부산시 동래구 안락동 한성기린(1동, 2동) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 안락동에 위치한 한성기린(1동, 2동) 아파트는 2024년 12월 시세가 주목받고 있습니다. 이는 이 지역에 거주하거나 투자하려는 사람들에게 중요한 정보입니다. 본 포스팅에서는 한성기린 아파트의 현재 시세와 관련된 정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
부산시 동래구 안락동 한성기린 아파트 개요
한성기린 아파트는 1987년 9월에 준공된 132세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 동래구 안락동의 대표적인 주거 단지로, 용적률은 200%, 건폐율은 34%입니다. 당시 중상층 아파트로 설계된 이 단지는 남향 하향으로 설계되어 있어, 채광이 좋은 특징을 가지고 있습니다. 특히, 온천천과의 인접성 덕분에 주변 자연경관이 우수하며, 주민들에게 훌륭한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
1. 아파트의 위치와 주변 환경
부산시 동래구 안락동에 위치한 한성기린 아파트는 여러 생활 편의시설과 접근성이 뛰어난 교통망을 가지고 있습니다. 근처에는 명륜초등학교와 시립도서관, 그리고 다양한 상업시설이 위치해 있어, 생활이 편리합니다. 또한, 가까운 온천천은 자연과 함께하는 여유로운 생활을 영위할 수 있는 곳입니다. 특히, 지역 주민들은 자전거를 타거나 산책을 즐기는 등 건강한 라이프스타일을 유지하고 있습니다.
| 구분 | 세부내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 한성기린(1동, 2동) |
| 준공연도 | 1987년 9월 |
| 세대수 | 132세대 |
| 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 34% |
| 인근시설 | 학교, 도서관, 상업시설 |
2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 한성기린(1동, 2동) 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 결정됩니다. 특히, 아파트 매매가와 전세가 모두 영향을 미치는데, 최근 동향을 볼 때 매매가는 약 1억 6천900만원에서 2억 2천만원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 전세가는 1억원, 월세는 2천만원 구간에서 형성되고 있어, 지역 내 주거 수요가 지속적으로 존재함을 알 수 있습니다.
| 거래유형 | 가격범위 |
|---|---|
| 매매 | 1억 6,900만원 ~ 2억 2,000만원 |
| 전세 | 1억원 |
| 월세 | 2천만원 |
각 단위 세대의 매매와 전세 가격 변동과 관련된 요인은 다양합니다. 예를 들어, 아파트가 리모델링이 되었거나, 층수가 높거나 남향인 경우 그 가격은 상승할 가능성이 높습니다. 그런 점에서 최근 매물 중에서는 리모델링된 아파트가 매우 인기입니다.
3. 예시 매물 분석
부산시 동래구 안락동 한성기린 아파트의 예시 매물들을 살펴보면 다음과 같습니다:
- 1동 매매:
- 전용면적: 65.96㎡, 층수: 4층, 가격: 1억 6,900만원
- 특징: 남향, 집주인 확인된 매물
- 2동 매매:
- 전용면적: 54.81A㎡, 층수: 6층, 가격: 1억 8,000만원
- 특징: 일부 수리된 집, 초등학교 인근
위와 같은 매물들은 입지 조건과 세대 상태에 따라 가격 차이가 나타나므로, 구매 수요자가 고려해야 할 요소가 많습니다.
4. 입주자의경험 및 커뮤니티
한성기린 아파트 입주자들은 일반적으로 이웃 간의 소통과 커뮤니티 활동이 활발하다는 평가를 하고 있습니다. 입주자들은 자주 모임을 가지며, 어린이들은 인근 공원에서 놀며 사교성을 기릅니다. 이러한 커뮤니티 환경은 지역 내 안정성과 편안함을 증가시키며 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용합니다.
5. 투자의견
현재 한성기린 아파트는 지속적으로 시장에서 주목받고 있는 지역 중 하나로, 투자를 고려하는 분들에게는 괜찮은 선택이 될 수 있습니다. 특히, 독립된 생활 공간과 우수한 주변 환경은 장기적인 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다. 최근 수요와 공급의 균형을 고려할 때, 향후 긍정적인 시세 변동이 예상되며, 이는 투자자에게 매력적인 요소가 될 것입니다.
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결론
부산시 동래구 안락동 한성기린 아파트는 2024년 12월을 기준으로 긍정적인 시세 변동을 보이고 있으며, 다양한 생활 편의 시설과 함께 좋은 주거 환경을 제공합니다. 지역 주민들의 커뮤니티와 긍정적인 입주자 경험은 향후 시세 상승 요인으로 작용할 것입니다. 그러므로 이곳에 관심이 있다면, 현재의 시세와 매물 정보를 잘 파악하여 행동으로 옮기는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 한성기린 아파트의 current 시세는 어느 정도인가요?
A: 현재 시세는 매매가 약 1억 6,900만 원에서 2억 2,000만 원 사이이며, 전세가는 약 1억 원입니다.
Q: 한성기린 아파트 인근에 어떤 편의시설이 있나요?
A: 인근에는 학교, 도서관, 상업시설 등 다양한 생활 편의시설이 있어 매우 편리한 환경을 제공합니다.
Q: 투자로서의 가치는 어떻게 평가되나요?
A: 한성기린 아파트는 입지 조건과 주변 환경 덕분에 장기적인 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
부산 동래구 안락동 한성기린 아파트 시세 현황
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