경상남도 진주시 이현동 진주그린 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 진주시 이현동 진주그린 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 이현동 진주그린 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 가격, 거래현황, 미래 전망을 포함합니다.

Table of Contents

1. 진주그린 아파트 개요

경상남도 진주시 이현동에 위치한 진주그린 아파트는 1996년에 준공된 아파트로, 현재 29년의 역사를 갖고 있습니다. 총 60세대로 구성되어 있으며, 이 지역에서 중요한 주거지 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 이 아파트의 매매와 임대 시장은 많은 사람들이 주목하는 분야이며, 연말인 2024년 12월의 시세는 특히 관심을 받고 있습니다.

이현동은 진주시 중심부에 위치하여 교통이 편리한 지리적 장점이 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 특히, 진주그린 아파트는 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자에게 더욱 매력적입니다. 아파트의 용적률은 155%, 건폐율은 34%로, 적절한 공간 활용과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

진주그린 아파트의 구조 및 면적

진주그린 아파트의 기본 구조는 다음과 같습니다:

세대 수	준공 연도	용적률	건폐율
60세대	1996년	155%	34%

각 세대의 면적은 평균 100.89㎡로, 충분한 실내 공간을 확보하고 있습니다. 방의 개수는 보통 3개이며, 화장실은 2개 있는 구조가 일반적입니다. 또한, 남향 구조로 햇볕이 잘 들어와 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 이러한 특성들은 매매 시세에도 큰 영향을 미치며, 수요에 따라 가격 변화가 있습니다.

아파트 인근에는 다양한 편의 시설이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 마트, 학원, 의료시설 등 다양한 시설들이 있어 일상 생활에 무리가 없습니다. 이와 같은 지역적 특성 또한 진주그린 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 진주그린 아파트 시세는 여러 경제적 변화와 진주시 내 부동산 시장 동향에 크게 의존합니다. 최근 부동산 시장에서는 여러 곳에서 가격이 상승하는 모습을 보이고 있으며, 이는 진주그린 아파트에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

아파트의 최근 매매 사례를 살펴보면, 100.89㎡ 규모의 세대가 평균 1억 원 안팎에서 거래되고 있는 것으로 보입니다. 이는 가격 상승의 조짐을 보여주며, 또한 진주그린 아파트의 수요가 여전히 높음을 나타냅니다. 다음은 진주그린 아파트의 최근 거래 내역을 나타낸 표입니다.

거래일	세대 면적	거래 가격 (원)	거래 유형
2024-01-04	100.89㎡	1억 원	매매
2024-01-08	100.89㎡	9,000만 원	매매

2024년의 시세는 외부 경제 환경, 특히 금리 변동과 정부의 부동산 정책에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 이러한 상황에서 매수자는 신중하게 접근해야 하며, 시장 동향을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.

지역 경제와 부동산 시장의 상관관계

진주시는 최근 몇 년간 인구가 증가하고 있으며, 이는 다양한 산업과 일자리가 지역으로 유입되기 때문입니다. 지역 경제가 발전함에 따라 부동산 시장도 활성화되는 경향이 있으며, 진주그린 아파트 역시 그 혜택을 받고 있습니다. 과거 몇 년간 꾸준히 가격이 오름세를 보였으며, 이는 단순히 아파트 시설이나 지역 인프라뿐 아니라 주변 환경과도 깊은 관계가 있습니다.

아파트 가격의 상승을 예상할 수 있는 몇 가지 요인으로는:

지속적인 인구 유입
주변 인프라의 확장 및 발전
경제 성장에 따른 생활 수준 향상

위의 사항들은 진주그린 아파트의 시세 전망을 더욱 긍정적으로 만들어줄 요소들입니다.

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3. 진주그린 아파트 구매 및 임대 시 고려 사항

진주그린 아파트에 대한 구매 및 임대를 고려할 때, 반드시 알아둬야 할 사항들이 있습니다. 첫 번째로, 매매 기록 및 과거 가격 동향을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 아파트의 가격이 과연 합리적인지, 상승세에 있는지, 그리고 미래 가능성은 얼마나 되는지를 분석해야 합니다.

또한, 주변 환경과 생활 인프라의 질도 무시할 수 없는 요소입니다. 어린 자녀를 둔 가정이라면 근처 학교, 유치원, 놀이시설의 유무를 체크해야 하며, 노인 가구의 경우에는 병원이나 약국의 접근성을 중요하게 고려해야 합니다. 이와 관련한 주요 가치는 아래와 같은 표로 정리할 수 있습니다.

고려사항	상세 설명
교육 환경	주변 학교 및 학원 등의 질과 거리
의료 시설	병원 및 클리닉의 접근성
교통 편의성	대중교통과 도로 접근성
생활 편의시설	마트, 카페, 공원 등의 존재 여부

이와 같이 다양한 요소들을 종합적으로 고려하여 진주그린 아파트에 대한 결정이 이루어져야 할 것입니다.

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결론

경상남도 진주시 이현동 진주그린 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 경제적 요인과 지역적 특성으로 인해 흥미로운 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 인프라가 잘 갖춰진 이 지역은 많은 사람들에게 매력적으로 다가올 수 있으며, 향후에도 그 수요는 지속적으로 있을 것입니다.

부동산 시장의 변화와 가격 동향을 면밀히 살펴보는 것이 중요하며, 구매를 고려하는 경우 체계적인 분석을 통해 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 진주그린 아파트는 단지의 위치와 특성 덕분에 미래가 밝은 거주 공간이 될 것입니다.

지금 당장 고민해보세요! 그리고 진주그린 아파트의 매매를 고려하시는 모든 분께 행운을 빕니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 진주그린 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?

A: 현재 진주그린 아파트의 평균 매매 가격은 1억 원 안팎입니다. 면적에 따라 가격은 변동될 수 있습니다.

Q2: 진주그린 아파트의 임대 시장은 어떤가요?

A: 최근 2024년以후, 진주그린 아파트의 임대 시장은 활성화되고 있으며 전세와 월세가 각각의 수요에 따라 다르게 조정되고 있습니다. 현재 전세는 없는 상태입니다.

Q3: 진주그린 아파트가 위치한 이현동의 특징은 무엇인가요?

A: 이현동은 진주시의 중심부에 위치해 있으며, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라가 있어 가족 단위 주거에 적합한 지역입니다.

Q4: 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

A: 아파트 구매 시, 과거 매매 기록, 주변 환경, 그리고 미래 시세 전망 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.