부산시 부산진구 전포동 경원프라우드빌Ⅱ(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 전포동에 자리 잡은 경원프라우드빌Ⅱ(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 예상되는 시세에 대한 관심이 높습니다. 이 아파트는 주상복합 형태로, 주거 공간과 상업 공간이 함께 운영되고 있어 생활 편의성이 뛰어나고 인근 교통도 좋습니다. 이번 포스트에서는 경원프라우드빌Ⅱ 아파트의 시세, 특징, 투자 가능성 등을 자세히 살펴보겠습니다.
경원프라우드빌Ⅱ(주상복합) 아파트 개요
경원프라우드빌Ⅱ는 2003년 10월에 완공된 아파트로, 총 132세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 부산 진구의 중심에 위치해 있으며, 전포역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 용적률은 1071%로 다소 높은 편이며, 건폐율은 84%입니다. 이는 아파트의 밀집도와 공간 활용도를 보여주는 지표입니다. 아래 표는 경원프라우드빌Ⅱ 아파트의 주요 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 위치 | 부산진구 전포동 |
| 총 세대 수 | 132세대 |
| 완공 연도 | 2003년 10월 |
| 용적률 | 1071% |
| 건폐율 | 84% |
경원프라우드빌Ⅱ 아파트는 주변에 체육시설, 공원, 상업시설들이 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 매력이 뛰어납니다. 특히, 부산지하철 1호선 전포역까지의 거리가 매우 가까워 교통도 유리합니다. 이 같은 지리적 장점은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
또한, 이 아파트는 지역 내 많은 방문객과 주민들의 호평을 받고 있어 주상복합 건물의 특성을 잘 살리고 있습니다. 주거공간과 상업공간이 공존하는 이 아파트는 특히 젊은 가족들과 직장인들에게 인기가 높습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 경원프라우드빌Ⅱ 아파트 시세는 최근 시세 동향과 지역 경제 상황에 따라 다소 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 부산의 부동산 시장이 다소 둔화되는 중에도 경원프라우드빌Ⅱ 아파트는 여전히 많은 관심을 받을 것입니다. 특히, 이곳은 주거 지역뿐만 아니라 상업 지역과의 접근성이 뛰어나기 때문에 수요가 높을 것으로 보입니다.
최근 매매 및 전세 시세 동향
경원프라우드빌Ⅱ 아파트에서의 최근 거래 상황은 다음과 같습니다:
| 유형 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6,000만원 | 41.16㎡ | 중/15층 | 서향 |
| 전세 | 1억 1,000만원 | 63.77㎡ | 고/15층 | 남향 |
| 월세 | 2,000/50만원 | 63.77㎡ | 6/15층 | 서향 |
이 표에서 보듯이, 매매가는 평균적으로 6천만원대에 거래되고 있으며, 전세는 1억 1천만원으로 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 월세의 경우, 보증금이 2천만원에 월 50만원으로 형성되어 있어 접근하기 쉬운 가격대임을 알 수 있습니다.
부산의 아파트 시장 전반이 대축소되고 있는 가운데, 전포동 지역은 여전히 투자된 수익률이 높아 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 특히 경원프라우드빌Ⅱ는 교통과 생활 편의성이 뛰어난 곳에 위치해 있어 앞으로의 예상 시세 상승이 기대됩니다.
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투자 전략 및 유의사항
투자를 고려할 때, 경원프라우드빌Ⅱ(주상복합) 아파트는 몇 가지 전략적 접근이 필요합니다. 우선, 임대 수익의 안정성과 자산 가치의 상승 잠재력을 동시에 고려해야 합니다. 특히, 부산의 부동산 시장이 변동성을 보이는 시기에는 단기적인 수익을 내기보다는 중장기적인 설계를 갖고 접근하는 것이 좋습니다.
투자 주요 포인트
- 위치의 중요성: 항상 위치가 중요한 투자 포인트입니다. 전포역 인근은 대중교통과 상업시설이 잘 발달되어 있어 임대 수익이 안정적입니다.
- 수요 분석: 주거 수요에 대한 분석이 필요합니다. 부산의 부동산 시장이 둔화하는 상황에서 전포동 지역은 여전히 매력적인 전세 및 월세 수요가 있습니다.
- 시장 동향 파악: 최근 거래 추세와 관광 및 상업지구의 변화도 투자 전략에 반영해야 합니다.
경원프라우드빌Ⅱ는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 이상적인 아파트로, 장기적인 투자 관점에서 매우 매력적인 위치입니다.
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결론
부산시 부산진구 전포동 경원프라우드빌Ⅱ(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 있어 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 주상복합 형태로서의 특징을 살려 상업적 가치를 지닌 이 아파트는 젊은 세대와 직장인들, 투자자들에게 더욱 인기를 끌고 있습니다. 앞으로도 지속적인 시세 상승이 기대되며, 부동산 시장에서 안정적인 자산으로 자리잡을 것으로 판단됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경원프라우드빌Ⅱ 아파트의 2024년 시세는 어떻게 될까요?
A: 2024년 12월 경원프라우드빌Ⅱ 아파트의 시세는 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 안정적인 임대 수익과 자산 가치 상승이 기대됩니다.
Q2: 전포동 지역은 어떤 특성이 있나요?
A: 전포동 지역은 대중교통이 접근성이 좋고, 상업시설과 주거시설이 균형 있게 분포되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A: 위치와 수요 조사를 충분히 한 후, 시장 동향을 파악하고 중장기적인 투자 전략을 수립하는 것이 중요합니다.
부산진구 전포동 경원프라우드빌Ⅱ 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 전포동 경원프라우드빌Ⅱ 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 전포동 경원프라우드빌Ⅱ 아파트 시세 분석 및 전망