부산시 사상구 모라동 학산그린타운 아파트 단지 정보 및 실거래가 분석 가이드 | 아파트, 부동산, 사상구’

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학산그린타운 아파트 개요와 특징

부산시 사상구 모라동에 위치한 학산그린타운 아파트는 현대적인 생활 환경을 제공하는 대표적인 아파트 단지입니다. 이곳은 주거지로서의 편리함과 다양한 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있어 입주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다.

학산그린타운은 총 500세대 이상으로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 마련되어 있어 가족 구성원이나 개인의 생활 방식에 맞춘 선택이 가능합니다. 공원과 접해 있는 위치 덕분에 자연 친화적인 환경을 누릴 수 있습니다.

아파트 내부는 현대적인 인테리어와 기능성 설계를 채택하여 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 충분한 채광과 통풍이 이루어져 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.

주변 시설 또한 매우 뛰어납니다.

• 대형마트와 편의점이 근처에 위치하여 쇼핑이 편리
• 학교와 학원가가 인접해 있어 교육적인 이점
• 다양한 식당과 카페가 있어 외식 문화가 발달

교통 또한 매우 원활하여 부산지하철 1호선과 인접해 있어 도심으로의 이동이 용이합니다. 특히, 버스 노선이 다양하게 운영되어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

아파트 단지 내에는 어린이 놀이터와 운동 시설이 마련되어 있어 입주민들이 여가를 즐기기에 적합합니다. 다양한 커뮤니티 프로그램을 통해 이웃과의 소통도 활발하게 이루어지고 있습니다.

학산그린타운 아파트는 안전을 최우선으로 하는 단지로, CCTV와 출입 통제 시스템이 잘 갖춰져 있습니다. 거주민들이 안심하고 생활할 수 있도록 보안이 철저하게 이루어지고 있습니다.

총괄적으로 볼 때, 학산그린타운 아파트는 부산 사상구에서 주거 환경을 찾고 있는 사람들에게 매우 추천할 만한 선택지입니다. 편리한 위치와 다양한 시설, 안전한 환경이 어우러져 부동산 투자에도 좋은 가치가 있을 것으로 보입니다.

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모라동의 부동산 시장 현황

부산시 사상구 모라동은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화와 성장을 경험하고 있습니다. 다양한 아파트 단지와 주거 환경이 조화를 이루며, 투자자와 입주민들 사이에서 인기를 끌고 있습니다.
특히 학산그린타운 아파트는 이러한 변화의 중심에 있으며, 그 이유는 무엇보다도 접근성이 뛰어나고, 생활 인프라가 잘 갖쳐져 있기 때문입니다.
모라동은 교통 편의성, 교육 기관, 상업 시설 등 다양한 요소에서 긍정적인 평가를 받고 있으며, 이로 인해 부동산 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
다음 표는 모라동 내 주요 아파트 단지와 그 시장 현황을 요약한 것입니다.

위 표는 모라동의 주요 아파트 단지들의 실거래가와 관련된 정보를 제공합니다. 각 단지의 전용 면적과 거래 건수를 통해 현재 시장에서의 경쟁력을 간파할 수 있습니다.

부산 사상구 모라동의 아파트 시장은 양호한 수준의 가격을 유지하고 있으며, 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다. 주거지로서의 매력과 더불어 이러한 데이터는 투자자에게 중요한 참고 자료가 될 것입니다.

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최근 실거래가 분석과 전망

부산시 사상구 모라동 학산그린타운 아파트의 최근 실거래가는 지역 주택 시장에서 중요한 지표로 알려져 있습니다.

실거래가 현황

최근 몇 년 간 학산그린타운 아파트의 실거래가는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.

2023년 기준으로, 학산그린타운 아파트의 평균 실거래가는 3억 원을 초과하며, 최근 6개월 동안의 거래량 또한 증가하는 추세입니다. 주거환경 개선과 교통 인프라 확장이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 이에 따라, 많은 투자자들이 이 지역에 관심을 갖고 있습니다.

모라동의 아파트 단지는 주변의 개발 계획과 연관된 시장 변화가 큽니다.

주변 개발 계획

모라동 일대에는 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 예상입니다. 교통 편의성 향상과 상업시설 확장 등이 예정되어 있어서 지역 이미지가 상승하고 있습니다. 이러한 요소들은 투자자의 이목을 끌고, 결과적으로 실거래 가격 증가로 이어질 것입니다.

학산그린타운의 특별한 매력 포인트는 무엇인지 분석해 봅니다.

아파트 특징 및 장점

학산그린타운 아파트는 넓은 평면 구조와 친환경적인 설계로 주거 편의성을 높이고 있습니다. 주변에 공원과 교육시설이 많아 가족 단위 거주자에게 적합한 단지로 평가받고 있습니다. 이러한 점은 구매자와 임차인 모두에게 큰 매력 요소로 작용하게 됩니다.

실거래가 예측을 위해 필요한 다양한 데이터 분석법을 소개합니다.

시장 동향 및 예측

최근 데이터 분석에 따르면, 학산그린타운 아파트의 가격은 향후 5년간 안정적인 상승 추세를 지속할 것으로 전망됩니다. 지역 인프라 확보와 주택 공급 부족은 가격 상승을 뒷받침하는 주요 요인으로 작용할 것입니다. 따라서 동시에 이 지역에 대한 투자 수요도 지속 증가할 것으로 예상됩니다.

마지막으로, 학산그린타운 아파트의 투자 가치에 대해 생각해보겠습니다.

투자 가치 및 전략

학산그린타운 아파트는 중장기 투자에 적합한 지역으로 평가되고 있습니다. 지속적인 가격 상승이 예상되므로, 가급적 시기적절한 구매가 중요합니다. 관심 있는 투자자들은 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고, 적절한 시점에 구매를 고려해야 할 것입니다.

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생활 편의시설 및 교통 정보

1, 생활 편의시설

1. 학산그린타운 아파트 단지는 다양한 생활 편의시설이 주변에 위치해 있습니다.
2. 근처에는 대형 마트와 슈퍼마켓이 있어 쇼핑이 용이합니다.
3. 또한, 병원, 약국 등 의료시설도 가까워 긴급 상황 시 빠르게 접근할 수 있습니다.

2, 교통 정보

1. 부산시 사상구 중심에 위치한 학산그린타운이므로 교통 접근성이 뛰어나습니다.
2. 지하철역과 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
3. 주요 도로와의 연결도 좋아 차량을 이용한 이동이 수월합니다.

3, 주변 환경

1. 학산그린타운은 자연환경과 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
2. 공원과 운동 시설이 가까워 여가시간을 즐기기에도 적합합니다.
3. 학교와 교육시설도 인근에 위치, 자녀 교육을 위한 좋은 환경을 제공합니다.

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투자 가치 평가와 유의사항

학산그린타운 아파트는 오랜 역사와 함께 안정적인 투자처로 알려져 있습니다. 특히, 이 지역의 부동산 시장의 흐름을 잘 반영하고 있어, 투자자들에게 유리한 환경을 제공합니다.

우선, 모라동은 개발이 지속적으로 이루어지고 있는 지역로, 앞으로의 성장 가능성이 큽니다. 하지만, 투자 시에는 시장의 변동성을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

“부동산 시장의 히스토리틱한 변동은 항상 유의해야 할 요소입니다.”

최근 실거래가를 분석했을 때, 가격 상승률이 두드러진 가운데 주거 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 그러나, 일시적인 상승은 항상 위험 요소가 될 수 있으니 전망 분석에 신경 써야 합니다.

투자자가 고려해야 할 중요한 유의사항은 회전율과 유통기간입니다. 안정성 있는 수익률을 추구하기 위해서는 과거 데이터를 분석하고 신뢰할 수 있는 전문가의 조언을 듣는 것이 필수적입니다.

“안정성이 높은 투자처를 확보하기 위해서는 충분한 시장 분석이 필요합니다.”

또한, 인근의 생활 편의시설와 교통 정보는 투자 가치를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다. 이러한 요인은 향후 아파트 가치를 보장하는 데 기여할 수 있습니다.

결국 투자 결정을 내릴 때는 종합적인 분석과 함께 냉철한 사고가 필요합니다. 학산그린타운 아파트는 좋은 입지와 다양한 장점으로 인해, 신중하게 접근할 가치가 있는 단지입니다.

“신중함과 분석 없이 투자하는 것은 위험을 증가시킵니다.”

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부산시 사상구 모라동 학산그린타운 아파트 단지 정보 및 실거래가 분석 가이드 | 아파트, 부동산, 사상구’ 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5