부산시 남구 대연동 대연SK뷰1차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 대연SK뷰1차 아파트의 2024년 12월 시세를 검토하고, 매매 및 전세 정보를 자세히 알아보세요.
1. 대연SK뷰1차 아파트 개요
부산시 남구 대연동에 위치한 대연SK뷰1차 아파트는 2007년에 완공된 421세대의 주거 단지로, 현재까지 18년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 276%, 건폐율 20%로 설계되어 있으며, 전세, 월세, 매매는 다양하게 이루어지고 있습니다.
아파트의 장점 중 하나는 상대적으로 저렴한 가격과 함께 교통이 편리하다는 것입니다. 대연SK뷰1차 아파트는 부산 지하철과 버스 노선이 인근에 위치하여 이동이 용이합니다. 여기에 더해, 대연동의 자연 환경은 거주자들에게 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.
대연SK뷰1차 아파트 기본 정보
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 421 세대 |
| 연식 | 18 년(2007년) |
| 용적률 | 276% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 유형 | 32 건 |
| 전세 | 1 건 |
| 월세 | 1 건 |
이번 달에는 매매 가능 물건이 다수 등록되었으며, 가격대와 물건의 조건이 다양합니다. 이는 잠재적인 구입자들이 여러 선택지를 갖고 있다는 것을 의미합니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세를 살펴보면 대연SK뷰1차 아파트의 매매 시세가 눈에 띄게 상승하고 있다는 것을 알 수 있습니다. 예를 들어, 108동의 경우 최근 거래 가격은 3억 9,000만원대에서 형성되고 있으며, 이는 비교적 높은 가격대를 보여줍니다.
이 아파트의 시세 상승은 여러 요인에 기인합니다.
첫째로, 부산시 내 다른 지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격대 유지가 가능합니다. 또한, 지역 인프라가 꾸준히 개선되고 있는 점도 중요한 요인입니다. 예를 들어, 새로운 상업시설이 입주하면서 지역 주민의 생활 편의성이 증가했습니다. 이러한 변화는 꼭 대연SK뷰1차 아파트 내 집값에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 동 | 시세 범위 | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 108동 | 3억 9,000 ~ 3억 9,800만원 | 133.41㎡ | 3/18층 |
| 107동 | 3억 8,000 ~ 4억 2,000만원 | 133.41㎡ | 12/18층 |
| 106동 | 5억 | 161.42㎡ | 고/18층 |
이러한 가격 протесты는 메트로폴리탄 도시의 특성을 잘 보여줍니다. 집값 상승률이 일정하지 않으며, 물건의 특성에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 고층 아파트일수록 투자 가치를 더욱 높게 평가받는 경향이 있어, 고층 물건의 시세가 상대적으로 높은 편입니다.
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3. 매매 형태와 주거 조건
대연SK뷰1차 아파트는 매매, 전세 및 월세 등 다양한 거래 형태를 제공하고 있습니다. 이 중 매매가 32건으로 가장 많이 이루어지고 있으며, 특히 월세와 전세도 꾸준히 거래되고 있습니다.
대연SK뷰1차 아파트의 다양한 매매 조건을 살펴보면, 각 동별로 다음과 같이 가격 차이가 나며, 이는 매물의 층, 방향 및 면적에 따라 상이하게 나타납니다. 예를 들어, 남향 집은 햇빛이 잘 들어오는 특성 덕분에 수요가 높습니다.
- 매매 형태:
- 108동: 3억 9,000 ~ 3억 9,800만원 대
- 107동: 3억 8,000 ~ 4억 2,000만원 대
이런 다양한 매물 조건은 거주자가 선택할 수 있는 폭이 넓다는 것을 의미합니다. 저렴한 가격대와 함께 주거의 질이 뛰어난 점은 수요자들에게 매우 매력적입니다.
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결론
결론적으로 부산시 남구 대연동 대연SK뷰1차 아파트는 현재 시장에서 매우 유망한 투자처로 인식되고 있습니다. 2024년 12월 현재 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 이로 인해 지역의 활기가 느껴집니다.
대연SK뷰1차 아파트의 매매 가격과 전세 상품의 다양성은 가계층과 여러 생활 스타일에 맞는 선택지를 제공하고 있습니다. 따라서, 부산 지역 내에서 거주를 고려하고 계신다면 대연SK뷰1차 아파트를 적극 검토해보시는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연SK뷰1차 아파트의 평균 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 대연SK뷰1차 아파트의 평균 매매 가격은 약 3억 8,000만원에서 5억 사이입니다.
Q2: 대연SK뷰1차 아파트의 전세가 가능한 매물은 무엇이 있나요?
답변2: 대연SK뷰1차 아파트의 전세 매물은 현재 4억이 기준으로 제안되고 있습니다.
Q3: 지역 인프라는 어떤가요?
답변3: 대연동은 부산의 주요 교통망과 상업시설이 위치해 있기 때문에 생활이 매우 편리합니다.
Q4: 대연SK뷰1차 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 대연SK뷰1차 아파트는 쾌적한 주거 환경과 뛰어난 자연환경을 제공하여 가족 단위 거주에 최적입니다.
Q5: 입주를 고려 중인데, 어떤 조건을 확인해야 하나요?
답변5: 입주 시 매매 조건과 관리비, 공용 시설 이용 여부 등을 반드시 확인해야 합니다.
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