인천시 남동구 간석동 센트라움(도시형) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 센트라움(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 블로그 포스트는 구체적인 시세 데이터와 함께 아파트의 특징, 거래 현황 등을 상세히 설명합니다.
센트라움(도시형) 아파트 개요
센트라움(도시형) 아파트는 인천시 남동구 간석동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2017년 6월에 완공되어 현재 8년차를 맞이하고 있습니다. 총 56세대가 거주하며, 해당 아파트는 용적률이 849%, 건폐율이 71%로 설계되었습니다. 최근 몇 년간 인근 지역의 재개발 및 도시 개발로 인해 많은 사람들이 이 지역에 관심을 가지고 있으며, 이에 따라 아파트의 시세도 상승세를 보이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 56세대 |
| 준공 연도 | 2017년 6월 |
| 용적률 | 849% |
| 건폐율 | 71% |
| 현재 거주 세대 | 56 |
이러한 배경 속에서, 센트라움(도시형) 아파트의 현재 시세에 대해 보다 구체적으로 살펴보겠습니다. 특히 2024년 11월 거래 현황과 관련된 데이터를 수집했습니다. 주된 거래 형태는 매매와 월세로 나뉘며, 이와 관련된 다양한 매물 특징을 분석하여 시세 변동의 원인을 알아볼 것입니다.
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2024년 11월 매매 시세 분석
2024년 11월, 인천시 남동구 간석동 센트라움(도시형) 아파트의 매매 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 실거래 정보를 통해 아파트별 매매가와 면적을 자세히 살펴보았습니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 5,000만원 | 63.13㎡ | 저층 | 서향 | 준신축 쓰리룸 |
| 101동 | 1억 9,000만원 | 62.99㎡ | 중층 | 북서향 | 간석오거리역 2분 거리 |
| 101동 | 1억 8,000만원 | 63.13㎡ | 13층 | 남서향 | 신축급 도시형 아파트 |
| 101동 | 1억 4,500만원 | 62.9㎡ | 중층 | 서향 | 투자 가치 높은 매물 |
이 표를 통해 확인할 수 있듯이, 최근 매매가는 최저 1억 4,500만원에서 최고 1억 9,000만원까지 다양하게 분포하고 있습니다. 특히 간석오거리역 2분 거리에 위치한 아파트가 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있는 점이 주목할 만합니다. 이는 해당 지역의 교통 편의성과 주변 인프라의 확장 때문이라고 볼 수 있습니다.
전반적인 시세 상승세는 여러 요인에 기인합니다.
첫째, 인근 지역의 재개발이 활발하게 진행되고 있어 주거 수요가 증대하고 있습니다.
둘째, 대중교통인 지하철과 버스 노선의 확대로 이동 편의성이 증가하고 있습니다. 이를 통해 아파트에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
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월세 및 전세 시세
2024년 11월 현재, 인천시 남동구 간석동 센트라움(도시형) 아파트의 월세 시세 또한 주목할 만한 변화가 있습니다. 월세 매물의 경우, 다양한 조건에 따라 가격이 설정되고 있으며, 아래 표와 같이 정리할 수 있습니다.
| 아파트 동 | 월세(보증금) | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 200/100만원 | 63.85㎡ | 6층 | 남동향 | 간석동 준신축 투룸 |
| 101동 | 200/100만원 | 63.13㎡ | 중층 | 동향 | 간석오거리역 인근 |
현재 확인된 월세 매물들은 보증금이 100만원에 200만원의 월세를 받고 있으며, 이는 젊은 층이나 직장인들에게 인기가 있는 조건입니다. 특히 간석동의 위치적 특성상 주거 안정성과 다양한 생활 편의 시설이 가까운 점이 큰 매력입니다.
센트라움(도시형) 아파트는 가까운 시간 내에 임대수익을 원하는 투자자들에게 적합한 선택지가 될 수 있으며, 이와 같은 월세 상품도 투자 관점에서 유망할 것으로 예상됩니다.
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결론
인천시 남동구 간석동 센트라움(도시형) 아파트 2024년 11월 시세는 매매와 월세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주변 인프라 발전 및 교통 편의성 증가에 기인하여 많은 사람들이 이 지역으로의 이주를 고려하고 있음을 나타냅니다.
주거 지역으로서의 가치와 투자 가능성을 충분히 가지고 있는 이 아파트 단지는 향후에도 뚜렷한 수요를 유지할 것으로 전망됩니다. 따라서 인천 지역에 관심이 있는 분들은 지금이 절호의 기회일 수 있으니, 신중하게 결정해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 센트라움(도시형) 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변1: 센트라움(도시형) 아파트는 교통이 편리하고, 쇼핑 및 교육 시설이 잘 갖추어져 있어 주거환경이 매우 우수합니다.
Q2: 월세 조건은 어떤가요?
답변2: 현재 월세는 평균적으로 보증금 100만원에 월세 200만원으로 형성되어 있으며, 다양한 선택지가 있습니다.
Q3: 투자 가치가 어떤가요?
답변3: 인근 지역의 발전과 함께 수요 증가가 예상되므로 투자 가치가 높은 지역으로 평가됩니다.
Q4: 아파트 주변의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 아파트 근처에는 대형 마트, 의료시설, 학교 등이 있어 생활에 매우 편리합니다.
인천 남동구 간석동 센트라움 아파트 2024년 시세 동향은?
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