인천시 부평구 부평동의 스위트홈(119-2, 도시형) 아파트는 2024년 11월에 어떤 시세 흐름을 보일까요? 이 포스팅의 목적은 스위트홈 아파트의 시장 동향, 특징, 거래 사례를 깊이 있게 분석하여 이 아파트에 대한 이해를 높이고, 향후 투자 가능성을 판단할 수 있도록 돕는 것입니다. 이 아파트의 시세 변화는 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 이를 종합적으로 다루어 보겠습니다.
스위트홈(119-2, 도시형) 아파트 개요
스위트홈(119-2, 도시형) 아파트는 인천 부평구 부평동에 위치하며, 2014년 2월에 준공된 11년 차 아파트입니다. 총 69세대가 입주해 있으며, 이 아파트는 뛰어난 용적률(749%)과 건폐율(79%)로 인해 최적의 주거 환경을 제공합니다. 이러한 특성 덕분에 시장에서 높은 관심을 받고 있습니다.
아파트 특성 및 주변 환경
아파트는 대중교통의 편리함과 다양한 생활 인프라가 가까이 위치해 있어 주거지로서의 매력이 큽니다. 주변에는 필요한 상업 시설이 잘 갖추어져 있으며, 의료 시설 및 교육 기관이 가까워 가족 단위의 입주자에게 적합합니다. 이러한 요인이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 그래프와 표를 통해 보다 명확히 나타납니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 69세대 |
| 준공 연도 | 2014년 2월 |
| 용적률 | 749% |
| 건폐율 | 79% |
이 표는 스위트홈(119-2, 도시형) 아파트의 주요 특성을 요약하여 시세 분석에 필요한 기초 정보를 제공합니다. 이와 같이 아파트의 기본 정보를 바탕으로 실제 시세를 분석해 보도록 하겠습니다.
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2024년 11월 시세 동향 분석
2024년 11월, 스위트홈(119-2, 도시형) 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 최근 거래 데이터를 살펴보면, 매매가가 1억 6,500만원에서 1억 7,000만원 사이에서 이루어지고 있습니다. 이는 부평동 내 유사 아파트와 비교할 때 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.
거래 사례 분석
상세한 거래 사례를 살펴보면 다음과 같은 매물들이 있습니다:
| 매물 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 6,500 | 58.26 B㎡ | 중/14 | 남향 | 정남향, 막힘없는 채광굿, 주인거주, 이사협의, 아주 깨끗합니다. |
| 매매 | 1억 7,000 | 57.29 C㎡ | 5/14 | 남향 | 정남향, 주인거주, 이사협의, 아주 깨끗합니다. |
| 매매 | 1억 7,000 | 54.77 A㎡ | 7/14 | 서향 | 7호선 굴포천역 인근 쓰리룸 빌라입니다. |
표에 제시된 거래 사례는 아파트의 가격이 어떻게 형성되고 있는지를 보여줍니다. 이 아파트는 최상의 채광과 위생 상태를 적극적으로 강조하고 있으며, 이는 매물의 매력을 높이는 기반이 되었습니다. 특히, 주인이 거주하고 있는 매물인 경우 그 관리 상태가 좋기 때문에 수요가 더욱 높습니다.
시세 변동의 요인
시세 변동의 주요 요인은 경제 전반의 흐름, 지역 개발 계획, 인구 이동 등의 사회적 요인을 포함합니다. 특히, 부평구의 개발 전략과 교통 인프라의 확장(예: 김포공항 연장 노선, 지하철 연장 등)은 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 마케팅 효과와 부동산 관련 뉴스가 이 지역에 미치는 간접적인 영향도 무시할 수 없습니다.
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결론 및 향후 전망
인천시 부평구 부평동의 스위트홈(119-2, 도시형) 아파트는 2024년 11월 현재, 안정적인 매매가와 지역 내 인프라로 인해 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다. 이 아파트가 지닌 매력적인 요소들과 시장 트렌드를 종합적으로 고려할 때, 특히 장기적인 관점에서 투자 가치가 크다고 할 수 있습니다.
투자자나 구매자는 아파트 매물을 신중하게 비교하고, 실제 거래 사례를 바탕으로 결정하는 것이 중요합니다. 신중한 선택이 이루어지길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 스위트홈 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 스위트홈(119-2, 도시형) 아파트의 평균 매매가는 현재 1억 6,500만원에서 1억 7,000만원 사이입니다.
Q2: 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 부평동 스위트홈 아파트 주변에는 상업 시설과 교육 기관이 잘 발달해 있어, 가족 단위 입주자에게 적합합니다.
Q3: 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 스위트홈 아파트는 우수한 용적률과 건폐율을 가지고 있으며, 남향 배치로 좋은 채광을 확보하고 있습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 부평구의 개발 계획과 교통망 확장이 이루어질 예정이므로, 긍정적인 시세 흐름이 예상됩니다.
이와 같은 질문들이 독자님에게 도움이 되기를 바랍니다!
부평동 스위트홈 아파트 시세: 24년 11월 최신 정보!
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