부산시 서구 부용동1가 남명더라우부용(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 부용동1가에 위치한 남명더라우부용(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세가 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 주제입니다. 이 아파트는 입주 이후 여러 가지 요인으로 인해 가격 변동이 있었으며, 이에 대한 정보는 실제 매매 및 전세 계약에도 큰 영향을 미치기 때문에 중요합니다. 이번 포스트에서는 남명더라우부용 아파트의 시세 동향과 특징에 대해 깊이 있게 논의해 보겠습니다.
남명더라우부용 아파트 개요
남명더라우부용(주상복합) 아파트는 2021년 11월에 입주한 신축 아파트로, 총 53세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 820%와 건폐율 78%를 자랑하며, 다양한 평형대와 입주 조건을 갖추고 있어 많은 사람들이 관심을 갖고 있습니다. 특히, 부산 서구 지역은 부산의 중심부에 가까운 위치로 인해 많은 인구와 다양한 생활 인프라가 형성되어 있는 지역입니다.
| 항목 | 세부정보 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 서구 부용동1가 |
| 총 세대수 | 53 세대 |
| 입주연도 | 2021년 11월 |
| 용적률 | 820% |
| 건폐율 | 78% |
이러한 배경에서 볼 때, 남명더라우부용 아파트는 부동산 시장에서 무시할 수 없는 존재로 부각되고 있습니다. 특히 대중교통과의 접근성이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 입주자들에게는 매우 매력적인 조건으로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월에 남명더라우부용 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 차별화된 경향을 보이고 있습니다. 대표적인 매매 사례를 살펴보면, 84.22㎡(62.23평)의 아파트가 3억 4,000만원에 거래되었으며, 전세는 2억 6,000만원, 월세는 2,000만원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 시장에서의 공급과 수요, 그리고 주거 환경의 변화에 따라 계속해서 변동할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 거래가(만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 84.22 | 3억 4,000 |
| 전세 | 84.22 | 2억 6,000 |
| 월세 | 84.22 | 2,000 |
이런 가격 변동은 여러 요인에 영향을 받습니다. 예를 들어, 신축 아파트에 대한 선호도의 증가와 함께 인근 지역 개발 계획 등이 가격을 상승시키는 주요 요소로 작용하고 있습니다. 특히 부산 서구는 교통 혼잡과 주거 환경이 개선되고 있어, 이러한 변화는 직접적으로 아파트 시장에 영향을 미치고 있습니다.
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주변 인프라 및 개발계획
남명더라우부용 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 대형마트, 편의점, 카페, 학교 등은 쉽게 접근할 수 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 또한 이 지역은 대중교통이 잘 발달되어 있어 부산의 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
추가적으로, 부산 서구는 지역 개발 및 재개발 프로젝트가 활발히 진행되고 있어 앞으로의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 예를 들어, 서구청에서는 주요 도로 확장 및 공원 조성 프로젝트를 추진 중이며, 이는 해당 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.
| 인프라 종류 | 명칭 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 서구점 | 1km |
| 학교 | 부경중학교 | 500m |
| 병원 | 부산의료원 | 1.5km |
| 대중교통 | 토성역 | 600m |
이러한 다양한 인프라와 개발 계획은 남명더라우부용 아파트의 매력을 더욱 높이고 있으며, 미래의 시세 상승에도 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.
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결론
부산시 서구 부용동1가에 위치한 남명더라우부용(주상복합) 아파트는 뛰어난 생활 편의성과 함께 2024년 12월 시세가 지속적으로 관심을 받고 있습니다. 매매, 전세, 월세 가격은 지역 경제와 인프라 개발에 따라 변화하므로, 앞으로의 시세 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
추가적으로, 부산 지역의 부동산 시장은 다양한 요소로 인해 신속하게 변화할 수 있으므로, 적절한 매수 또는 매도 시점을 놓치지 않기 위해 꾸준한 정보 수집이 필요합니다. 여러분도 이 정보를 바탕으로 부산 지역의 부동산 시장을 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 남명더라우부용 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 남명더라우부용 아파트는 매매가 약 3억 4,000만원, 전세는 2억 6,000만원, 월세는 2,000만원 정도입니다.
Q2: 이 아파트 주변의 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변2: 이 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 병원, 대중교통 등이 잘 마련되어 있어 생활이 편리합니다.
Q3: 앞으로 시세는 어떻게 변동할 가능성이 있나요?
답변3: 지역 개발과 경제 상황에 따라 시세는 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 인프라 개발이 이루어지는 지역은 더욱 주목할 만합니다.
Q4: 남명더라우부용 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변4: 다양한 생활 편의성과 개발 계획이 진행 중인 지역이기 때문에 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
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