인천시 미추홀구 도화동 하임스토리(638-5, 주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 도화동 하임스토리(638-5,주상복합) 아파트 2024년 11월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공하고자 합니다. 특히 현재 거래량, 시세, 특징 등을 포함하여 이 아파트의 매력적인 요소를 탐색해 보겠습니다.
아파트 개요 및 위치
하임스토리(638-5, 주상복합) 아파트는 2017년에 완공된 건물로, 총 52세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트의 위치는 대중교통과의 접근성이 뛰어난 제물포역 인근에 있어 거주자에게 편리함을 제공합니다. 아파트는 14층으로 구성되어 있으며, 최근 대전환의 시대 속에서 부동산 시장의 변동을 겪고 있는 인천지역에서 발돋움하는 중입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 미추홀구 도화동 |
| 통합면적 | 66.97㎡ ~ 68.34㎡ |
| 세대 수 | 52세대 |
| 준공 연도 | 2017년 |
| 층수 | 14층 |
| 용적률 | 746% |
| 건폐율 | 73% |
하임스토리는 밀집된 주거지 속에서 상대적인 넓이와 쾌적함을 유지합니다. 특히, 도화동의 여러 편의시설과 밀접한 거리에 위치하여 주거환경의 질을 높이는 요소로 작용합니다. 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 거주자들의 생활 편의성이 두드러집니다.
현대적인 구조와 내부시설
하임스토리 아파트의 내부는 현대적인 설계와 고급스러운 마감재로 꾸며져 있습니다. 모든 세대는 자연광이 잘 들어오는 구조로 설계되어 있어 밝고 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 아파트의 평면도는 다양한 가족 구성원들이 편안하게 거주할 수 있도록 다채로운 옵션을 고려하여 제작되었습니다.
실내에서는 높은 품질의 주방 가전이 설치되어 있으며, 욕실은 고급스러운 인테리어로 꾸며져 있습니다. 이러한 점들은 하임스토리 아파트를 선택하는 주요 요인 중 하나로 작용합니다.
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24년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재 하임스토리 아파트의 시세는 이전 월과 비교하여 약간의 상승세를 보이고 있습니다. 매매가는 1억 2,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 2층에서 14층 사이에 위치한 아파트는 각각의 층수에 따라 가격 차이가 있으며, 남서향과 북향에 따라 시세가 달라지는 점도 주목할 만합니다.
| 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 66.97㎡ | 1억 6,000만 원 | 저/14층 | 북향 |
| 67.86㎡ | 1억 7,900만 원 | 12/14층 | 남서향 |
| 68.34㎡ | 1억 8,000만 원 | 고/14층 | 남서향 |
최근 24년 11월 시세가 상승한 배경에는 여러 요인이 있습니다.
첫째, 이 지역의 인프라 개선으로 인해 주거 수요가 증가하고 있습니다.
둘째, 인천시의 개발 계획과 함께 도화동 주변의 지가 상승도 한몫하고 있습니다.
셋째, 주거 안정성을 중시하는 트렌드가 있어 가족 단위 거주자들이 많이 찾습니다.
더 많은 수요와 희소성
하임스토리(638-5, 주상복합) 아파트는 인천 미추홀구에서 희소성 있는 매물로, 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 젊은 가구와 신혼부부들이 많이 찾는 이유는 주변에 생활 편의시설과 교통이 좋기 때문입니다. 도화초등학교와 도화역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 학부모들에게도 매력적인 선택지입니다.
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투자 전망 및 주의사항
하임스토리 아파트에 대한 투자 전망은 긍정적입니다. 인천시가 추진하는 여러 개발 계획과 함께 지역의 주거환경 개선으로 인해 투자 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 광역교통망 구축과 추가 개발이 이루어질 경우 주거 수요는 더욱 증가할 것입니다.
그러나 투자에 앞서 주의해야 할 점들도 있습니다. 시장의 변동성이 크고, 특정 지역의 부동산 시장 역시 조정기를 겪을 수 있습니다. 매매 시 어떤 매물을 선택할지, 가격이 과연 적정한지 꼼꼼하게 판단해야 합니다.
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결론
인천시 미추홀구 도화동 하임스토리(638-5, 주상복합) 아파트는 2024년 11월 시세 상승세를 기록하며, 많은 사람들에게 매력적인 주거지가 되고 있습니다. 거리와 시설의 접근성, 내부 환경의 질 등 다양한 요소가 합쳐져 이 아파트의 가치는 앞으로 더욱 높아질 것으로 기대합니다. 부동산 시장을 주의 깊게 살피고, 시세 변동에 따라 실속 있는 투자와 매매를 고려하는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하임스토리 아파트의 가격대는 얼마나 되나요?
답변1: 하임스토리 아파트의 매매가는 1억 2,000만 원에서 1억 8,000만 원 사이입니다.
Q2: 하임스토리 아파트 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 도화초등학교와 도화역이 가까워 학부모와 출퇴근하는 직장인에게 매우 편리합니다.
Q3: 향후 투자 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 인천 지역 개발 계획과 함께 투자 가치가 상승할 것으로 보이며, 매력적인 주거지로 주목받고 있습니다.
인천 미추홀구 도화동 하임스토리 주상복합 아파트 시세 분석
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