대전시 유성구 상대동 대전아이파크시티2단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 상대동 대전아이파크시티2단지 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 소비자들에게 중요한 정보로 제공되고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 현재 시세와 관련된 다양한 데이터를 분석하여, 시장 동향을 정확히 파악할 수 있도록 도와드리겠습니다.
대전아이파크시티2단지 아파트 개요
대전아이파크시티2단지는 대전 유성구 상대동에 위치한 아파트 단지로, 총 1,306세대로 구성되어 있습니다. 2021년 10월에 완공된 이 아파트 단지는 현대적인 설계와 편리한 시설로 많은 인기를 끌고 있습니다. 아파트의 평균 용적률은 219%로, 건폐율은 14%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트가 현대적이면서도 효율적으로 설계되어 있음을 보여줍니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 1,306세대 |
| 완공 연도 | 2021년 10월 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트 단지는 여러 가지 다양한 시설과 편의시설을 갖추고 있어, 가족 단위 또는 개인 거주자에게 적합한 주거 공간으로 인식되고 있습니다. 특히 초등학교와의 근접성 덕분에 학부모들에게 더욱 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다.
시세 분석
2024년 11월 현재 대전아이파크시티2단지 아파트의 매매가는 다양한 요인에 따라 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 204동의 경우 매매가가 14억 5,000만원에서 15억원 사이에 형성되어 있으며, 이는 아파트의 위치, 층수, 그리고 전망에 따라 향후 변동 가능성이 있습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 204동 | 14억 5,000 ~ 15억 | 152.93㎡ | 29 | 남향 |
| 205동 | 9억 5,000 | 111.56㎡ | 22 | 남향 |
| 210동 | 27억 | 178㎡ | 고 | 남향 |
2024년 11월 시세는 고가 매물들도 늘어나고 있으며, 이는 주거 환경과 시설에 대한 수요가 증가하고 있음을 반증합니다. 특히 대전아이파크시티2단지는 위치가 좋고 교통 편의성이 뛰어나기 때문에 신축 아파트임에도 불구하고 인기가 상승하는 추세입니다.
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월세 및 전세 현황
최근 조사에 따르면 대전아이파크시티2단지의 월세 및 전세 시세도 좋은 변화를 보이고 있습니다. 204동의 경우 월세가 2억으로 형성되어 있으며, 전세는 7억에 달하고 있습니다. 이러한 가격대는 지역의 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 높은 편입니다.
| 매물 유형 | 동 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 204동 | 7억 | 152.93㎡ | 32 | 남향 |
| 월세 | 204동 | 2억 (150) ~ 2억 | 152.93㎡ | 24 | 남향 |
전세가가 높은 이유는 이 지역의 육아 및 교육 환경이 뛰어나기 때문입니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정에서는 훨씬 더 좋은 옵션으로 인식됩니다. 또한, 대전아이파크시티2단지는 향후 주택 시장의 안정성을 내포하고 있음을 보여주고 있습니다.
향후 시세 전망
향후 2024년 말까지 시세는 일정 부분 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 개발 계획과 교통 편의성 증대 등이 주효할 것으로 평가되기 때문입니다. 대전시의 지속적인 성장과 함께 인구 유입이 이어짐에 따라, 상대동의 대전아이파크시티2단지 아파트 시세는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
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결론
대전시 유성구 상대동 대전아이파크시티2단지 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 상승세를 이어가고 있습니다. 매매가, 전세가, 월세가 모두 지역 내에서 높은 편이며, 이는 해당 아파트의 가치와 투자 잠재력을 높이는 요인으로 작용하고 있습니다. 이 포스트를 통해 제공한 정보가 향후 주택 구매 또는 투자 결정을 내리는 데에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전아이파크시티2단지 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 대전아이파크시티2단지 아파트의 매매가는 동에 따라 다르지만, 일반적으로 9억에서 27억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트로 전세를 구할 수 있는 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 대전아이파크시티2단지의 전세가는 대체로 6억 4,000만 원에서 7억 원 사이입니다.
Q3: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
답변3: 대전아이파크시티2단지는 대전 중심부와의 접근성이 좋으며, 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 버스 노선이 다양하고, 교통 체증이 적어 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 주위에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교, 그리고 다양한 쇼핑 시설과 공원 등이 위치해 있어 생활에 편리한 환경을 제공합니다.
대전아이파크시티2단지 아파트 시세: 유성구 상대동 24년 11월 전망
대전아이파크시티2단지 아파트 시세: 유성구 상대동 24년 11월 전망
대전아이파크시티2단지 아파트 시세: 유성구 상대동 24년 11월 전망