경상남도 통영시 용남면 덕진왈츠 아파트 2024년 시세 전망 및 분석

경상남도 통영시 용남면 덕진왈츠 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 용남면 덕진왈츠 아파트 2024년 12월 시세에 대한 최신 정보와 분석을 제공합니다._

Table of Contents

개요

경상남도 통영시 용남면 덕진왈츠 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 동향을 반영하며, 아파트 매매 및 임대 시장의 중요한 척도를 제공합니다. 덕진왈츠 아파트는 통영의 아름다운 바다 경관을 자랑하며, 한정된 편의시설과 가까운 거리로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월의 시세를 이해하기 위해, 우리는 다양한 요인과 데이터를 분석하고 시세 변화를 살펴볼 필요가 있습니다. 다음 섹션에서는 덕진왈츠 아파트의 세부 정보와 함께 최근 시세 상황을 깊이 있게 분석하겠습니다.

거래 유형	세대 수	건축 연도	용적률	건폐율
매매	102	2013 (12년차)	139%	18%
전세	0	–	–	–
월세	1	–	–	–

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덕진왈츠 아파트 시세 현황

2024년 12월 덕진왈츠 아파트의 시세는 단계적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 통영시 전반의 부동산 시장이 회복세에 접어들었음을 나타내며, 특히 경상남도 지역의 해양 관광자원 개발과 연관이 깊습니다. 예를 들어, 최근 1년간의 매매 사례를 살펴보면, 13층에 위치한 37.95㎡의 아파트가 7,300만 원에 거래된 사례가 있습니다. 이는 덕진왈츠 아파트의 인기와 함께 바다 전망의 가치를 강조합니다.

또한, 최근 114.27A㎡의 매물은 2억 2,500만 원에 매매되었습니다. 이 아파트는 최근 리모델링을 마치고 가전제품이 포함된 매물로, 구매자들에게 매력적일 수밖에 없습니다. 덕진왈츠 아파트는 전망이 뛰어난 고층 아파트들 덕분에 더욱 많은 수요를 받고 있으며, 이러한 수요는 시세 상승에 긍정적인 기여를 하고 있습니다.

2024년 말까지의 진행된 월세 사례도 주목할 만합니다. 한 아파트가 월세 500/40만 원으로 빠른 입주가 가능하다는 공고가 게재되었습니다. 이는 덕진왈츠 아파트가 임대 시장에서도 수요가 높다는 것을 방증합니다. 아래 표는 최근 몇 가지 거래 유형과 그 가격을 요약한 것입니다.

거래 유형	면적(㎡)	가격(만원)	층수	방향
매매	37.95	7,300	고/13	남동
매매	114.27	2억 2,500	고/13	북동
매매	47.96	8,000	고/13	남서
월세	37.95	500/40	고/13	남향
매매	113.81	1억 7,500	5/13	북동

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덕진왈츠 아파트 가치 평가

덕진왈츠 아파트는 주거 환경과 주변 인프라 덕분에 많은 사람에게 유망한 투자처로 인식되고 있습니다. 통영시 용남면은 해양 관광지와의 근접성으로 인해 부동산 가치가 지속적으로 상승할 것으로 기대됩니다. 이 지역은 바다를 마주하고 있는 뛰어난 위치로, 거주자에게 평화로운 환경을 제공합니다.

또한, 덕진왈츠는 아파트 단지 내 다양한 편의 시설과 공원이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 아파트 인근에는 시장, 학교, 의료 시설 등이 위치하여 생활의 불편함이 최소화됩니다. 이 같은 인프라는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

특히 덕진왈츠 아파트의 평균 매매가는 지역 내 다른 아파트에 비해 경쟁력 있는 수준입니다. 다양한 면적대와 거래 유형이 존재하여, 투자자와 입주자 모두에게 선택의 폭이 넓습니다. 이를 통해 덕진왈츠는 현대인의 다양한 주거 형태에 적합하다는 점에서 강점을 보입니다.

여기서 한 가지 유머를 첨부하자면, 덕진왈츠에 사는 것과 같은 바다 옆의 아름다운 저택에 살면서 이것이 바로 바다뷰!라는 마음이 드는 순간은 그야말로 행복의 정점 아닐까요?

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결론

2024년 12월 경상남도 통영시 용남면 덕진왈츠 아파트의 시세는 여러 요인들에 의해 영향을 받고 있으며, 매매 및 임대 시장에서의 지속적인 수요가 확인되고 있습니다. 특히 시세 상승을 이끌고 있는 것은 지역 내 인프라와 해양 관광 자원 개발에 따른 것입니다. 이러한 요소들은 덕진왈츠 아파트가 단순한 주거지 이상의 가치를 지니고 있음을 보여줍니다.

앞으로도 덕진왈츠 아파트는 통영 지역 내에서 안정적인 투자처로 자리매김할 것으로 보입니다. 따라서, 관심 있는 사람들은 시세 변화에 주목하고, 적절한 시기에 매매 또는 임대를 고려할 필요성이 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 덕진왈츠 아파트는 언제 가치를 가장 잘 올릴까요?

답변1: 가치 상승은 일반적으로 강력한 경제 성장이 있을 때, 특히 주변 인프라가 확충되거나 관광지 개발이 이루어질 때 더 두드러집니다. 이러한 경우 매매가가 상승할 가능성이 높습니다.

Q2: 덕진왈츠 아파트의 월세와 매매가 차이는 얼마나 될까요?

답변2: 최근 정보에 따르면, 덕진왈츠 아파트의 평균 월세와 매매가는 다양합니다. 일반적으로 매매가는 상당히 높게 형성되어 있으며, 월세는 상대적으로 접근성이 좋은 가격대에서 제공됩니다.

Q3: 덕진왈츠 아파트의 세대 수는 얼마나 되나요?

답변3: 덕진왈츠 아파트는 총 102세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대가 마련되어 있어 다양한 수요를 충족시키고 있습니다.

Q4: 이 지역의 다른 아파트와 비교했을 때 덕진왈츠의 장점은 무엇인가요?

답변4: 덕진왈츠 아파트의 장점은 바다 전망, 교통 편리성, 근처의 교육 및 쇼핑 시설 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있다는 점입니다.

Q5: 향후 덕진왈츠 아파트의 가격은 어떻게 변할 것으로 예상되나요?

답변5: 지역 발전 및 해양 관광 활성화에 따라 덕진왈츠 아파트의 가격은 향후에도 오름세를 지속할 것으로 예상됩니다. 하지만, 시장의 변동성을 항상 고려해야 합니다.