부산시 부산진구 당감동 금호그랜드타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 당감동 금호그랜드타운(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 전망을 제공합니다.
금호그랜드타운(주상복합) 개요
부산진구 당감동에 위치한 금호그랜드타운(주상복합) 아파트는 2001년 7월에 완공된 주상복합 형태의 단지로, 총 130세대가 거주 가능한 구조입니다. 현재 이 아파트는 24년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 634%, 건폐율은 60%를 자랑합니다. 이러한 통계는 주택 시장의 트렌드를 이해할 때 중요한 참고 자료가 됩니다.
2024년 12월의 시세는 집값 상승세가 지속되고 있는 가운데, 금호그랜드타운 역시 예외가 아닙니다. 특히 부산 지역의 주택 시장은 인구 유입과 교통 편의성으로 인해 활기를 띠고 있습니다. 이러한 배경 속에서, 금호그랜드타운의 시세 변동을 살펴보는 것은 많은 사람들에게 중요합니다.
이 아파트는 당감동의 발전과 함께 자연환경과 도시 인프라가 잘 결합된 지역입니다. 근처에는 대형 마트, 교육기관, 병원 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 많은 인기를 얻고 있습니다. 특히 대중교통 접근성이 좋아 출퇴근이 편리한 점도 큰 매력 중 하나입니다.
아래의 표는 금호그랜드타운의 주요 정보와 시세 변동을 요약한 것입니다.
| 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 거래형태 | 시세(억 원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 54.93 | 4/16 | 매매 | 1.55 | 서향 |
| 아파트 | 123.59 | 6/16 | 전세 | 1.80 | 서향 |
| 아파트 | 110.57 | 8/16 | 매매 | 2.70~2.80 | 남향 |
| 아파트 | 85.97 | 10/16 | 매매 | 2.40 | 남향 |
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에는 금호그랜드타운의 시세가 다양한 요인에 의해 결정될 것으로 보입니다.
첫째, 부산시 전체 주택 가격 상승세가 지속되는 가운데, 금호그랜드타운 역시 이러한 흐름에 따라 상승할 가능성이 높습니다. 또한, 당감동 지역 내 신축 및 재개발 사업들이 활발하게 진행되고 있어, 이에 따른 시세 상승이 기대됩니다.
둘째, 금호그랜드타운은 인근 대중교통 노선의 확장과 더불어 자가용 운전의 편리함을 제공하고 있습니다. 특히, 가야역과의 거리도 가까워 이동의 편리함이 더해지며, 이는 시세 상승을 더욱 이끄는 요소로 작용할 것입니다.
셋째, 부산 지역 내 특히 당감동의 인구 유입은 강하게 이어지고 있습니다. 그렇게 되면 자연스럽게 주택 수요가 증가하고, 이는 금호그랜드타운을 포함한 여러 아파트의 가치를 높이는 결과로 이어질 것입니다.
| 시세 변화 | 기년 FAQ |
|---|---|
| 2023년 12월 평균 시세: 2.5억 원 | 거래형태가 다양하다면, 가격은 더 올라갈 수 있습니다. |
| 2024년 2월에 예상 시세: 2.7억 원 | 지역 발전에 따라 예상 시세가 계속해서 증가할 수 있습니다. |
물론, 변동성도 존재합니다. 한국 경제 상황과 아파트 수요의 변화에 따라 2024년 이후 시세는 얼마든지 달라질 수 있습니다. 따라서, 이 시세를 따를 계획을 세울 때에는 시장 동향을 충분히 감지해야 합니다.
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소결 및 추천
부산시 부산진구 당감동 금호그랜드타운(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 외부적인 요인에 따라 지속적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 특히, 대중교통 편의성과 지역 발전에 따른 주거 환경 개선은 이 단지의 매력을 더욱 높이게 할 것입니다.
따라서, 해당 아파트에 관심이 있는 방문자들에게는 시세 변동에 대한 보다 정확한 이해와 함께, 매매 혹은 전세를 고려할 것을 권장합니다. 주택 시장은 언제든지 변동할 수 있기에, 접근 방식을 신중히 결정하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금호그랜드타운 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 금호그랜드타운은 주상복합 형태로, 인근에 다양한 생활 편의 시설과 대중교통 편의성이 잘 갖춰져 있습니다.
Q2: 2024년 12월 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 2024년 12월 시세는 상승세를 지속할 것으로 보이며, 약 2.5억 원에서 3억 원까지 형성될 가능성이 높습니다.
Q3: 금호그랜드타운에서 전세를 원할 경우 평균 시세는 얼마인가요?
답변3: 현재 전세 시세는 약 1.8억 원 정도입니다.
Q4: 아파트 구입 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 지역 발전 계획, 대중교통 접근성, 아파트 관리 상태 등을 충분히 체크해야 합니다.
Q5: 금호그랜드타운에 관한 추가 문의는 어디에서 하나요?
답변5: 해당 아파트와 관련된 문의는 주택 중개업소를 통해 가능합니다.
부산진구 당감동 금호그랜드타운 아파트 2024년 시세 분석
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