부산시 남구 대연동 대연푸르지오 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 대연푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 아파트 유형별 시세, 거래 유형, 그리고 주요 특징을 분석합니다.
대연푸르지오 아파트 개요
부산시 남구 대연동에 위치한 대연푸르지오 아파트는 2005년에 건축된 678세대의 대규모 아파트 단지로, 현대적인 설계를 바탕으로 주변 환경과 조화를 이루며 주거 편의성을 제공합니다. 이 아파트는 용적률이 531%이며, 건폐율은 58%로 매우 적절한 수치를 보이고 있습니다. 특히, 높은 층고와 넓은 공간은 가족 단위 거주자에게 매력적입니다.
| 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세 (천 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 10억 | 0 | 1천 |
| 102동 | 8억 | 0 | 1천 |
| 103동 | 7억 | 0 | 1천 |
| 104동 | 9억 | 0 | 5천 |
| 105동 | 1억 6천 | 0 | 1천 |
위 표는 각 동의 현재 시세를 보여줍니다. 2024년 12월의 시세는 코로나19의 영향으로 인해 전체적으로 안정세를 보이고 있으며, 일부 동에서는 가격 상승의 조짐이 보입니다. 이러한 경향은 대연푸르지오 아파트가 제공하는 여러 가지 편의시설과 교육 환경의 영향으로도 분석됩니다.
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대연푸르지오 아파트 매매 및 전세 시세
대연푸르지오 아파트의 2024년 12월 매매 시세는 동별로 다소 상이한 양상을 보입니다. 예를 들어, 101동은 10억 원을 기록하고 있으며, 이는 동향과 남향 주택의 수요가 높다는 점을 반영합니다. 반면, 105동은 상대적으로 낮은 1억 6천 원으로, 소형 평형대에서 저렴한 가격에 임대가 가능합니다.
이러한 시세는 지역 내 인구의 유입과 함께 교육 및 생활 여건의 개선으로 인해 지속 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 대연동은 좋은 교육 환경으로 인해 젊은 가족들이 선호하는 지역이며, 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 동 | 현재 시세 (억 원) | 특징 |
|---|---|---|
| 101동 | 10억 | 고층, 남향 |
| 102동 | 8억 | 중층, 동향 |
| 104동 | 9억 5천 | 저층, 남향 |
| 105동 | 1억 6천 | 중층, 서향 |
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대연푸르지오 아파트의 인기 이유
대연푸르지오 아파트는 다양한 이유로 인기를 끌고 있습니다.
첫째, 지역 내 주거 환경이 우수합니다. 부산지하철 2호선과 가까워 교통 편의성이 높고, 주변에는 다양한 상업시설도 밀집해 있습니다. 특히, 부산시 남구의 교육 환경이 뛰어나 아이를 둔 가정에게 최적의 선택이 됩니다.
둘째, 아파트 단지 내 여러 가지 커뮤니티 시설과 조경이 잘 조성되어 있습니다. 입주민들은 운동시설, 놀이터, 소셜 공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있어 삶의 질이 높아집니다. 이러한 점은 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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대연푸르지오 아파트 시세 전망
2024년 12월 부산시 남구 대연동 대연푸르지오 아파트의 시세 전망은 긍정적으로 분석됩니다. 부산의 인구 유입과 경제 발전이 지속될 것으로 예상되며, 특히 이 지역의 교육 인프라와 생활 인프라는 끊임없이 개선되고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 가격의 안정성과 상승 요인으로 작용할 것입니다.
다만, 아파트 투자는 분명한 시장 분석과 이해가 필요합니다. 다양한 자료와 통계를 참고하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 특히, 대연푸르지오가 위치한 대연동의 지역 특성을 면밀히 살펴보는 것이 필요합니다.
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결론
부산시 남구 대연동의 대연푸르지오 아파트는 계속해서 주목받고 있는 주거지입니다. 2024년 12월의 시세는 지역 내 인구 밀집과 청년 가족 선호에 따라 매매 및 전세가 안정세를 유지하며, 앞으로도 상승 여력이 크다고 할 수 있습니다. 아파트 구매를 고려하는 분들에게는 지금이 좋은 기회일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연푸르지오 아파트의 시세는 왜 이렇게 높나요?
답변1: 대연푸르지오 아파트는 좋은 교육 환경과 괜찮은 교통 인프라를 갖추고 있어 젊은 가족들에게 인기가 많습니다. 이는 시세 상승의 주 요인이 됩니다.
Q2: 아파트 투자 시 꼭 알아야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 아파트 투자는 꾸준한 시장 조사가 필요합니다. 지역 경제 차트, 인구 유입, 학교 평판 등을 분석하여 신중하게 결정해야 합니다.
Q3: 대연푸르지오 아파트의 매매와 전세 가격 차이는 어떻게 되나요?
답변3: 일반적으로 매매 가격은 전세 가격 보다 높은 편입니다. 이는 소유권 이전과 관련된 여러 가지 비용이 포함되기 때문입니다.
부산 남구 대연동 대연푸르지오 아파트 2024년 시세 변동 예측
부산 남구 대연동 대연푸르지오 아파트 2024년 시세 변동 예측
부산 남구 대연동 대연푸르지오 아파트 2024년 시세 변동 예측