경상남도 진주시 평거동 엠코타운더프라하 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 진주시 평거동 엠코타운더프라하 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 평거동에 위치한 엠코타운더프라하 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 2014년 4월에 준공된 1,813세대 규모의 대단지로, 매우 경쟁력 있는 입지를 자랑합니다. 특히 ⠀⠀

엠코타운더프라하의 시세는 진주의 부동산 시장에서 주목할만한 변화가 일어나는 시점에 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 엠코타운더프라하 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 다양한 거래 유형 및 해당 아파트 단지의 특징을 자세히 설명해드리겠습니다.

거래유형	평균가(억원)	전세가(억원)	월세(만원)	면적(㎡)
매매	4억 5,000 ~ 8억 9,000	4억	5,000 ~ 5,000	94.49 ~ 188.02

Table of Contents

엠코타운더프라하 아파트의 가치 평가

엠코타운더프라하 아파트는 입지와 시설 면에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 진주 시내와의 접근성이 뛰어나며, 주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 주거지로써의 매력도가 큽니다. 특히, 이 아파트는 남향 구조로 설계되어 있어 채광과 통풍이 우수하며, 많은 세대가 높은층에 위치해 있어 전망도 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다.

입지의 중요성

입지는 부동산 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 엠코타운더프라하의 경우, 진주역과의 거리, 대중교통의 접근성, 상업시설과 교육시설의 근접성 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 중학교와 초등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀를 둔 가구의 수요가 높습니다. 또한, 주변의 대형마트와 병원도 생활 편의성을 높여줍니다.

수요와 공급의 변화

최근 몇 년간 진주 지역의 부동산 시장은 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 특히, 엠코타운더프라하는 새로운 수요자의 관심을 끌고 있습니다. 경기 불황에도 불구하고 이 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 공급과 수요의 균형이 잘 유지되고 있다는 증거입니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 시세는 심리적 가격대와 다양한 외부 요인에 의해 결정될 것입니다. 예를 들어, 인근 신규 아파트 단지의 공급 여부나 금리에 따라 엠코타운더프라하의 시세는 달라질 수 있습니다. 아래의 표는 각 동별 시세 정보를 정리한 것입니다.

동	층	가격(억원)	방향
103동	22/33	4.5	남서향
112동	9/36	6.85	남동향
114동	2/31	8.85	남향

여기서 주목해야 할 점은 고층의 남향 세대가 시세에서 좀 더 높은 가치를 지니고 있다는 것입니다. 이는 자연적인 채광과 경관을 최대한 활용할 수 있기 때문입니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 진주시 평거동의 엠코타운더프라하 아파트는 다양한 요소들에 의해 2024년 12월의 시세가 결정될 것입니다. 주변 인프라와의 접근성, 입지의 중요성 및 이 아파트 단지의 특징이 모두 맞물려 긍정적인 전망을 형성하고 있습니다. 진주 지역의 부동산 시장이 변화무쌍한 만큼, 지속적으로 정보를 업데이트하고 시세 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 엠코타운더프라하의 최근 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 2024년 12월 시세는 대략 4억 5천만 원에서 8억 9천만 원 사이로 형성되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 매매와 전세 시장은 어떤가요?

답변2: 매매 시장이 안정적이며, 전세가는 약 4억 원으로 형성되어 있습니다.

Q3: 엠코타운더프라하 아파트의 향후 시세 전망은 어떤가요?

답변3: 주변 인프라와 시장 상황에 따라 시세는 계속해서 상승할 것으로 기대됩니다.