부산시 수영구 망미동 협진태양 아파트 시세 변동과 투자 전망

부산시 수영구 망미동 협진태양 아파트 2024년 12월 시세

부산시 수영구 망미동의 협진태양 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 1978년 12월에 건설된 50세대로 구성되어 있으며, 현재 매매는 2건이 이루어지고 있습니다.

Table of Contents

1. 협진태양 아파트 기본 정보

협진태양 아파트는 부산시 수영구 망미동에 위치한 아파트 단지로, 1978년에 세워진 오래된 건축물입니다. 이 지역은 부산의 역사적인 문화와 현대적 아파트 생활이 공존하는 곳으로, 많은 사람들이 거주하기를 희망하는 지역입니다. 협진태양은 46년차 아파트로, 겉모습은 다소 노후화되었지만 내부 리모델링이나 재개발 계획으로 인해 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

다음은 협진태양 아파트의 기본 정보를 정리한 표입니다.

항목	내용
아파트명	협진태양
위치	부산시 수영구 망미동
세대수	50세대
건축년도	1978년 12월
현재 거래 유형	매매 2건
전세 및 월세	전세 0, 월세 0, 단기 0

부산의 다른 지역에 비해 망미동은 비교적 조용하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 살기 좋은 환경을 제공합니다. 이러한 특성 때문에 망미동의 부동산 시장은 안정적인 수요를 보이고 있으며, 협진태양 아파트 역시 그러한 경향을 보이고 있습니다.

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2. 2024년 12월 협진태양 아파트 시세 전망

2024년 12월 협진태양 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 따라 변동할 가능성이 높습니다. 특히 망미6 재개발 추진 소식이 전해지면서 많은 기대를 모으고 있습니다. 최근 몇 년간 아파트 가격이 꾸준히 오르고 있는 추세 속에서 협진태양 아파트도 예외는 아닙니다.

2.1 아파트 매매 시세

2024년 12월 기준으로 협진태양 아파트에서 기록된 매매 사례를 분석하면, 다음과 같은 가격 정보를 제공할 수 있습니다.

거래 유형	면적 (㎡)	거래가 (억원)	층수	기타 정보
매매	104.2	2.2	5	정남향, 3년 전 리모델링
매매	104.2	2.4	5	망미6구역 수리됨

특히, 매매가는 2억 2천만원부터 2억 4천만원으로, 두 건 모두 같은 면적을 가지고 있지만 뉴스나 리모델링 상태에 따라서 다르게 평가되고 있습니다. 대부분의 구매자들은 아파트의 방향성과 상태, 그리고 주변 환경을 중요시하고 있으며, 이러한 요소들이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.

2.2 전세 및 월세 시장 동향

전세 및 월세는 현재 거래가 이루어지지 않고 있지만, 시간이 지나면서 수요가 증가할 가능성이 있습니다. 다양한 주거 옵션과 함께 인근 교육 인프라 및 교통 편의 시설까지 고려하면, 일정 시점에서는 전세 수요가 발생할 것입니다.

물론, 전세 시장이 변동성이 큰 만큼, 이에 따른 리스크를 고려하여 신중하게 접근할 필요가 있습니다. 예를 들어, 망미6 구역 재개발이 완료되기 전까지는 전세의 시세가 고정적으로 머물기를 기대하기는 어려울 수 있습니다. 따라서 여러 요소를 고려하여 시장을 분석하는 것이 중요합니다.

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3. 협진태양 아파트의 생활 인프라

협진태양 아파트가 위치한 망미동은 부산에서도 주거지로서 매우 매력적인 지역입니다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 다양한 편의시설과 대중교통 수단들이 있어 주민들이 생활하기에 매우 청결하고 안전한 환경을 제공합니다.

3.1 교육 인프라

부산시는 교육 분야에서도 두각을 나타내고 있습니다. 그렇다면 협진태양 아파트 주변의 교육 인프라는 어떤가요? 특히 초중고학교의 proximity는 가족 단위 거주자들에게 큰 장점입니다. 망미동에는 평판이 좋은 초등학교 및 중학교가 있어 학부모들에게 인기가 높습니다.

3.2 대중교통과 접근성

대중교통 또한 유용하게 이용할 수 있습니다. 망미역이 가까워 지하철을 통해 부산의 중심부로 쉽게 이동할 수 있습니다. 대중교통의 편리함은 출퇴근 시간이나 외부 활동에서 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.

3.3 주변 생활 편의 시설

맘모스와 같은 대형 마트부터 작은 슈퍼마켓까지 다양한 소매점이 있어 생활의 불편함이 적습니다. 병원, 공원과 같은 공공시설이 인근에 있어 거주자들은 다양한 서비스를 유용하게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

생활 인프라	내용
교육 인프라	근처 초중고학교 여러 개 존재
대중교통	망미역 인근, 지하철 접근 용이
생활 편의시설	대형 마트, 병원, 공원 등 다양한 시설

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결론

부산시 수영구 망미동 협진태양 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 여러 요소들에 의해 영향을 받고 있습니다. 안정적인 주거 환경, 우수한 교육 기관, 편리한 대중교통 등의 장점을 가진 망미동의 시세는 긍정적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다.

아파트 판매나 구매를 고려하고 계신다면, 재개발 소식과 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다. 거주하고 있는 지역의 시세뿐만 아니라 주변 환경도 꼼꼼히 분석해보시기 바랍니다. 안정적인 투자는 시장의 변화를 읽고 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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협진태양 아파트는 언제 건설되었나요?
협진태양 아파트는 1978년 12월에 건설되었습니다.
현재 협진태양 아파트의 시세는 어떤가요?
2024년 12월 기준으로 협진태양 아파트는 매매가 2억 2천만원에서 2억 4천만원으로 형성되어 있습니다.
망미동의 생활 인프라는 어떤가요?
망미동은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 대중교통과 생활 편의시설도 많아 생활하기에 적합한 지역입니다.
협진태양 아파트의 전세나 월세는 어떤가요?
현재 협진태양 아파트에서는 전세 및 월세 거래는 이루어지지 않고 있습니다.

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