인천시 계양구 효성동 유승그린 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 효성동의 유승그린 아파트 시세에 대한 심층적인 정보를 제공합니다. 2024년 11월 매매 및 전세 시세를 알아보세요.
유승그린 아파트 개요
인천시 계양구 효성동에 위치한 유승그린 아파트는 1996년에 준공된 29년차 아파트입니다. 총 279세대로 구성되어 있으며, 용적률은 299%, 건폐율은 22%에 달합니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 교통망 덕분에 지역 주민들에게 높은 인기를 얻고 있습니다. 시세는 아파트의 연식, 위치, 면적 등에 따라 달라지므로 이를 정확하게 파악하는 것이 중요합니다.
유승그린 아파트는 주거 환경이 매우 쾌적하고, 인근에는 여러 공원과 학교, 상점들이 있어 가족 단위의 주거지로 매우 적합합니다. 아파트의 구조와 면적도 다양하여 다양한 가족 형편에 맞는 선택이 가능합니다.
정보를 제공합니다. 아래 표는 유승그린 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 인천시 계양구 효성동 |
| 준공연도 | 1996년 |
| 세대수 | 279세대 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 22% |
이 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받는 만큼, 아파트 매입을 고려하는 사람들이라면 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 특히 매매와 전세가격의 변화는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하기 때문에, 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
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2024년 11월 효성동 유승그린 아파트 매매 시세
2024년 11월, 인천시 계양구 효성동 유승그린 아파트의 매매가격은 다양하게 형성되어 있습니다. 대표적인 매물의 가격대를 살펴보면 최대 2억 5백만 원에서 시작하여, 평균적으로 1억 8천만 원에서 2억 원 사이의 가격에 거래되고 있습니다. 아파트의 층수와 향, 내부 상태에 따라 가격이 차별화되므로 선택 시 면밀한 분석이 필요합니다.
아래 표는 2024년 11월 유승그린 아파트의 매물 목록을 정리한 것입니다.
| 매물 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 84.07 | 20 | 동향 | 2억 500만 | 집주인 확인 |
| 101동 | 84.07 | 12 | 남향 | 1억 9700만 | 집주인 확인 |
| 101동 | 84.07 | 19 | 남향 | 2억 ~ 2억 1천 | 저층, 남향 |
| 101동 | 84.07 | 9 | 동향 | 1억 9500만 | 내부 샷시 교체 |
위의 표를 통해 알 수 있듯이, 특정 매물에 대한 수요가 증가하면 가격도 자연스럽게 상승하는 경향이 있습니다. 특히 남향 매물은 일조 시간이 길어 선호도가 높아지고 있습니다. 따라서, 매물을 선택할 때는 부동산의 특징과 더불어 가격 변화도 충분히 고려해야 합니다.
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유승그린 아파트의 전세 및 월세 시세 분석
2024년 11월 현재 유승그린 아파트의 전세 및 월세 시장은 매매 시장과는 다르게 다소 정체된 모습을 보이고 있습니다. 현재로서는 전세 매물은 없는 상황이며, 월세 거래 또한 활성화되지 않고 있습니다. 이는 지역 내 전반적인 주택 공급 부족 상황과 관계가 깊을 것으로 분석됩니다.
전세와 월세의 가격은 종종 주변 시설과 교통편에 따라 영향을 받기 때문에, 효성동 유승그린 아파트 주변의 부동산 상황을 함께 고려해야 합니다. 최근 업데이트된 주변 지하철 노선의 확장과 신규 상업시설의 증가 또한 장기적으로 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
추가로, 전세가격이 없는 상황에서도 가끔씩 발생하는 월세 거래는 일반적으로 보증금과 월세 금액이 한 채에 따라 크게 차이가 납니다. 아래 표는 유승그린 아파트 전세 및 월세 시세를 요약한 것입니다.
| 거래형태 | 보증금(원) | 월세(원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 전세 | 해당 없음 | 해당 없음 | – |
| 월세 | 500만 | 50만 | 84.07 |
| 월세 | 1000만 | 60만 | 84.07 |
이렇게 변동하는 시세는 지역 내 수요와 공급의 원활한 흐름과도 깊은 관련이 있습니다. 효성동의 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에 지속적인 관찰과 신속한 결정이 필요한 시점입니다.
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유승그린 아파트의 미래 시세 예측
2024년 후반기, 인천시 계양구 효성동 유승그린 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 기록할 것으로 예상됩니다. 지역 내 개발 계획이 진행되고 있으며, 특히 교통망의 확장과 생활 인프라의 충실화가 예정되어 있기 때문입니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
다음 추가 계획들도 염두에 두어야 할 중요한 사항입니다:
- 교통 인프라의 확대: 보다 나은 대중 교통망은 주거 지역으로서의 유승그린 아파트의 가치를 더욱 높여줄 것입니다.
- 상업시설의 확장: 주변의 상업시설이 늘어나면 주민들의 생활 편의성이 향상되어 주거 이동이 증가합니다.
- 학교 및 교육 인프라: 인근 학교의 질적 향상은 가족 단위 구매자들에게 더욱 매력적인 요소가 됩니다.
한편, 이러한 예측은 과거 시세의 분석, 지역 개발 계획 등을 기반으로 하며, 개인의 판단이 중요한 요소가 되므로 신중해야 합니다.
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결론
인천시 계양구 효성동 유승그린 아파트의 2024년 11월 시세는 특정 가격대에서 다양하게 거래되고 있으며, 앞으로의 가격 상승세도 기대됩니다. 매매, 전세 및 월세의 동향을 분석하고, 주택 시장에서의 트렌드를 적극 반영하는 것이 중요합니다. 구매를 고려하고 있는 분들은 아파트의 특성을 바탕으로 지역 내 흐름과 그에 따른 적절한 시점을 찾아야 할 것입니다.
마지막으로, 유승그린 아파트를 고려하는 방문객들은 주변의 다양한 편의 시설과 교통 상황도 충분히 검토하며 균형 잡힌 결정을 내리시길 바랍니다. 주택 시장은 변동성이 크지만, 철저한 분석이 나중에 큰 도움이 됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유승그린 아파트의 실제 거래 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 유승그린 아파트의 매매 시세는 약 1억 8천만 원에서 2억 5백만 원 사이입니다.
Q2: 효성동 유승그린 아파트의 전세가 왜 없는 건가요?
답변2: 지역 내 전반적인 주택 공급 부족 현상으로 인해 전세 매물이 없는 상황입니다.
Q3: 2024년 시세가 상승할 가능성은?
답변3: 교통 인프라와 생활 시설의 발전으로 인해 향후 시세 상승이 기대됩니다.
Q4: 효성동 지역에서의 추천 매매 시기는 언제인가요?
답변4: 일반적으로 봄철에 거래가 활발하므로 이 시기를 고려하는 것이 유리할 것입니다.
계양구 효성동 유승그린 아파트 2024년 시세와 가격 전망은?
계양구 효성동 유승그린 아파트 2024년 시세와 가격 전망은?
계양구 효성동 유승그린 아파트 2024년 시세와 가격 전망은?