부산시 중구 보수동3가 서원블루오션(F동,주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 중구 보수동3가에 위치한 서원블루오션(F동, 주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2019년 7월에 준공된 이후, 매매와 전세 시장에서 계속해서 인기를 끌고 있으며, 다양한 유형의 매물이 존재합니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트의 시세 동향뿐만 아니라, 주거 환경과 투자 전망에 대해 심도 깊은 분석을 제공하고자 합니다.
서원블루오션(F동,주상복합) 아파트의 기본 정보
서원블루오션(F동, 주상복합)은 총 83세대 규모로, 주거와 상업시설이 함께 결합된 형태로 알려져 있습니다. 약 6년의 역사를 가진 이 아파트는 높은 용적률(796%)과 건폐율(64%)을 자랑하며, 이는 주변 인프라와의 접근성이 뛰어난 점에서 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2019년 7월 |
| 세대 수 | 83세대 |
| 용적률 | 796% |
| 건폐율 | 64% |
| 현재 거래 유형 | 매매 2건, 전세 0건, 월세 0건 |
주상복합 아파트는 상업시설과의 연결성을 제공하여 거주자에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 특히 서원블루오션의 경우, 주변에 다양한 상업시설이 밀집해 있어 소비자에게 좋은 접근성을 제공합니다. 이러한 환경은 투자자들에게도 매우 매력적인 조건으로 작용할 수 있습니다.
시세 동향 (2023년 기준)
2023년에는 서원블루오션(F동, 주상복합) 아파트의 시세가 안정세를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간의 데이터에 따르면 매매 과정에서 약간의 증가세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 12월 기준으로 95.47㎡ 아파트의 매매가는 약 3억 4,000원에 형성되었고, 93.87㎡는 3억 2,000원에 거래되고 있습니다.
| 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 95.47 | 3억 4,000 | 중/20 | 남향 |
| 93.87A | 3억 2,000 | 저/20 | 남향 |
이러한 매물들은 에어컨과 같은 기본적인 시설이 구비되어 있으며, 주거 환경이 쾌적하다는 평가를 받고 있습니다. 특히 이 아파트는 4베이 구조로 설계되어 있어 일조량이 풍부하고 채광이 좋습니다. 이러한 점들도 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 보수동3가 아파트 시세를 지금 바로 확인해보세요. 💡
향후 시세 전망
서원블루오션(F동, 주상복합) 아파트의 향후 시세 전망은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째로, 부산의 인구 증가 및 주거 수요 문제는 시세 상승의 주요한 요인이 될 것입니다. 부산시는 경제적으로 점차 성장하고 있으며, 이는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
둘째로, 정부의 부동산 정책 변화 역시 주요 변수입니다. 정부가 시행하는 주거 지원 정책과 금리 변동은 부동산 시장의 환경을 결정짓는 중요한 요소들입니다. 예를 들어, 금리가 인상될 경우, 차입 비용이 증가하여 매매 수요에 영향을 줄 수 있습니다.
셋째로, 지역 내 인프라 발달 상황도 무시할 수 없습니다. 현재 부산시는 여러 가지 교통망 개선 프로젝트를 추진하고 있으며, 이러한 프로젝트 완료 후에는 주변 부동산의 가치가 올라갈 가능성이 높습니다.
시세 변화 예측
부동산 시장의 전문가들은 서원블루오션(F동)의 시세가 2025년까지 안정적인 증가세를 유지할 것으로 예측합니다. 이는 인근 아파트와 비교했을 때 경쟁력이 있는 가격 책정과 함께, 높은 주거 환경을 고려한 결과입니다.
| 연도 | 예측 매매가(원) |
|---|---|
| 2023년 | 3억 4,000 |
| 2024년 | 3억 5,500 |
| 2025년 | 3억 7,000 |
이러한 변화는 예측에 불과하지만, 판매자와 구매자 모두에게 유용한 정보를 제공할 수 있습니다. 시장의 동향을 파악하고, 적절한 타이밍에 투자를 고려하는 것이 중요합니다.
💡 보수동3가의 아파트 시세 변화와 전망을 지금 바로 알아보세요! 💡
결론
부산시 중구 보수동3가에 위치한 서원블루오션(F동, 주상복합) 아파트는 주거 환경과 투자 가치 모두를 고려했을 때 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히 안정적인 시세와 성장 가능성을 바탕으로 향후 부동산 시장에서도 긍정적인 평가를 받을 것으로 기대됩니다. 차후 투자 또는 거주를 계획하고 계신 분들은 이러한 요소들을 충분히 고려하시어 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다.
💡 보수동3가 아파트 시세와 투자 전략을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 보수동3가 아파트 시세의 변화와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
1. 서원블루오션 아파트의 관리비는 얼마나 될까요?
서원블루오션 아파트의 관리비는 세대수와 면적에 따라 다르지만 보통 평균 관리비 범위 내에서 유지되고 있습니다. 자세한 관리비 정보는 관리 사무소에 문의하는 것이 가장 정확합니다.
2. 현재 매매 가능 물건은 몇 개 있나요?
현재 서원블루오션(F동, 주상복합) 아파트에서는 매매 물건이 2건 등록돼 있으며, 전세물건은 없는 상황입니다. 더 많은 매물을 원하신다면 공인중개사와 상담하는 것이 좋습니다.
3. 주상복합 아파트의 장점은 무엇인가요?
주상복합 아파트는 주거시설과 상업시설이 결합되어 생활의 편리함을 제공합니다. 식료품 가게, 카페, 레스토랑 등 다양한 인프라가 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
부산 중구 보수동3가 서원블루오션 아파트 시세 분석 및 전망
부산 중구 보수동3가 서원블루오션 아파트 시세 분석 및 전망
부산 중구 보수동3가 서원블루오션 아파트 시세 분석 및 전망