2024년 거창읍 더샵거창포르시엘2차 아파트 시세 전망

경상남도 거창군 거창읍 더샵거창포르시엘2차 아파트 2025년 1월 시세

Table of Contents

경상남도 거창군 거창읍 더샵거창포르시엘2차 아파트 개요

경상남도 거창군 거창읍에 위치한 더샵거창포르시엘2차 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖춘 주거단지입니다. 443세대 규모의 이 아파트는 2024년 12월에 이주가 시작된 첫 신축 아파트로, 지역 주민들 사이에서도 큰 주목을 받고 있습니다. 본 아파트는 매매, 전세 및 월세 시장에서 다양한 거래 유형으로 공급되고 있으며, 거창군의 주거 환경에 긍정적인 변화를 불러오고 있습니다.

아파트 특징 및 매매 정보

더샵거창포르시엘2차는 주거 공간뿐만 아니라 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치하여 시장에서도 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 헬스장, 실내 테니스장 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이와 함께 고급 인테리어와 시스템 에어컨, 주방 평면 특화 등의 프리미엄 옵션이 포함되어 있어 경쟁력이 더욱 높습니다.

다음은 2025년 1월 기준으로 예상되는 매매 및 전세 시세입니다.

동	타입	면적 (㎡)	매매가 (₩)	전세가 (₩)	월세 (₩)
201동	109㎡	156.97	5억 5,035	3억	–
202동	84.96	113.3	3억 8,640	2억	5,000
203동	84.75	112.95	4억 2,090	2억 1,000	–
204동	84.96	113.3	3억 8,845	–	–
206동	84.75	112.95	3억 9,295	3억	5,000

이 데이터는 현재의 부동산 시장과 향후 예상되는 시세 상승에 대한 예상치를 반영하고 있습니다. 특히, 최근의 경제 상황이나 정부의 정책 변화에 따라 부동산 시장은 요동칠 수 있기에, 구매를 원하시는 분들은 지속적인 정보 모니터링이 필요합니다.

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거창군의 부동산 시장 동향

거창군의 부동산 시장은 전반적으로 활발한 성장을 보여주고 있습니다. 아파트 공급량이 증가하는 가운데, 특히 더샵거창포르시엘2차 아파트와 같이 신규 단지들은 수요자들에게 높은 관심을 받고 있습니다. 지역 내 인프라 개선 및 교통망 확장의 영향으로 시세 상승이 더욱 기대됩니다.

거창군이 위치한 경상남도는 농업과 중소기업이 함께 발전하고 있어 안정적인 경제 기반을 갖추고 있습니다. 이는 장기적으로 지역 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 청년층 이주 유도 정책과 맞물려 주거 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

이와 관련하여 거창군의 인구 통계도 중요하게 다루어져야 합니다. 최근 통계에 따르면, 거창군의 인구는 안정세를 보이고 있으며, 청년층의 유입과 함께 주거 형태도 다변화되고 있습니다. 이에 따라 다양한 가격대와 타입의 아파트에 대한 수요도 증가하고 있어서, 더샵거창포르시엘2차와 같은 신축 아파트의 인기는 더욱 높아질 것입니다.

시세 변화의 주요 요소

교통 인프라: 현재 거창군의 교통망 확장이 진행 중이며, 대중교통과 사통팔달의 도로망이 더욱 개선되고 있습니다.
경제 성장: 거창군의 경제적 성장과 부동산의 상업적 가치가 상승하면서 저렴한 가격대의 주택 수요가 늘어나고 있습니다.
생활 편의 시설: 대형 마트, 병원, 교육시설 등 생활 편의 시설이 지역 내에 증가하면서 주거를 선호하는 이유가 되고 있습니다.

요소	설명
교통 인프라	대중교통 노선 증가 및 도로망 확장
경제 성장	지역 내 기업 및 자영업 성장
생활 편의 시설	마트, 병원, 교육시설 등 생활 인프라 확충

이와 같은 요인들이 종합적으로 작용하여 거창군의 부동산은 앞으로도 성장 가능성을 지니고 있습니다. 특히 새로 공급되는 아파트들은 이러한 경제적 혜택과 사회적 혜택을 전반적으로 누릴 수 있는 장소로 인식되고 있습니다.

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소비자의 주거 트렌드 변화

최근 소비자들은 단순히 넓은 공간을 원하지 않습니다. 더욱 편리하고 쾌적한 생활 환경을 요구하고 있습니다. 이러한 트렌드에 따른 아파트 선택 기준은 다양해지고 있습니다. 예를 들어, 거창군 내 아파트에서는 다음과 같은 질문들이 주요하게 다루어지고 있습니다.

공공자전거 및 도보 접근성: 친환경적인 이동수단 선호로 주거지의 교통 접근성이 중요한 요구 요소로 떠오르고 있습니다.
에너지 효율성: 고효율 에너지 제품과 일체형 시스템이 점점 더 인기를 끌고 있습니다.
커뮤니티 시설: 주민들 간의 교류를 증진할 수 있는 커뮤니티 공간의 중요성이 높아지고 있습니다.

따라서, 더샵거창포르시엘2차 아파트는 이러한 변화에 발맞추어 다양한 커뮤니티 공간을 제공하며 소비자들의 요구를 충족시키고 있습니다.

시세 예측

2025년 1월 시세는 지역 내외적인 요소에 따라 변화할 수 있습니다. 특히 테헤란로 같은 사업단지가 인근에 조성될 경우, 교통망 개선과 함께 아파트 시세는 더욱 크게 변동할 것입니다.

시기	맞춤형 시세 예측
2025년 1월	4억 ~ 5억 (타입에 따라 변동)
2025년 하반기	최저 4억 5천 ~ 최고 6억
2026년	안정세 유지 예상

위 테이블은 시세 변화를 블랙스완 현상과 같은 예외상황을 고려하지 않고 작성한 예측값이며, 실거래가와의 차이를 보일 수 있습니다. 따라서, 구체적인 매수 계획이 필요할 경우 전문적인 상담을 받는 것이 좋습니다.

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결론

거창군 거창읍 더샵거창포르시엘2차 아파트는 현대적인 생활을 원하는 소비자들에게 최적의 선택지가 될 것입니다. 넉넉한 면적과 다양한 편의 시설 외에도 주거 여건이 나날이 개선되고 있는 만큼, 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 다양한 옵션을 선택하시기 바랍니다. 2025년 1월에 나타날 시세는 주변 인프라와 경제 성장에 따라 긍정적인 신호를 보내고 있습니다.

부동산 시장의 흐름을 잘 파악하고, 바람직한 선택을 할 수 있도록 하세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 더샵거창포르시엘2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 아파트 시세는 약 3억 6천만 원에서 5억 5천만 원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다. 구체적인 매매가격은 동과 타입에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 지역 내 대중교통 이용은 어떤가요?

답변2: 거창군은 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 아파트 인근 버스 정류장이 있어 접근성이 좋습니다.

Q3: 전세, 매매 등 어떤 거래 형태가 유리한가요?

답변3: 전세는 초기 비용을 절감할 수 있는 점이 장점이며, 매매는 장기적인 자산가치 상승의 혜택을 받을 수 있습니다. 개인의 상황에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.

Q4: 세금 관련 정보는 어떻게 되나요?

답변4: 아파트 매매 시 발생하는 세금은 취득세, 등록세가 있으며, 전세에 대한 세금은 상대적으로 적습니다. 관련 표준은 지속적으로 변동되므로, 전문가와 상담하시기를 권장합니다.

Q5: 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?

답변5: 거창군 내에는 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 있어 주거지로서 적합성을 갖추고 있습니다.