경상남도 양산시 물금읍 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 물금읍 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트의 2024년 12월 시세 변동 사항과 투자 가치를 분석한 블로그입니다.
양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트 개요
경상남도 양산시 물금읍에 위치한 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트는 2016년 준공된 아파트로, 현재 9년 차에 접어들고 있습니다. 이 단지는 총 311세대로 이루어져 있으며, 용적률은 210%, 건폐율은 15%로 설계되어 있습니다. 이러한 설계는 아파트의 공간 활용도를 높이고, 주민들의 편의성을 최대한 고려한 결과입니다.
아파트의 구조는 일반적으로 4개의 방과 거실로 이루어진 판상형 구조를 채택하고 있으며, 모든 유닛이 남향으로 배치되어 일조량이 풍부합니다. 이는 거주자들에게 더 밝고 따뜻한 집을 제공하기 위한 솔루션입니다. 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트는 경상남도 양산시에서 투자 가치가 높은 아파트 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 특히, 아파트의 인프라와 생활 편의시설이 균형 있게 조화를 이루어, 거주자들로부터 긍정적인 피드백을 받고 있습니다.
아래 표는 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트의 주요 특징을 요약한 것입니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 |
| 층수 | 8-27층 |
| 세대수 | 311세대 |
| 준공 연도 | 2016년 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 15% |
| 방 구조 | 4방/거실 |
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월를 기준으로 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트의 시세는 매매와 전세로 나뉘어 크게 두 가지 흐름을 보이고 있습니다. 우선, 매매가의 경우 4억 5,000만 원에서 5억 2,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 많은 세대가 매매가를 4억 7,000만 원에서 4억 9,500만 원으로 조정하고 있으며, 이는 해당 아파트의 신뢰도와 함께 인지도를 반영하고 있습니다.
전세 시장에서는 보통 2억 7,000만 원에서 시작하여 2억 9,500만 원 사이에서 움직이고 있습니다. 이는 최근의 금리 인상과 아파트 가격 상승이 맞물리면서 전세의 수요가 상대적으로 늘어난 데 직접적으로 연관이 있습니다. 이러한 시세 동향은 지역 내 투자자와 주거 희망자들에게 중요한 정보를 제공합니다.
아파트의 세부 매물 현황은 아래와 같습니다.
| 동명 | 매매가 | 전세가 | 난방 방식 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 4억 9,000 | 2억 8,000 | 지역 난방 |
| 302동 | 4억 7,000 | 2억 7,500 | 지역 난방 |
| 303동 | 4억 9,000 | 2억 8,500 | 지역 난방 |
| 304동 | 4억 5,000 | 2억 6,000 | 지역 난방 |
| 305동 | 4억 2,000 | – | 지역 난방 |
| 306동 | 4억 6,500 | 2억 7,000 | 지역 난방 |
이 표를 통해 각 동별로 시세 차이를 명확히 확인할 수 있으며, 이는 향후 투자의 기준이 될 수 있을 것입니다.
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결론
양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트는 최근 몇 년간 꾸준한 시세 상승을 보이며, 양산시에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 매매 및 전세 모두에서 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 이는 앞으로의 투자 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
결국, 경상남도 양산시 물금읍의 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트는 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가되며, 적절한 시기에 올바른 결정을 내린다면 많은 기회를 가져다주리라 믿어 의심치 않습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트의 평균 매매가는 약 4억 6,000만 원에서 5억 원 사이이며, 전세가는 약 2억 7,000만 원에서 2억 9,500만 원입니다.
Q2: 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?
답변2: 해당 아파트 단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있어 주거에 큰 장점이 있습니다. 예를 들어, 대형마트, 학교, 공원 등이 인근에 위치하고 있습니다.
Q3: 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
답변3: 양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트는 교통 편리성과 인프라의 발전이 함께 맞물려 있어 고객 수요가 높고, 이는 안정적인 투자 가치를 보장합니다.
Q4: 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변4: 관리비는 아파트의 규모와 시설에 따라 달라지지만, 평균적으로 월 20만 원에서 30만 원 사이입니다.
양산신도시양우내안애3차센트럴 아파트, 2024년 12월 시세 분석!
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