고 있습니다. 매매, 전세, 월세를 통해 구성된 다양한 가격대는 여전히 많은 가구들에게 매력적으로 작용하고 있음을 잘 보여줍니다. 따라서 이 아파트 단지는 앞으로도 안정적이고 지속적인 주거지로서 임대 및 투자 가치가 있을 것으로 예상됩니다.
부동산 시장은 늘 변화가 많은만큼, 가급적 최신 동향을 체크하고 모니터링하는 것이 필요합니다. 자신에게 맞는 성격의 주거 공간을 찾길 바라며, 호계현대홈타운1차를 고려해보는 것이 좋습니다. 여기서 얻은 데이터들이 실제 투자 결정에 있어 많은 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 호계현대홈타운1차의 2024년 12월 매매 시세는 얼마인가요?
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현재 호계현대홈타운1차 아파트의 매매 시세는 평균 8억원에서 10억원 사이입니다.
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전세 price는 어떻게 되나요?
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전세가격은 약 4억 5,000만원에서 7억원 정도로 형성되어 있습니다.
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호계현대홈타운1차 아파트의 월세는 얼마인가요?
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현재 월세는 약 3억원에 형성되고 있습니다.
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부동산 가격에 영향을 미치는 외부 요인은 무엇인가요?
-
경제 상황, 인프라 개발 및 정부 정책 변화가 주요 요인입니다.
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이 아파트의 투자 가치가 어떤가요?
- 투자 가치는 인프라와 주변 환경을 고려했을 때 긍정적이며, 안정적인 주거지로 평가되고 있습니다.
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