경상남도 김해시 부곡동 월산마을7단지주공 아파트 2024년 12월 시세
월산마을7단지주공 아파트 개요
경상남도 김해시 부곡동에 위치한 월산마을7단지주공 아파트는 2004년 3월에 완공된 556세대 규모의 아파트 단지로, 현재 21년차의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 195%, 건폐율 15%로, 주거 편의성을 고려하여 설계되었습니다. 많은 주민들이 이 아파트를 선택하는 이유 중 하나는 가격 대비 좋은 품질을 제공하기 때문입니다. 특히, 아파트 지역은 다양한 생활 편의시설과 가까워 주거의 질이 높습니다.
2024년 12월 월산마을7단지주공 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 다양하게 형성되어 있어 수요에 따라 큰 변동이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 중간 규모의 매매 가격은 약 1억 2,000만원에서 1억 4,000만원 사이로 형성되어 있으며, 전세 가격은 약 1억 1,000만원, 월세는 1,000만원에 달하고 있습니다. 이러한 다양한 가격대는 특히 수요가 많은 지역임을 보여줍니다.
| 구분 | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 최저 | 1억 2,000 | 1억 1,000 | 1,000 |
| 최고 | 1억 4,000 | 1억 3,000 | 1,200 |
이와 같은 가격대는 2024년 12월 현재 시장에서의 상태를 반영한 것이며, 향후 몇 개월간의 시장 상황 변화에 따라 가격이 달라질 수 있는 가능성이 있습니다. 따라서, 아파트 매매나 임대를 고려하고 계신 분들은 충분한 정보를 바탕으로 신중한 결정이 필요합니다.
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월산마을7단지주공 아파트 시세의 배경
아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선, 부곡동 지역의 인프라 개발 및 교통 편의성이 큰 영향을 미치고 있습니다. 대중교통 접근성과 상업 시설이 가까워 주민들의 생활 편의성이 높아지면, 자연스럽게 아파트 수요가 증가하게 됩니다. 실제로 부곡동은 김해시의 중심지와의 접근성이 우수하여 교통이 편리합니다. 버스 및 지하철 노선이 잘 연계되어 있어 commute하는 이들에게 매력적인 선택이 됩니다.
또한, 월산마을7단지주공 아파트의 고유한 특성들도 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 아파트는 남동향 구조로 많은 빛을 받아들일 수 있어 집 내부가 밝고 환합니다. 많은 거주자들이 이러한 점을 중요하게 생각하고, 이는 구매 결정 시 중요한 요소로 작용합니다. 따라서, 매매가와 임대가 모두 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
| 특성 | 정보 |
|---|---|
| 소속 | 경상남도 김해시 부곡동 |
| 세대수 | 556세대 |
| 완공연도 | 2004년 3월 |
| 구조 | 남동향, 20층 건물 |
이러한 요소들은 부곡동 내에서 월산마을7단지주공 아파트의 높은 선호도를 보여줍니다. 많은 사람들이 안정적인 시세와 높은 거주 만족도를 제공하는 이 아파트 단지를 찾는 이유입니다.
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2024년 12월 시세 변동 요인 분석
2024년 12월 월산마을7단지주공 아파트의 시세 변동은 다양한 경제적 및 사회적 요인으로 인해 발생합니다. 우선, 정부의 부동산 정책과 중앙은행의 금리가 큰 영향을 미칩니다. 금리가 낮아지면 대출이 용이해져 주택 구매자 수가 증가하고, 이는 시세의 상승으로 이어질 수 있습니다. 반면 금리가 인상되면 매수자들의 접근성이 낮아지므로 시세 하락의 원인이 될 수 있습니다.
또한, 주변 지역의 개발 계획도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 새로운 상업 시설이나 공원이 들어선다면 해당 지역의 매력도가 증가하고, 이는 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 부곡동의 경우 인근에 대규모 개발 계획이 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 이러한 개발 뉴스는 주택 구매자와 임차인 모두에게 큰 의미를 가지며, 시장 예측에 중요한 수단이 됩니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 정부 정책 | 부동산 정책, 세금 변화 |
| 금리 변화 | 대출 금리 변동, 대출 접근성 |
| 개발 계획 | 신규 상업시설 및 주거 단지 조성 |
만약 정부가 새로운 주택 공급 정책을 발표하거나 추가적인 인프라 개발을 추진한다면, 이는 긍정적인 신호로 작용할 수 있으며 시세에 영향을 미칠 것입니다. 따라서 시세 변동을 예측할 때 이러한 요소들을 고려하는 것이 중요합니다.
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결론
경상남도 김해시 부곡동 월산마을7단지주공 아파트는 안정된 시세와 훌륭한 주거 환경을 제공하여 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 2024년 12월에 들어서면서 시세는 여러 요소에 의해 변동할 가능성이 있으며, 이 시점은 매매 및 임대 시장 모두에서 중요한 결정이 이루어질 시점입니다. 따라서, 이 아파트의 시장 상황을 주의 깊게 살펴보고 신중한 결정을 하시기 바랍니다. 경상남도 김해시의 부곡동에서 만족스러운 주거를 찾기 위해서는 다양한 옵션과 시장 변화를 고려하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 월산마을7단지주공 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 월산마을7단지주공 아파트의 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다.
Q2: 월산마을7단지주공 아파트의 주요 경향은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 우수한 교통 편의성과 다양한 생활 시설 근처에 위치해 있어 주거 선호도가 높습니다.
Q3: 시세 변동에 영향을 주는 요인은 무엇인가요?
답변3: 정부의 부동산 정책, 금리 변화, 인근 개발 계획 등이 시세 변동에 큰 영향을 미칩니다.
Q4: 아파트 매수 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 아파트의 위치, 주변 인프라, 최근 시세 변동 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q5: 월산마을7단지주공 아파트의 매매가 최저가는 얼마인가요?
답변5: 최저 매매가는 약 1억 2,000만원입니다.
경상남도 김해시 부곡동 월산마을7단지 아파트 시세 분석
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