경상남도 사천시 정동면 사천KCC스위첸 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 사천시 정동면 사천KCC스위첸 아파트 시세를 심층 분석하고 최신 매물 정보를 제공합니다.
사천KCC스위첸 아파트 개요
경상남도 사천시 정동면에 위치한 사천KCC스위첸 아파트는 2020년 6월에 준공되어 현재 5년 차로 접어든 대단지 아파트입니다. 총 1,738세대가 거주하며, 용적률은 180%로 설계되었습니다. 건폐율은 19%이며, 평가되는 시세는 매매 100억 원, 전세 14억 원, 월세 15억 원에 이릅니다. 이러한 수치는 지역 내 주택 시장과 관련된 여러 요인에 큰 영향을 받습니다. 특히, 사천KCC스위첸 아파트는 다양한 생활 편의시설과 가까운 거리에 위치해 있어 일반 주거 단지보다 더 많은 관심을 받고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 1,738세대 |
| 준공년도 | 2020년 6월 |
| 용적률 | 180% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매가 | 100억 원 |
| 전세가 | 14억 원 |
| 월세가 | 15억 원 |
산업 및 상업 활동으로 번창하고 있는 지역 내 위치 덕분에, 사천KCC스위첸 아파트는 많은 세대의 거주자들에게 주거 선택지로 인기를 끌고 있습니다. 이는 산해진미와 자연 풍경이 공존하는 지역적 특성을 반영하고 있습니다. 특히, 사천시는 항공우주 산업과 수산업 등 다양한 산업이 발전하고 있어, 이러한 점이 아파트 수요에 긍정적으로 작용하고 있습니다.
이제 더욱 심층적으로 아파트 시세에 영향을 미치는 핵심 요소들을 분석하겠습니다.
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시세 요소 분석
사천KCC스위첸 아파트의 시세는 다양한 요소들로 인해 영향을 받습니다. 특히 대중교통, 교육 인프라, 생활 편의시설 등이 그 주요 요인으로 작용합니다. 예를 들어, 아파트 바로 인근에 위치한 대중교통 노선은 통근 및 생활 편의성을 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 최근 조사에 따르면, 사천시 내 지하철 및 버스 노선이 접근성이 좋아져 주민들의 교통 수단 선택의 폭이 넓어졌습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 대중교통 | 지하철 및 버스 노선의 접근성 증가 |
| 교육 인프라 | 인근 학교와 학원의 위치 |
| 생활 편의성 | 슈퍼마켓, 병원, 카페 등 근처 시설 다양성 |
예를 들어, 정동면 내 위치한 초등학교와 중학교는 지역 주민에게 교육의 질을 높이고 있습니다. 이러한 교육적 요소는 가족 단위의 주거 수요를 자극하는 요소가 됩니다. 주민들은 자녀의 교육을 가장 중요한 요소로 고려하는 경향이 있기 때문에, 교육 인프라가 잘 갖춰진 아파트는 그만큼 높은 시세를 형성하게 됩니다.
더 나아가, 주변의 생활 편의시설도 중요한 영향을 미칩니다. 실질적으로, 근처에 위치한 마트, 카페, 병원 등은 주민들의 생활 편의를 증가시키며, 이러한 편의시설의 밀집은 주거 만족도를 높이게 됩니다. 이는 상징적으로 아파트의 시세를 높이는 요인으로 작용합니다.
티끌 모아 태산이란 말이 있듯, 작은 생활의 편리함이 모여 큰 변화를 만들어 내는 것입니다. 이러한 상황은 빈번히 지역 부동산 시장에서 목격되는 현상 중 하나입니다.
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2024년 12월 매물 정보
2024년 12월 기준으로 사천KCC스위첸 아파트 내 매물에 대한 정보는 아래와 같습니다. 이 시기의 시세 동향은 다양한 사회 경제적 요인에 따라 변화할 수 있으므로, 지속적인 관심이 요구됩니다.
| 동명 | 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 79.12㎡ (59.95평) | 2억 1,500 ~ 2억 2,000 | 6/15층 | 남서향 |
| 102동 | 매매 | 79.12㎡ (59.95평) | 2억 2,000의 경우 | 고/15층 | 남서향 |
| 103동 | 전세 | 98.24㎡ (74.98평) | 2억 4,000 | 13/15층 | 남동향 |
| 104동 | 월세 | 79.12㎡ (59.95평) | 2,000/80 | 11/15층 | 남서향 |
| 119동 | 매매 | 98.97㎡ (74.98평) | 2억 6,300 | 10/15층 | 남서향 |
여기서 보이는 매물 정보들은 시간에 따라 빠르게 변동될 수 있으므로, 차후 매물에 대한 상담이 필요할 경우 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 현재의 시세를 바탕으로 적절한 의사결정을 하는 것이 중요합니다.
시장 전망
앞으로 몇 년 간 사천KCC스위첸 아파트의 시세는 어떻게 변동될까요? 최근의 경제 상황과 건축 규제 완화, 인프라 개발 등은 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 기대감을 들게 합니다. 특히, 신규 산업 발전에 따른 고용 창출이 기대되며, 이는 지역 주민들의 소득 수준을 높여 부동산 가격 상승에 기여할 가능성이 높습니다.
이통해 작년과 비교하여 시세가 일정 부분 상승할 가능성이 있으므로, 사천KCC스위첸 아파트는 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 옵션이 될 것입니다.
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결론
경상남도 사천시 정동면의 사천KCC스위첸 아파트는 현재 및 미래에 걸쳐 투자 및 거주에 있어 많은 매력을 가지고 있습니다. 최신 시세 정보를 바탕으로 무장된 투자 전략은 더욱 효과적일 것이며, 전문가와의 상담을 통해 건전한 부동산 거래가 이루어질 수 있습니다.
투자는 신중해야 합니다. 다만, 현재의 시세를 고려할 때, 적절한 타이밍과 전략을 통해 긍정적인 결과를 도출할 수 있을 것입니다. 또한, 이 지역의 매물 정보와 변화하는 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 사천KCC스위첸 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 사천KCC스위첸 아파트 매매 가격은 약 2억 원대에서 시작하여 일부 고급 매물은 3억 원 이상입니다.
Q2: 현재 전세와 월세 매물은 어떤가요?
답변2: 전세 매물은 2억 원대에서 시작하며, 월세는 대략 2,000/80과 같은 형태로 제공되고 있습니다.
Q3: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
답변3: 현재 사천KCC스위첸 아파트는 지하철 및 다양한 버스 노선과의 접근성이 높아 대중교통 이용에 매우 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 아파트 인근에는 마트, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편리성을 높이고 있습니다.
Q5: 향후 이 아파트의 투자 가치는 어떻게 될 것인가요?
답변5: 산업 발전과 인프라 개선 등이 진행되면 사천KCC스위첸 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다.
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