부산시 사하구 하단동 대운스카이뷰2차(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 부산시 사하구 하단동 대운스카이뷰2차(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 층수 및 향 등을 상세히 살펴봅니다.
1. 대운스카이뷰2차 아파트 소개
부산시 사하구 하단동에 위치한 대운스카이뷰2차(도시형) 아파트는 2023년 4월에 준공된 신축 아파트입니다. 이 아파트는 총 91세대로 구성되어 있으며, 용적률 799%와 건폐율 79%로 설계되었습니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 작은 면적의 용지를 보다 효율적으로 활용할 수 있도록 도와주며, 많은 세대를 수용할 수 있는 장점이 있습니다.
대운스카이뷰2차 아파트는 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다. 예를 들어, 시장, 학교, 병원 등이 가까워 주민들의 생활이 더욱 편리합니다. 또한, 대중교통 접근도 용이하여 부산의 중심부로의 이동이 쉽습니다. 이는 아파트의 가치를 높이는 요소 중 하나입니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2023년 4월 |
| 총 세대 수 | 91세대 |
| 용적률 | 799% |
| 건폐율 | 79% |
| 매매 | 0 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 0 |
2024년 12월에 들어서면 이 아파트의 시세 역시 상당한 변동을 기대할 수 있습니다. 특히, 지역 개발 계획이나 인프라 확장 등이 시세에 많은 영향을 미칠 것입니다. 따라서 이 아파트에 대한 전반적인 이해가 필요합니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에는 부산시 사하구 하단동 대운스카이뷰2차(도시형) 아파트의 시세가 어떻게 변동할지 예측해보는 것이 중요합니다. 현재 (2023년 말 기준) 대운스카이뷰2차 아파트의 전세 시세는 약 1억 4천만 원으로 측정되고 있습니다. 이는 기간에 따른 지역 시세의 상승 또는 하락을 예측하는 데 중요한 기준이 됩니다.
부동산 전문가들은 2024년 부산의 부동산 시장이 회복세에 접어들 것으로 전망하고 있습니다. 특히, 경기가 회복됨에 따라 주택 수요가 증가하고, 이에 따라 아파트 가격도 상승할 가능성이 큽니다. 대운스카이뷰2차 아파트는 입지 조건이 좋은 만큼, 그 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다.
| 매물 종류 | 평균 가격 (원) |
|---|---|
| 매매 | 0 |
| 전세 | 140,000,000 |
| 월세 | 0 |
또한, 이 아파트는 상대적으로 새로운 단지이기 때문에 시장에서의 경쟁력이 높습니다. 신축 아파트는 일반적으로 구 아파트보다 높은 가격으로 거래되며, 특히 좋은 경향을 보여 많은 투자자들이 주목하고 있습니다. 다시 말해, 대운스카이뷰2차 아파트에 대한 수요는 강세를 이어갈 것으로 보입니다.
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3. 대운스카이뷰2차 아파트의 특징
대운스카이뷰2차(도시형) 아파트는 다양한 현대적 설계와 편의시설을 갖춘 점에서 특별합니다. 특히, 최신형 인테리어와 효율적인 공간 배치가 돋보입니다. 아파트 내부는 소형 아파트에서 흔히 볼 수 있는 불편함을 최소화하였고, 넓고 밝은 거실 공간을 제공합니다.
아파트의 구조는 가족 단위 거주에 최적화되어 있으며, 각 방에도 자연광이 충분히 들어올 수 있도록 설계되었습니다. 이러한 점은 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치며, 삶의 질을 높이는데 기여합니다.
또한 단지 내에는 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 주민 간의 교류를 증진시킬 수 있는 기반을 제공합니다. 예를 들어, 운동 공간, 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터 등이 마련되어 있어 주민들이 자유롭게 활용할 수 있습니다.
| 시설 | 설명 |
|---|---|
| 운동 공간 | 헬스장, 배드민턴장 등 |
| 어린이 놀이터 | 안전하게 설계된 놀이시설 |
| 커뮤니티 센터 | 주민 모임 공간 제공 |
결론적으로, 대운스카이뷰2차 아파트는 다양한 장점과 함께 최고의 입지를 자랑합니다. 이러한 특성들은 미래 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이 분명합니다.
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결론
부산시 사하구 하단동 대운스카이뷰2차(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세 상승이 기대되는 매력적인 단지입니다. 신축 단지의 특성과 다양한 근린시설들은 주거의 질을 높이며, 점차적으로 가격 상승을 이끌어낼 것입니다. 실제로 전세 시세가 안정적으로 유지되고 있는 점도 긍정적으로 작용하고 있습니다.
시세의 변동 상황을 지속적으로 모니터링하며, 투자 결정을 신중하게 진행하는 것이 중요합니다. 이 아파트에 대한 정보를 충분히 파악하고, 필요한 경우 전문가의 조언을 얻는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 대운스카이뷰2차 아파트의 현재 매매 가능 여부는?
답변: 현재 대운스카이뷰2차 아파트는 매매가 이루어지지 않고 있으며, 전세만 가능합니다. 매매 물량이 늘어나는지 주의 깊게 지켜봐야 합니다.
질문: 2024년 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변: 부동산 전문가들은 2024년에 부산시 전체의 부동산 가격이 상승할 것으로 예상하고 있으며, 대운스카이뷰2차도 그 흐름을 따를 것으로 보입니다.
질문: 아파트 내부 시설은 어떤가요?
답변: 대운스카이뷰2차 아파트는 최신형 시설과 잘 갖춰진 커뮤니티 공간이 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.
부산 사하구 하단동 대운스카이뷰2차 아파트 시세 분석
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