부산시 금정구 남산동 아센시아더플러스 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 남산동 아센시아더플러스 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 내용은 매우 중요한 주제로, 잠재적인 임차인이나 구매자들에게 필요한 정보를 제공합니다. 아파트는 투자와 주거의 중요한 선택지 중 하나로, 자산의 가치를 이해하는 것은 필수적입니다.
1. 아센시아더플러스 아파트 개요
아센시아더플러스는 부산 금정구 남산동에 위치한 신축 아파트 단지로, 여기에 거주하는 것은 안전하고 편리한 도시 생활을 가능하게 합니다. 이 아파트는 후분양 개시로 인해 투자자와 주거자에게 큰 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월 시세를 예측하려면 주변 인프라와 현재 시세 동향을 아는 것이 중요합니다.
1.1. 아파트 단지 정보
| 단지명 | 총 세대수 | 구축년도 | 위치 |
|---|---|---|---|
| 아센시아더플러스 | 68세대 | 2024년 | 부산 금정구 남산동 |
아센시아더플러스는 남산역 초역세권에 있어 교통이 매우 편리하며, 인근에는 대형 마트, 학교, 병원 등 생활 편의시설이 갖추어져 있습니다. 이러한 인프라는 아파트의 가치에 크게 기여합니다. 특히, 아파트가 신축이라는 점에서, 입주하는 주민들은 현대적이고 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 예측
2024년 12월의 시세 예측은 여러 요인에 의해 결정됩니다. 우선 시장에서의 거래 동향, 주변 부동산의 시세 변화, 경제 전반의 흐름 등이 큰 영향을 미칩니다. 현재 아센시아더플러스 아파트에 대한 매매와 전세의 거래가 일부 이루어지고 있으며, 이를 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 거래 시세 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 4,380만 원 | 86.38㎡ | 12층 | 후분양 | 남산역 초역세권 |
| 전세 | 3억 4,200만 원 | 100.86㎡ | 1층 | 남향 | 신축 첫입주 |
아파트 매매가 3억 4,380만원에 이르는 것으로 확인되었으며, 이는 올해 12월까지 계속해서 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 이 가격은 아파트의 면적과 기타 현황에 따라 다르게 형성됩니다.
2.1. 시세 변화의 원인
부산시 금정구의 아파트 시세는 여러 가지 외부 요인에 의해 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 교통 인프라 개선, 지역 개발 프로젝트 등이 시세를 끌어올리는 요인으로 작용할 수 있습니다. 또한, 금정구 내 다른 아파트와의 경쟁도 중요한 변수입니다.
- 지역 개발: 남산동 주변의 개발계획은 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.
- 교통 인프라: 지하철과 버스 노선의 증가로 인한 교통 편리성 향상은 시세 상승에 기여합니다.
- 삶의 질: 좋은 학군과 의료시설은 가족 단위 거주자들에게 매력적입니다.
이러한 변화들을 종합적으로 고려할 때, 아센시아더플러스의 시세는 안정적이며 성장 가능성이 큽니다.
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3. 투자 관점과 전망
부동산 투자 관점에서 아센시아더플러스 아파트는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 장기적인 투자 관점에서 이 지역의 지속적인 개발과 인프라 확장은 아파트 가치를 높일 것입니다. 또한, 아파트의 기본적인 구조와 인테리어는 소비자의 요구에 부합하며, 이는 매력적인 점으로 작용할 수 있습니다.
3.1. 수익률과 리스크
| 거래 유형 | 월세 수익 | 연수익률 | 리스크 요소 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 0.2억 원 | 7.2% | 시장 안정화 되기 전까지의 리스크 |
부산의 부동산 시장은 과거 몇 년간 상승세를 보였습니다. 그러나 시장 주기적 변화로 인해 단기적인 투자에는 리스크가 따를 수 있습니다. 하지만 장기적으로 안정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 금정구 남산동 아센시아더플러스 아파트의 2024년 12월 시세는 안정성과 성장 가능성을 모두 가진 유망한 투자처입니다. 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어난 이 아파트는 장기적인 관점에서 좋은 수익률을 기대할 수 있습니다. 의사 결정을 위해서는 시장 정보와 분석을 참고하여 적절한 시점에 투자하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아센시아더플러스 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
답변1: 아센시아더플러스 아파트는 2024년 12월 입주가 예정되어 있습니다.
Q2: 아파트의 매매 시세는 현재 어떤가요?
답변2: 현재 아센시아더플러스의 매매 시세는 약 3억 4,380만원입니다.
Q3: 전세가 어떤가요?
답변3: 현재 전세가는 약 3억 4,200만원으로 책정되어 있습니다.
Q4: 주변 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 남산동 주변에는 대형 마트, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
Q5: 아파트에 대한 추가 정보는 어디서 찾을 수 있나요?
답변5: 전문 부동산 중개사무소를 통해 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.
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부산 금정구 남산동 아센시아더플러스 아파트 시세 분석
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