부산시 수영구 광안동 광안경동리인(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 광안동의 광안경동리인(주상복합) 아파트에 대한 2024년 12월 시세가 궁금하시다면, 이 블로그 포스트에서 정확하고 상세한 정보를 제공합니다. 해당 아파트는 최근 몇 년간의 시세 변동과 입주율, 주변 환경 등을 포함한 여러 지표를 통해 더욱 심도 깊은 분석이 가능합니다.
1. 광안경동리인(주상복합) 아파트 개관
광안경동리인(주상복합) 아파트는 부산시 수영구 광안동에 위치한 현대적인 주상복합 아파트로, 총 96세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 이 아파트는 2022년에 입주를 시작하였으며, 현재 3년차에 접어들고 있습니다.
이 아파트의 용적률은 748%이며, 건폐율은 68%로, 매우 효율적인 공간 운용을 보여줍니다. 주거 단지 내 다양한 시설과 더불어, 광안리 해변까지의 거리도 짧아 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 식당, 마트를 비롯한 여러 편의시설이 인근에 있어 주민들의 생활 편의성 또한 우수합니다.
| 세부사항 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 96세대 |
| 입주 연도 | 2022년 |
| 용적률 | 748% |
| 건폐율 | 68% |
| 주요 시설 | 식당, 마트, 해변 |
또한, 아파트 내부는 대리석 바닥 및 고급 마감재로 고급스러움을 더하고 있습니다. 각 세대는 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 이는 주거 환경에 대한 다양한 선택지를 제공할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 시세에 따르면, 광안경동리인(주상복합) 아파트의 매매가는 3억 3천 500만원에서 6억 5천만원까지 다양합니다. 특히, 세대당 면적과 층수에 따라 가격 차이가 존재하는데, 매매가 최고가의 경우 100.88㎡(약 30.5평)의 단위 면적에 해당하며, 좋은 조망권과 일조권을 갖춘 매물이 많습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 72.29 | 3억 3,500 ~ 4억 5,000 | 20층 | 북서향 |
| 전세 | 76.22 | 2억 9,000 | 9층 | 남서향 |
| 매매 | 100.88 | 6억 2,000 ~ 6억 5,000 | 중층 | 남동향 |
2.1. 매매 시세 변동 추이
2022년 대비 시세는 상승세를 보이고 있으며, 부산시 전반의 아파트 시장과 마찬가지로 광안경동리인 아파트 또한 예외가 아닙니다. 코로나19 이후, 재택근무와 유연근무제의 확산으로 재정적 여유를 가져온 시민들이 아파트 매매를 고려하고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 예를 들어, 2022년 당시 매매가는 3억원대 초반에서 시작하여, 현재 5억원대 후반까지 상승했습니다.
2.2. 전세 및 월세 시세
전세 시세 또한 매매 시세에 비례하여 상승하고 있으며, 최근 전세가 2억원 후반에서 3억원 초반에 형성되고 있습니다. 월세 역시 3,000만원에서 시작하여 다양한 선택을 마련하고 있습니다. 이러한 전세 및 월세 가격은 사람들 사이에서 지속적인 거주를 원하는 이들에게 큰 매리트가 될 것입니다.
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3. 입주민 및 지역 커뮤니티
광안경동리인 아파트의 입주민들은 젊은 세대와 가족 단위가 주를 이루고 있으며, 자녀 교육에 대한 열의로 인해 교육시설에 대한 관심도 높습니다. 인근의 학군과 초등학교, 중학교 등의 교육 환경은 매우 양호하여 부모들이 선호하는 주거 지역으로 알려져 있습니다.
여기에 더해, 아파트 단지 내에서는 소규모 커뮤니티 활동이 활발히 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 주민들끼리 함께하는 운동모임이나 문화 프로그램 등이 활성화되어 있어, 입주민 간의 유대 관계를 더욱 튼튼하게 하고 있습니다.
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결론
부산시 수영구 광안동의 광안경동리인(주상복합) 아파트는 비즈니스 근거리와 교육적 여건이 우수한 입지로 인해, 2024년 12월 시세 또한 상승세를 보이고 있습니다. 매매 및 전세 가격 동향을 지속적으로 관찰하여, 합리적이고 유익한 투자를 도모하시기 바랍니다. 이 아파트는 좋은 생활 환경과 다양한 커뮤니티 프로그램으로 입주민들에게 긍정적인 경험을 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
문의1: 광안경동리인(주상복합) 아파트에 입주하려면 어떻게 해야 하나요?
– 입주를 원하신다면, 해당 아파트의 매물 정보를 확인하고, 중개사와 상담하셔야 합니다. 또한 입주 여건 및 서류 준비가 필요합니다.
문의2: 이 근처에는 어떤 편의시설이 있나요?
– 이 지역에는 대형마트, 식당, 카페 등 다양한 편의시설이 위치하고 있습니다. 또한 광안리 해수욕장과 가까워 여름철 관광지가 되기도 합니다.
문의3: 부산시의 다른 지역과 시세 비교는 어떻게 하나요?
– 부산의 다른 지역과 시세를 비교하려면, 부동산 전문 웹사이트나 중개사를 통해 정보를 수집하고 분석해 보는 것이 좋습니다.
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