경상남도 창원시 마산합포구 해운동 현대 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 현대 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 현대 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 매매 시세, 전세 및 월세 정보와 향후 전망에 대해 알아보세요.

Table of Contents

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 현대 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 현대 아파트는 1995년에 건설된 140세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트의 시세 추이는 많은 주민들과 투자자들에게 주목받고 있으며, 2024년 12월 현재의 시세는 어떤 변화를 겪었는지 자세히 살펴볼 필요가 있습니다.

아파트는 총 21층으로 구성되어 있으며, 용적률은 392%로 효율적인 공간 관리가 가능하다는 장점을 가지고 있습니다. 건폐율은 33%로, 일부 지역에서는 상대적으로 넓은 녹지 공간이 확보돼 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 이러한 아파트의 특징은 보는 것만으로도 주변 환경과 거주자의 생활 편의성을 엿볼 수 있습니다.

항목	정보
세대 수	140세대
건축 연도	1995년 (30년 차)
용적률	392%
건폐율	33%
층수	21층

이 아파트는 특히 바다뷰를 제공하는 세대가 많아 지역적 장점이 크고, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 해운동의 인근에는 여러 교육 기관과 쇼핑몰이 있으며, 대중교통의 이용도 용이하여 입주자들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다.

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2024년 12월 현대 아파트 매매 시세

2024년 12월 현대 아파트의 매매 시세는 다양한 요소에 따라 차이를 보입니다. 최근의 실거래 정보에 따르면, 일부 세대는 가격이 상승세를 보이며 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 특히 바다 전망이 가능한 고층 아파트가 높은 거래 가격을 기록하고 있습니다.

거래 유형	매매 가격	면적 (㎡)	층수	동향	비고
현대 101동	2억 1,000만원	110.23	중	바다뷰	집 상태 양호
현대 101동	1억 9,000만원	77.78	저	바다조망	욕실 및 씽크대 수리 완료
현대 101동	2억 2,500만원	77.78	16	남동향	올리모델링 완료, 전세가능
현대 101동	1억 6,000만원	77.78	중	바다뷰	재개발 예정지역 인근

위의 표에서는 흥미로운 가격 변화를 확인할 수 있으며, 특히 바다뷰를 갖춘 세대는 가격이 높게 형성되어 있습니다. 가격 상승의 이유로는 인근 개발 계획과 함께 자연환경 개선 등의 이유가 있습니다. 이러한 요소들이 복합적으로 작용해 2024년에는 더 나은 시세를 기록할 것으로 전망됩니다.

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전세 및 월세 시장 현황

현대 아파트의 전세 및 월세 시장 역시 주범을 이루고 있습니다. 최근 여러 세대에서 전세 거래가 이루어지지 않고 있으며, 대신 매매 거래 위주의 시장이 형성되고 있습니다. 전세가 일시적으로 감소하고 있는 현상은 전반적인 시장의 침체이기도 하지만, 현대 아파트의 경우 주변 시세보다 비교적 안정적인 모습을 보여주고 있습니다.

거래 유형	전세 가격	면적 (㎡)	비고
—	해당 없음	—	현재 전세 유입 없음

위 주표에서 보여주듯이 현재 전세 거래가 아예 이루어지지 않는 상황입니다. 이는 단순히 수요의 감소뿐 아니라, 경제적 불확실성과도 관련이 있습니다. 이러한 환경에서 신중한 투자자들이나 입주자들은 보다 더 긴안목을 가지고 접근할 필요가 있습니다.

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향후 전망 및 투자 포인트

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 현대 아파트의 시세는 향후 어떤 방향으로 진화할 것인가요? 전문가들은 이 지역의 부동산 시장이 지속적으로 성장할 것으로 보고 있으며, 이는 지역 개발과 인프라 확장을 통해 가능해질 것입니다. 예를 들어, 해운동 주변의 신규 상업 시설과 교육기관의 확장 계획이 가시화되고 있으며, 이는 입주자들에게 더 많은 편리함과 기회를 제공할 것이 분명합니다.

시장 모니터링: 지속적인 정보 분석을 통해 시세 변화에 빠르게 대응하세요.
자연환경과의 조화: 바다뷰를 누릴 수 있는 매물은 상대적으로 가치가 높습니다.
임대 수익: 시장의 흐름을 파악하고 안정적인 임대 수익을 목표로 하는 것이 좋습니다.

로컬 커뮤니티의 요구를 반영한 정책과 개발 계획이 이루어지면, 현대 아파트 또한 그 혜택을 누릴 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 현대 아파트의 2024년 12월 시세는 바다전망의 매력이 여전히 중요한 요소임을 보여주고 있습니다. 매매 및 전세 시장에서의 동향은 부동산 시장의 변화와 신뢰도를 한눈에 보여주며, 관심 있는 사람들이라면 지금이 투자에 적기일 수 있습니다. 다만, 항상 변동성을 고려하고, 적절한 리서치를 통해 보다 현명한 결정을 내리길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 현재 해운동 현대 아파트의 전세 시장은 어떤가요?
답변1: 현재 해운동 현대 아파트의 전세 거래는 이루어지지 않고 있으며, 매매 중심의 시장이 형성되고 있습니다.

Q2: 향후 시세 상승 가능성은 어떤가요?
답변2: 지역 개발과 인프라 확장이 진행되며, 현대 아파트의 매매 시세는 상승할 가능성이 높습니다.

Q3: 바다뷰 아파트가 매매에 유리한가요?
답변3: 네, 바다뷰를 가진 아파트는 상대적으로 높은 거래가를 기록하고 있어 투자 가치가 큽니다.

Q4: 집 상태에 따라 시세 차이가 크게 나는 이유는 무엇인가요?
답변4: 아파트의 상태가 좋을수록 매수 인기와 수요가 높아지기 때문에, 시세 차이가 발생합니다.