부산시 사상구 학장동 삼성1차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 학장동 삼성1차 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 시장 동향을 분석한 블로그 포스트입니다.
1. 삼성1차 아파트 개요
부산시 사상구 학장동에 위치한 삼성1차 아파트는 1997년 11월에 준공된 28년차 아파트로, 총 416세대가 거주하고 있는 단지입니다. 이 아파트는 용적률 149%와 건폐율 17%를 가지고 있으며, 다양한 생활 편의시설과 인접해 있는 장점을 가지고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트명 | 삼성1차 |
| 위치 | 부산시 사상구 학장동 |
| 준공연도 | 1997년 (28년차) |
| 총 세대수 | 416세대 |
| 용적률 | 149% |
| 건폐율 | 17% |
삼성1차 아파트의 위치는 다양한 교통 수단과 인접해 있어 이러한 접근성 덕분에 많은 주거 수요를 이어오고 있습니다. 이 단지가 제공하는 고품질의 생활 환경은 특히 가정 있는 분들에게 호평받고 있습니다.
삼성1차는 공원, 학교, 상업시설과 가까운 위치에 있어 생활 편의성도 뛰어난 곳입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형마트와 식당들은 주민들에게 필요한 모든 기본적인 생활 인프라를 제공합니다. 또한 지역 내 고등학교와 초등학교도 가까이 있어 자녀 교육을 고려하는 가족들이 선호하는 지역이기도 합니다.
부산시의 아파트 가격은 지역에 따른 차이가 나타나는데, 삼성1차의 경우 지속적인 관리와 주거환경의 질 덕분에 안정적인 수요를 유지하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 변화
2024년 12월 삼성1차 아파트의 시세는 다음과 같은 변화를 보이고 있습니다. 최근 매물의 상황을 분석한 결과, 매매가와 전세가 모두 증가하는 추세입니다.
| 매물 형태 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 74.17 | 22층 | 1억 1,500,000 |
| 매매 | 80.82 | 14층 | 1억 7,000,000 |
| 매매 | 107.67 | 26층 | 2억 4,500,000 |
| 전세 | 74.17 | 29층 | 9,000,000 |
전반적으로 매매가는 1억에서 2억대까지 다양하며, 면적에 따라 가격 차이가 분명하게 구별됩니다. 예를 들어, 74.17㎡의 아파트는 1억 1,500만 원에서 시작하는 가격을 보이는 반면, 107.67㎡의 넓은 아파트는 2억 4,500만 원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격 구조는 각 세대의 면적과 층수에 따라 결정되며, 고층일수록 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.
이렇듯 삼성1차 아파트는 최근 몇 년 간의 시세 변동에도 불구하고 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 이는 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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3. 시장 동향 및 예측
부산시 지역의 부동산 시장은 안정세를 보이고 있으며, 특히 학장동 지역은 신규 개발과 인프라 강화를 통해 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 삼성1차 아파트는 이러한 시장 동향과 맞물려 2024년 한 해 동안 지속적인 수요 증가를 예상하고 있습니다.
최근 학장동 일대는 주거 환경 개선과 함께 교통 인프라 확장을 목표로 하는 여러 프로젝트가 진행 중입니다. 이러한 변화는 삼성1차 아파트의 향후 시세를 더욱 상승세로 이끌 수 있습니다. 예를 들어, 현재 진행 중인 도로 확장 공사가 완료되면, 더 많은 유입 인구와 함께 주거 수요 증가가 이어질 것으로 보입니다.
한편, 이 아파트의 시세 예측에 영향을 줄 수 있는 다양한 요인도 존재합니다. 사회경제적 요인, 금리 변동, 정부 정책 등의 요소가 집값에 영향을 미칠 수 있습니다. 투자자들은 이러한 다양한 변수들을 고려하여 시장을 예의주시해야 합니다.
2024년 현재 투자자와 집 주인 모두 삼성1차 아파트에 대한 관심을 갖기 시작했으며, 이는 향후 더 많은 거래가 이루어질 것임을 시사합니다.
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결론
부산시 사상구 학장동 삼성1차 아파트는 다양한 장점과 함께 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 현재 매매가와 전세가는 지속적으로 상승하고 있으며, 향후 더 나은 투자 기회를 제공할 가능성이 큽니다.
부산의 부동산 시장에는 항상 기회가 도사리고 있으니, 관리가 잘 되고 있는 아파트에 대한 관심을 가져보시기를 권장합니다. 당신의 다음 집은 삼성1차 아파트가 될지도 모릅니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼성1차 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
- 현재 삼성1차 아파트의 매매 가격은 1억 원에서 2억 원 사이며, 면적과 층수에 따라 달라집니다.
2. 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
- 전세가는 9,000만 원으로, 면적은 74.17㎡입니다.
3. 이 아파트가 투자하기에 좋은 곳인가요?
- 삼성1차 아파트는 안정적인 시세와 지속 가능한 수요로 인해 투자 매력도가 높습니다.
4. 향후 매매가에 대한 전망은 어떤가요?
- 부산시 내 부동산 시장의 전반적인 안정세로 보아, 삼성1차 아파트의 매매가는 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
부산 사상구 학장동 삼성1차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 학장동 삼성1차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 학장동 삼성1차 아파트 시세 분석 및 전망